买房风水 *** 的房型是哪些-这两个户型哪个好点
买房风水 *** 的房型是哪些，这两个户型哪个好点？
户型二，浪费就浪费，最起码南北还能透气，户型一不通气。[大笑]
买房买几楼比较好？
首先我先剖析一下1~33层利弊全剖析【买房楼层】1-4楼利弊
优点：通常来说价格更低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）
【买房楼层】8-10楼利弊优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
【买房楼层】10-12楼利弊优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。
缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方
【买房楼层】13-23楼利弊优点：很多人眼里的更佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，这就看楼主怎么想的了。
【买房楼层】24-30楼利弊优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
【买房楼层】31-33楼利弊优点：楼层更高，视野开阔景观 *** ，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。
注意:（以下是分开来讲的哦）
开发商看不见的楼层
( 1 )底部或顶部。在一般的高层住宅建筑中，这两层最有争议，虽然底层最方便出行，顶层风景不错，但有许多买家担心底层容易潮湿、发霉、蚊子和蚂蚁、光线差、通风不良、噪音大、容易招贼，或者担心顶层(没有阁楼或平台顶层)容易漏水、开裂，夏天不热。透气性，甚至空调都很热，消耗大量电能。因此，开发商给出的顶层或底层价格比其他黄金楼层便宜，通常非常优惠。
( 2 )设备层。高层住宅建筑的设备层可以在顶层或中层。购房者在买房时也应该注意这一点。 *** 避免购买设备楼层。由于设备层的噪音和辐射，它对人体有害，所以开发人员预计不会看到它。
第二，电梯室 *** 有几层？
一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受买家欢迎的楼层。例如，7层的黄金楼层是3 - 4层；11层的黄金楼层是5 - 7层；18层的黄金楼层是6 - 8层；25层的黄金楼层是6 - 8层和15 - 20层；32层的黄金楼层是6 - 8层和15 - 24层。
敲黑板，划重点了开发商是主要根据几个重要指标来确定黄金地板的价格和固定价格的?
良好的通风、充足的光线、良好的视觉、良好的空气质量、低噪音、隐私性强、出行方便、易于逃生等。黄金地板的价格通常更贵。
怎样的户型才是好户型？
准备买房，哪个户型更好一些？分辨户型主要有从通风、采光、功能区三个方面进行分析。下面冷眼详细从三个方向进行分析：
一、通风：户型是否南北通透，空气是否能快速流通。很多购房者并不清楚真正的南北通透是什么意思，只是简单认为户型南面有窗户，北面有窗户就是南北通透，其实这是错误的。南北通透指的是户型南北空气能进行快速对流，让屋内空气能快速更新。下面我们来详细分析题注两个户型。
户型一：真正的南北通透的户型，客厅、主卧的空气都能进行对流。
户型一是典型的南北通透户型，客厅窗户直通餐厅窗户，空气能进行快速对流；主卧的房间门也直接对着次卧大门，两个房间空气也能进行有效对流，空气能进行快速对流。
户型二：伪南北通透的户型，南北空气不能进行有效流通。
户型二是伪南北通透户型，虽然这个户型南北都是有窗户的，但是无论卧室还是客厅，都没有办法于北面窗户进行有效对流。
从南北通透来看：户型一是优于户型二。
二、采光：阳光主要来自南面，因此看户型的南面采光大小。户型的阳光主要来自南面，因此南面窗户宽度越大，采光越好。评判两个户型采光优劣，对比一下南面窗户宽度就可以对比出来。
户型一：户型采光面8.8米
户型南面三个窗户的宽度分别是2.2米、3.8米、2.8米，整个南面的采光面宽度是2.2米+3.8米+2.8米=8.8米。
户型二：户型南面采光面9.5米
户型南面三个窗户的宽度分别是2.8米、4.5米、2.2米，整个南面的采光面宽度是2.8米+2.2米+4.5米=9.5米。
从采光来看：户型二的采光是优于户型一。
三、功能区：看户型、功能分区户型一：三房两卫两厅，动静分离不合理
这个户型是三房两卫的户型，动区被静区分割，动线不合理。
户型二：四房两卫两厅，动静分区不合理
这个户型是四房两卫的户型，动区被静区分割，动线不合理。
从采光来看：户型二功能区多于户型一，动静分区两个户型都不合理。
综上所述：户型二在功能区、采光优于户型一、南北通透差与户型一。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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想买一套三室一厅的房子什么样的户型好？
买房和买多少楼对于一个家庭来说，确实很重要，直接关系到之后的用途协不协调。我个人以自己的经验来讲，买房层数不要太高，太高了，平时上下班，小孩上学等那个电梯等的心都碎了。而且，层数太低，蚊子飞虫多，所以，八至13层比较好，走跑楼梯自由选择，既高不吓人又防火警。
至于买房的户型结构，就得根据自己的实用，但本人推荐以下三个案例3种建议参考，看是否可以借鉴。
一号户型结构户型不错，但有进门囗的通风不够好，而且，室内结构跟中国人的习惯有些小冲突，比如：厨房门对卧室门，公卫卫生间门正对餐厅等。这些虽然可以后期装修改正，但功能上定死了，换汤不换药。
二号户型，整体户型大气，方正，但户型设计上犯了个大错，说明建筑设计师设计户型经验不足。如，进户门一进门就正对餐厅餐桌，而且餐厅的使用面积大于客厅，过剩，其他地方面积小。再则，进主卧室的门从公卫的洗手台侧进。
三号户型结构是市场上的常用结构，设计比较成熟，但从中国人的八卦风水上来讲，就是财外流，但这可以装修后补上，其他都不错。
所以，综合上述几个户型案例，买三室一厅的楼，比较合适的是8至13楼，户型结构要求，通风，采光好，户型结构适合自己的实用功能，宗教文化，讲究，有没有改进的机会。
有公交可以选择吗？
很高兴回答您希望能帮助您：地段决定价值，这句话没错，首先买房子首选地段，其次是户型。地段内的房子可以接受，能承受的起那就买。如果地段内的承受不起，也可以考虑一下城郊区的交通便利点的，户型好的住着肯定舒适度更高点，但是每天上班的成本时间会增加，会加大每天的压力，住进去以后很多无形中的成本配置会打乱生活的节奏。比如孩子上学，就医，上下班....个人建议如果地段好点的能接受户型不是太次的那就选地段好点的。
