你适合买房还是炒股-实体哪个利润大哪个风险大
你适合买房还是炒股，实体哪个利润大哪个风险大？
如果从风险性来说。风险由大到小依次为实体大于房子大于股票。
如果从收益性来考虑，收益由大到小分别是实体大于房子大于股票。
我们来分别看看这三件事：
做实体创业不言而喻做实体创业如果做好了，财富会成百倍上千倍甚至上万倍的增长。但是做实体的风险也是非常大的，特别是在近年企业主们普遍感叹赚钱越来越难了，甚至维持现状都很难。有一句话叫一代终成万骨枯，我们看到一个个光鲜亮丽的企业家，他们的背后，有成千上万的失败者，这些人或者付出了宝贵的青春、或者付出了大量的财富或者背负了巨大的债务，这样的结局人大有人在。
首先做企业家不但需要有很好的胆识，还要有凝聚人才的人格魅力、有管理的艺术、有面对挫折和挑战的应变和坚持、有 *** 的格局和思维等等。他并不是一个闭着眼投钱的简单事情。
所以综合来看其实做实体创业也这三个项目中门槛更高的！
我们总说大众创新，万众创业，但是真正适合做创业做企业家的人其实还是非常少的。我们首先应该对自己有一个客观公正的认识，不要被一些外界的信息、鸡汤所左右和忽悠。诚然每个人都可以去做实体，但是每个人做实体的时机不同、擅长的范围不同、背景不同、需要的要素都不尽相同。一个很小的因素都可能导致创业千差万别的命运和结果。
购买房产我们知道2018年、2019年出台了各种关于房地产的严控文件。但是从另一面我们也看到即使是在严控房价的环境下，2018年、2019年，除了个别地区的恶性炒之后价格有较 *** 动，大部分地区的房子价格还是非常稳定的，而且多多少少都有一定的涨幅。
从投资门槛上来说房产要比股票高很多，但是比实体要容易，因为毕竟房子的首付对于普通的很多打工族来说，不是一个小数目。如果没有父母的支持，确实想买一套房需要工薪家庭奋斗很多年也不见得买得起。
投资房子有一个重要的逻辑就是：我们可以把一个城市看做一个大型的企业，那么这个城市的房子就相当于代表这个企业的股票，如果这个城市发展的非常好，经济不断增速人口不断的流入，那么土地供应是相对有限的，房价上涨长期来看也可以说是必然的。
从发达国家的发展规律来看，人会不断的向大城市集聚，我国的城镇化发展还有一定的潜力和空间。另外我国的国际化大都市相对还不是很多，我们国家的人口是美国的四倍，可以预见到未来我们会有更多的像纽约华盛顿那样的国际化大都市来承载我国这么多的人口。
另外像珠三角城市群、长江三角洲城市群，这些地区的城市我认为在未来房价会有很好的潜力。因为这些地方的经济增长非常的快，不断的汇聚人口。相反的一些三四线的小城镇的房子未来可能增长比较有限。
所以综合各种因素来看，未来一二线的大城市的房价，还会有稳定的上涨空间。房价上涨的黄金时代已经过去，但是未来的十年，一二线城市的房子还会有一个白银时代！最起码可以起到抑制通货膨胀、防止资产贬值的作用。如果从增长性来看，很难说未来的房子和股票哪个增长的幅度会更大。但是从长期过去的业绩来看，股票过去30年确实被房产的增长远远的甩在后面。再加上购买房子的时候，我们大部分人还是可以贷款，首付30%，也就是相当于我们可以举三倍的杠杆，如果加上这个贷款杠杆的作用，对于大部分投资者来说，未来房子的增值空间还是要高于股票投资。
股票投资很多人说中国未来股市会走出大慢牛，可是并没有一个确定的关联性的逻辑能够说明这件事情。很多都是我们的猜测和预想。从过去的发展来看，股市的增长确实不尽如人意。不过我们也应该看到，好的一面是我们的股市越来越开放，外资不断的流入，监管越来越严厉，我国家庭投资于股票基金的比例还很低，上升的空间和潜力还很大。
另外，我们开始做供给侧改革、产业升级，我们越来越重视科技和创新。可以预见到的是未来我们优质的好企业会越来越多，我们有竞争力、国际化的企业也会越来越多，这些都会利于我们股市的投资，发现未来的大牛股。
但是不可否认的是，股市的风险还是很大的，向股神巴菲特也只能够达到每年20%多的复合收益，普通人的话，长期能够达到每年10%以上的复合收益，就是很不错的成绩了。
综合来看股票投资，在这三个投资方向上，门槛是更低的，普通成年人只要去证券公司开一个户，有个几千块钱就可以做股票投资了，但是股票投资从历史的收益性来看，确实不如房产投资，从风险上来看，每年亏损的还是占大多数，但是我们知道房产投资，就目前来看亏损的人还是很少的，大部分的人买了房产都是赚钱的。
综合来看我对三个投资项目的投资思路对于做实体，你一定要做好深入的思考，比如你的竞争优势在哪里，你能否满足大众的需求？你做的项目是否不可替代的等等。没把这些关键问题想明白， *** 不要轻易做实体。关于房产一定要想方设法先买一套，尽量买大城市的房子，特别是一些核心地带的，买不起大的可以先买小户型的。如果确实没有买房子的能力，那就退而求其次，可以做股票投资。但是股票投资，建议个人也不要直接购买股票，可以通过购买股票型基金的方式投资，毕竟专业的事情交给专业的人来做，成功的可能性会更大一些。从历史的统计数据来看，基金的成绩确实大幅跑赢了散户投资股票的成绩。
这就是我的几点建议，希望对你有帮助。
是投资房产还是保险理财呢？
先说答案：肯定是投资房产。
一、看看成功案例不管各种大佬怎么放话，我们民族性格里一直就有说东走西的基因，放话是靠不住的，关键还是看事实。
著名的肯尼迪家族的家族财富就是以房地产投资为基石
大家先看下周围人群，还有全世界近100年来，有多少人是靠投资不动产成为富人，有多少事靠保险理财致富的。再看一下主要经济强国的富豪里，有多少是大量物业持有者，有多少是买了大量保险。
这样看投资房产还是保险理财哪个好一点应该是很明显的。
二、用数据说话看一下两种投资的回报率。
从96年，国家开始放开商品房以来，一线城市住宅的年平均涨幅在18%左右，二三线城市稍微低一点，大部分城市应该也在12%以上。国内市面上能见到的保险投资高手，应该算是社保基金。社保基金在收益率更高的股市，年收益率也做不到8%。国内的寿险理财，一般给到投保人的收益率应该在4%-5%，也就是说保险理财，一般收益率在4-5%之间。相较房产投资和保险理财，收益率相差2-3倍，不可谓不大。
三、两种投资渠道作用1.房产投资
房产的作用主要是居住、办公等实际使用和房产增值。房产也被称为不动产，具有安全性高，稳定性好的特点。优质房产还具有保值增值能力强的特点。在人类历史上，房产一直都被作为这一种财富贮藏、财富增值的投资渠道。
2、保险理财只从收益性的角度看，一些理财型的保险主要对标对象是银行理财产品，两者目标收益率差不多，目前情况都是4%-5%的样子。除此之外，保险理财主要目标是对保险人未来现金流进行平滑和稳定，防止未来出现现金流的大起大落。所以从这个角度来讲，保险理财也不是很好的投资渠道，是比较好的保障渠道。
具体来说，保险理财可能有以下特点：
保持与寿命等长的现金流；强制储蓄；资产传承及债务隔离；锁定未来的收益；融资贷款的功能。
四、根据自身情况，选择适当投资渠道虽然总体上，从投资汇报上讲，投资地产一般优于保险理财，但是大家也要注意：在未来，投资房产已经过了闭着眼赚钱的日子。
投资者在投资房产前，还是要学习专业知识，做到选择城市、选择区域、宣传房产种类、选择金融安排。
比如：规避中西部三四线城市及小县城、规避商铺、合理进 *** 产投资杠杆使用....
欢迎一起探讨房地产投资知识，科学投资，做财富的大赢家。
目前家庭投资是股市好还是买成都房产好？
如果你不是专业投资者 *** 别碰股市，普通散户永远都是韭菜，信息都不对称，怎么可能玩的过机构，你可以问问你身边炒股的有赚钱的吗，都是亏。
但是与股市形成强烈反差的是房产，从房地产的历史来看，你只需要买买买，结果都是涨涨涨，你想亏都很难啊。
当然目前的房地产市场和以前还是不一样了，现在不能闭眼买了，好城市的房产还是会保值增值，但是三四线城市的房价已经到了天花板，所以还是要注意风险。
我是老刘，多年房地产经验，只用实地踩盘实战经验为购房者答疑解惑，欢迎关注。还是愿意投资股市呢？
这个问题应该结合自己的情况，首先看看自己有没有房住，如果没有的话想不想马上有一套房子，如果现在就需要有一套，那么从中抽出资金买一套房子是可以的，而且现在分期购房很合适，当然了，如果你觉得利息比较高，或者说你不精通股市，没有炒股的技巧，又没有什么投资项目和投资技巧，那么我觉得你也就没必要去分期购房，因为你剩下来的钱放在你手里也没有多大作用，不过你可以从现在就开始学习各方面的知识，例如炒股、投资等，这样你的钱会再生钱，什么都是慢慢累积起来的，知识技巧也一样，想要解决你的问题，最终还得看你的心态，是现在就想过一个舒适的生活，还是用钱生钱了，我没有准确的答案，不过希望能够帮助到你
如何看待钱是买股票好还是放银行好？
如何看待这个问题从两方面入手。
一是你的资本量。
二是你的风险承受度。
从资本量来说，股票投资门槛很低，你有几百块钱就可以炒股，但是波动值对你影响较大。在你原始资本量较少时，大多人往往选择满仓 *** 作，达到资本快速上升的期望。所以 *** 类人，当你资本量较小时，如果风险承受度较高，建议满仓炒股，即便亏顺也可以重头再来，如果风险承受度较低，建议购房买理财，资本量小存银行永远跑不赢通胀。
如果资本量较大，建议优化资产配比。在资本家眼里，对风险是爱恨交加的，既希望自身资产安全，又希望在风险中获利。如果风险承受度较高，希望资产增值，建议73配比，7份资金选择高风险回报的产品，其中一半股票一半股指基金或者期货更佳，切忌7份资产炒股。如果希望资产保值，建议334配比，3份股票，3份银行存款，3份理财。
以上分析仅包含可投资资金，就个人看法，对一般人来说，固定资产增值优于风险资产增值，而风险资产增值优于现金资产增值。
