三通会命算命-俄乌大战的转折点到来了么
三通会命算命,俄乌大战的转折点到来了么?
这几天乌克兰到处下起了俄罗斯的 *** 雨,这在乌克兰没炸克里米亚大桥前是很少见的事,在克里米亚大桥被炸后,基辅以最快的速度 *** 了一幅巨大的克里米亚大桥被炸的邮票展览在基辅市政厅附近供首都民众观赏他们的杰作,乌克兰人纷纷在邮票前拍照留念欢庆他们巨大的胜利,从这些群众兴高釆烈的样子来看,基辅在俄乌战争中很少受到袭击,从他们的神态来看,仿佛俄乌战争与基辅无关。
就在这些乌克兰民众还来不及将他们与炸大桥的邮票冲洗出来的时间,俄罗斯的 *** 就呼啸而致,这些拍照的民众们也许才意识到这张邮票描述的事惹了大祸,基辅的宁静恐怕从此要被打破,俄罗斯改变以前的打法开始无差别轰炸了,泽连斯基也意识到捅了马蜂窝 *** 大帝有可能要把基辅炸成蜂窝煤,慌忙向美国北约求救,可换来的回应仅仅是北约将举行一场核军演。
乌克兰炸大桥让俄罗斯改变了游戏规则,有可能是俄乌战争的一个转折点,俄乌战争有可能要转入真正最残酷的阶段,泽连斯基炸桥让俄罗斯找到了无差别打击的借口,俄罗斯对乌克兰的打击将更为猛烈。
美欧下一步如何应对对于它们来说也是有一定难度的事情,如果宣布参战有可能引发核大战,为一个对美欧来说无多大价值的乌克兰牺牲或毁灭自己美欧肯定不会干,美欧现在唯一能做的就是加大对乌克兰的援助让乌克兰多撑一段时间,然后在合适的时间抛弃泽连斯基 *** ,从现在美欧各国的表现来看是有这种打算的,泽连斯基这几天躲在防空洞里不知道想好退路没有。
像花木兰一样建功立业为国争光的女英雄事迹?
一、中国 *** 位女性军事统帅 妇好
妇好,中国历史上有据可查(甲骨文)的 *** 位女性军事统帅,同时也是一位杰出的女政治家。她不仅能够率领军队 *** 西讨为武丁拓展疆土,而且还主持着武丁朝的各种祭祀活动。妇好是商王武丁60多位妻子中的一位,且为三个法定配偶之一。名好,“妇”为亲属称谓。铜器铭文中又称“后母辛”是因为她的庙号称辛,即乙辛,周祭卜辞中所称的妣辛。商朝的后人们尊称她为“母辛”、“后母辛”。
妇好她是中国历史上有名的军事家,是个善于打仗的女将军,殷墟的甲骨文记录了她攻克了周边诸多方国,这在历史上都是罕见的。妇好有独葬的巨大墓穴,而且有拜祭的隆礼。这在商朝时期是非常少见的。
二、岭南 *** ,冼夫人
冼夫人(522年—602年),又称冼太夫人,名百合,出生于今茂名市电城镇山兜村。中国古代杰出的政治家和军事家,被奉为“岭南 *** ”。夫人幼贤明,多筹略,在父母家,抚循部众,能行军用师,压服诸越一生身历三朝,顺应人民的要求和愿望,致力于维护国家统一和民族团结,她和她的子孙们相继为岭南地区持续百年的相对稳定,促进广东南部地区社会和经济发展,做出了杰出的贡献,是爱国主义典范。
她的英雄形象一直深深地刻在中国人民心中,被陈朝、隋皇朝敕封为“石龙郡太夫人”、“宋康郡夫人”、“谯国夫人”,死后谥封为“诚敬夫人”。后来,明太祖和清朝同治帝分别追封为“高凉郡太夫人”、“慈佑太夫人”。新中国成立后, *** *** 誉之为“中国巾帼英雄 *** 人”。
三、花木兰替父从军
花木兰是中国南北朝至隋末时期一个传说色彩极浓的巾帼英雄,她的故事也是一支悲壮的英雄史诗。花木兰的事迹流传至今,中国古代著名的巾帼英雄,忠孝节义,代父从军击败入侵民族而流传千古。相传,隋恭帝义宁年间,突厥犯边,木兰女扮男装,代父从军,征战疆场一十二载,屡建功勋,无人发现她是女子,回朝后,封为尚书。唐代皇帝追封为“孝烈将军”。
花木兰故事的流传,应归功于《木兰辞》这一方民歌,但花木兰的姓氏、籍贯等,史书并无确载。
四、巾帼英雄,唐平阳公主
唐高祖李渊和皇后窦氏的爱女,柴绍(李世民凌烟阁二十四功臣之一)妻。她是一个真正的巾帼英雄,才识胆略丝毫不逊色于她的兄弟们。公元617年(隋大业十三年)柴绍从李渊在太原举兵反隋,她回家散财招兵得七万人,亲率师与李世民会于渭北。老百姓将平阳公主称为“李娘子”,将她的军队称为“娘子军”。
娘子军威名远扬,很多人都慕名投奔。很快,平阳公主的娘子军就超过七万人了。平阳公主在军事上的直觉与见地,堪称天才,隋将屈突通就曾经在她手下连吃几场大败仗。关中平定之后,李渊将自己这位才略出众的爱女封为“平阳公主”。
平阳公主她唐朝历史上唯一一个有谥号的公主,也是中国封建史上,唯一一个由军队为她举殡的女子。清吴伟业《思陵长公主挽诗》:“柔福何惭宋,平阳可佐唐。”
五、女中豪杰 ,樊梨花
樊梨花,唐贞观年间人,她因与薛丁山平定西北边乱、沙场挥戈与共的故事而家喻户晓,在后世影响深远。其传奇故事被多种形式的文艺作品所表现和演绎,是中国古代巾帼英雄的典型形象。
樊梨花,薛丁山的妻子。她自幼随梨山 *** 习艺,历时八载,武艺高强。她乃是薛家父子征西的中流砥柱,一口绣戎刀无可匹敌。於薛仁贵身亡后,继任征西大元帅,终至西凉之乱敉平,因居功厥伟,唐高宗时加封为威宁侯、镇国一品夫人。在我国地方史记、掌故稗史中都有记载,她是一个敢爱敢恨、胸怀宽广的大唐奇女,武艺高强、神通广大、文武全才的兵马大元帅。
樊梨花顾全大局、聪慧勇敢、忠于爱情的艺术形象,经过民间的传说、说唱、演义等不断的再加工、再创作,愈加鲜明、丰满,广为流传,是中国古典文学巾帼英雄的典型形象。
六、折(舍)太君:满门忠烈 佘赛花
折太君(即历史上的佘太君)名赛花,西京大同人。折太君自幼随父折德镇守府州,善于骑射,配与北汉名将杨业为妻。折太君生性敏慧,弓马武艺拥熟,深知兵法,辅佐杨业屡立战功,官居云州观察使,号称杨无敌。后来在征辽之时,潘仁美挂帅,杨业为先锋之职,不意潘仁美向怀私怨,包藏祸心,逼孤军而临绝险,陈家峪矢尽力穷,番将则乌屯云集,遂致全军皆陷,杨业被俘,三日不食而亡。
杨家将从杨业之父杨信到孙杨文广,祖孙四代驰骋疆场,英勇杀敌为国捐躯,堪称“一门忠烈”,折太君正是杨家将的中流砥柱。虽然正史上对折太君没有作更多记载,但是折太君那深通兵书、久战沙场、忠心爱国、顾全大局、深明大义的巾帼英雄形象,却深深地印在广大人民脑海之中。
她指挥杨家将英勇杀敌的可歌可泣之英雄业迹,已经达到家喻户晓、老幼皆知的深度。后来的人们为了怀念她、歌颂她、学习她、崇拜她,希望她留芳千古,永垂不朽,又编演了评书、小说和戏曲剧目,其中以戏曲剧目广为流传。
六、穆桂英:穆桂英挂帅
穆桂英- 戏曲及小说《杨家将》中人物。明熊大木小说《北宋志传》和纪振伦小说《杨家将通俗演义》中人物。原为穆柯寨穆羽之女,武艺超群、机智勇敢,传说有神女传授神箭飞刀之术。因阵前与杨宗保交战,生擒宗保并招之成亲,归于杨家将之列,为杨门女将中的杰出人物。
穆桂英与杨家将一起征战卫国,屡建战功。佘太君(佘赛花)百岁挂帅,率十二寡妇西征,她五十岁尤挂先锋印,深入险境,力战番将,大获全胜。是中国古典文学巾帼英雄的典型形象。
七、梁红玉:梁红玉擂鼓助威大破金军
梁红玉(1102—1153),宋朝著名抗金女英雄,丈夫为抗金名将韩世忠。今安徽省贵池县。梁红玉击鼓退金兵的故事至今仍为人们所传诵,宋高宗建炎四年春,金军从杭州北撤。韩世忠的部队紧急出动,沿运河水陆两岸齐头并进,抢先占领京口一带的金山、焦山,专截金兀术的归路。当天金兀术就给韩世忠下了战书,约定第二天开战。
第二天早晨,梁红玉戴着雉尾八宝嵌金珠金凤冠,穿一领锁子黄金甲,围着盘龙白玉带,端坐在中军的楼船上面指挥战斗,在最激烈的时候,梁红玉亲自擂鼓助威,宋军士气百倍,一天战斗打下来打得金军心胆俱寒,把金兀术的军队困在了黄天荡内。韩世忠用梁红玉的计谋,以少于敌军十倍的兵力(8000宋军对10万金军)包围敌军达四十八天之久,名震华夏。
黄天荡一战使金军丧胆,再也不敢随便过长江南侵。后来韩世忠和岳飞、张俊一起三路大军北伐,梁红玉专门训练出一支女兵队伍,屡立奇功。
岳飞被害后,韩世忠辞官与梁红玉归隐杭州西湖。1151年,韩世忠病逝。不到两年,梁红玉也悒郁而逝。夫妇合葬于苏堤灵岩山下。
八、秦良玉:历史上唯一立传记载到正史里的巾帼英雄
秦良玉(1574年-1648年),字贞素,今重庆忠县人,明朝末年著名女将。丈夫马千乘是世袭石砫宣抚使(俗称土司),马千乘被害后,因其子马祥麟年幼,秦良玉于是代领夫职。秦良玉率领兄弟秦邦屏、秦民屏先后参加抗击清军、奢崇明之乱、张献忠之乱等战役,战功显赫,被封为二品诰命夫人。
崇祯皇帝曾作诗四首赞颂秦良玉。秦良玉死后后世文人赞颂秦良玉所作的诗词非常多,近代冰心、郭沫若也对秦良玉大加称赞,爱国将领冯玉祥也曾说到:“纪念花木兰,要学秦良玉。”明朝灭亡后,南明王朝追谥秦良玉为“忠贞侯”。
历朝历代修史,女性名人都是被记载到列女传里,而秦良玉是历史上唯一一位作为王朝名将被单 *** 传记载到正史将相列传里的巾帼英雄。
九、鉴湖女侠,秋瑾
秋瑾(1875-1907年)中国女权和女学思想的倡导者 ,近代民主革命志士。 *** 批为推翻满清政权和数千年封建统治而牺牲的革命先驱,为辛亥革命做出了巨大贡献;提倡女权女学,为妇女解放运动的发展起到了推动作用。
近代中国是一个革命的时代,革命离不开作为“半边天”的女性。秋瑾有幸适应了时代的需要,因而成为近代中国女性革命的一面旗帜:一个代表近代中国女权革命女性的颇具象征性意义的标志性历史人物。
1907年7月15日凌晨,秋瑾从容就义于绍兴轩亭口,时年仅32岁。
扩展资料:
一、王昭君约于公元前52年出生于南郡秭归县宝坪村(今湖北省宜昌秭归县昭君村)。景帝在永安三年(公元260年)分秭归北界为兴山县,香溪为邑界,秦王嫱即此邑之人,故云昭君之县。其父王穰老来得女,视为掌上明珠,兄嫂也对其宠爱有加。王昭君天生丽质,聪慧异常,琴棋书画,无所不精,“娥眉绝世不可寻,能使花羞在上林”。
昭君的绝世才貌,顺着香溪水传遍南郡,传至京城。公元前36年,汉元帝昭示天下,遍选秀女。王昭君为南郡首选。元帝下诏,命其择吉日进京。其父王穰云:“小女年纪尚幼,难以应命”,无奈圣命难违。
二、梁红玉是南宋高宗的和岳飞同时代的大将军韩世忠之妻,本是京口的 *** ,遭人 *** ,为韩世忠所救。梁红玉感其恩义,以身相许。当时韩世忠只是一名小军官,不敢答应,后来韩世忠升为将军后,才正式迎娶梁红玉为妻。在韩世忠的眼中,梁红玉并不是一般的风尘女子,她应有过人之处。韩世忠在京口和金兵的金兀术在黄天荡对歭。
当时,金兀术拥兵十万,战舰无数,而韩世忠只有八千疲兵。韩世忠听取梁红玉的计策,由韩率领小队宋兵舰诱金兵深入苇荡,再命大队宋兵埋伏,以梁红玉的鼓声为命,以灯为引,用火箭石矢焚烧敌船。
金兵果然中计,梁红玉站在金顶上擂鼓台,韩世忠率船队迎战,只听「咚,咚」战鼓响,金兵被韩世忠引入黄天荡,梁红玉三通鼓响,埋伏的宋军万箭齐发,顿时火光冲天,金兵纷纷落水,弃船逃命,死伤无数。梁红玉以灯为引,指挥宋军把金兵打得落花流水。
现代生活需要有危机意识?
我理解的现代生活中的“危机意识”是健康!
危机一身体健康:现在生活是一个快节奏,候鸟式的生活方式。每天两点一线,公司家里。早上6点就起床,奔波在上班的路上。到公司开启“工蜂”模式。一忙就是一天,甚至要加班到深夜,每天都是这样拖着疲惫不堪的身体,一日复一日。没有很好的休息,没有很好的饮食习惯,没有每天坚持锻炼,导致身体呈现亚健康状态,这是我的危机之一。
危机二心理健康:80后的我们上有老下有小,老人和孩子都是免疫力低下的人群。难免有个头疼脑热的,他们一生病我这心里说不出的难受,导致一连几天都是心情不舒畅。再加上高强度的工作压力,一单又一单的业务,一次又一次的应酬,各种经营分析会,很压抑的是分析各种数据下降的原因,一个接一个的任务目标,每天都是绞尽脑汁想怎么能够完成任务,可以说是呕心沥血啊!心理每天承受着无穷的大的压力,导致内分泌失调失眠,这是我的危机之二。
危机三职业健康:在外拼命打拼,就是希望能够掌握自己的生活,给家人带来殷实的环境。这些都要建立在稳定健康的职业环境基础上,岗位内部的竞争,任务指标的外部压力,处理好人与人的关系,最难把握也在此。稍有纰漏就会风生水起,上司认为你能力不够,下属拿不到奖金没有加薪怨声载道。所以一个好的健康成长的职业环境对我个人是很重要,也是我要阐述得危机之三。
我理解现代生活中的“危机意识”就是身体、心理、职业健康。
黑旋风李逵断案台词?
李逵断案中秋过后第二天,李逵在东阿县替钱知县断完“ *** 冤案”,拿起两把板斧,刚要下堂,忽听堂下有人高喊:“李头领别走,我们的遗案请头领公断。”
李逵一愣,向下看去,见两位穿着讲究的男子,一边喊一边分开众人向前挤来。
钱知县见到这两人,惊得脸上汗水像豆粒般滚落下来,急忙对李逵一揖,言道:“李头领,请你断案,我到后堂有事,去去就来!”说罢溜出大堂。
李逵环眼一瞪,大嘴一咧道:“你们是何案,状告何人?快快讲来!”
张仁向前叩首:“我乃东阿城西张家庄人士,姓张名仁,状告我弟张义,他多占我父母遗产四十五亩林地。父母病故后,我要求重分,弟弟不干,因此告到大堂,钱知县断了近一年,至今无有结果。”
李逵听后问:“张义何在?”
张义也向前叩首道:“小人在此。”
“你兄所言,可是事实?”李逵追问道。
“事实不错,但布袋里装牛梭——内里有弯。”张义耸耸肩道。
“李头领,这事内中曲直,你听我从头说起。”张仁讲出了一段故事。
东阿知县姓钱,名开,他不是科班出身,而是捐班起家。他的父亲花十万两雪花银,给他捐了个东阿知县。他无半点文墨,只知捞钱,其他事不干,只管断案打官司。他断官司不分是非,谁送钱多,官司谁赢。因此,东阿老百姓给他送了个外号叫“钱开门”。还编了个顺口溜:钱开门向钱开,有理无钱莫进来;要想官司能打赢,白银多送赢赐赍。
张仁深知钱知县为钱,为要重新分回那四十五亩林地,心想:“我送上个三五百两银子也合算。”于是带了十两纹银先投石问路,看看钱知县是真为钱还是不为钱?当晚送进后堂。
钱知县见银眼开,山羊胡一翘,笑着说:“明天升堂!”
张仁心里像喝了口蜜,甜丝丝、美滋滋地走出了后堂。
他走了没有半个时辰,张义怀揣十五两银子,步入后堂,见到钱知县把银子往桌子上一放道:“我兄把我告了,这是十五两银子,断明官司,定有厚礼酬谢!”
钱知县心里乐开了花:“银路来了!”笑得两眼合成了缝,点头道:“明日升堂,你听着就是了。”
第二天升堂问案,钱知县见原告、被告都在堂下,当即让老大张仁站在堂角,老二张义坐在身旁。
张仁见此,心里明白,就知老二送银比他多。老二像喝了杯糖水,浑身舒畅,心想:这种世道,有钱能买鬼推磨,我十五两白银就可买通知县,银没送。
张仁一双黑豆眼转了几转,害怕钱没送到位,钱知县把地断给老二,他躬身一揖,歌颂钱知县道:“钱大人来东阿,百姓无不拍手称赞:钱知县真是父母官,断案清如水、明如镜,胜过宋朝老包公。”
张义心想:知县让我等,我等等再说。
钱知县山羊胡须上翘,老鼠眼宛若吊秧子狗,忙个不停,来回转啊转啊,暗暗盘算:你们两个都有钱,不给老爷我送个万儿八千两银子,想得到林地?没门儿。现在不捞白不捞,挣回“官本”再让你们知道老爷手段高。一指他们道:“你们一奶同胞,不要为争地伤了和气,和为贵呀。情况不明,查清再断,退堂!”
他这一手还真灵,到晚上,老大一次送去白银五百两,老二送去三百五十两。到第三天升堂,知县给老大赐坐,让老二站着,随即宣布:"事由没查清,无法宣判,等以后再说!"又退了堂。
张仁和张义心里明白,搡着劲送礼。张仁送了一千五百两,张义送了一千三百两。
第三次开堂,兄弟俩虽都捞上了坐,可是,钱知县笑眯眯言道:“知县难、知县难,我这知县不同其他知县,他们以刑治县,我以仁治县。你们可是亲兄弟,手足之情不可忘,常言道:争者不足,让者有余,以和为贵。你们想好了,再来后堂找我!”又这么退了堂。
兄弟俩争林地官司,这么一拖就将近一年下去了,无有任何结果。眼看快到八月中秋节,常言说得好:八月十五月儿圆,西瓜美酒月饼敬老天。钱知县是“青天大老爷”,张仁和张义又都为那四十五亩林地敬钱知县。
张仁心急火燎,人争一口气,神争一炉香,再赔也得争回那四十五亩林地。中秋节一过,白露来到,秋分种不上麦子,那可是人误地一时,地误人一年呀!中秋佳节给知县送何礼好呢?
想啊想啊,突然一计跃上心头,忙派管家张三,如此这般交待一番。张三高高兴兴离开家门,向湖边疾去。张义也与张仁一样划拉着肚皮计谋着,计策来到,喊过张五说:“你要给老爷我办这么这么件事。”
张五听后一拍大腿道:“东家放心好了,保你满意!”
中秋节前一天晚上,张仁让张三提着鲤鱼进了后堂,张三放下离去。张仁见到钱知县躬身一礼:“祝夫人幸福,老爷人财两旺。鄙人略备薄礼,酒九瓶,鱼一条,老爷过节酒‘丰’有‘余’。”
钱知县起初见礼眉头一皱,十分不乐,张仁明白,忙又施一礼道:“老爷摸摸这鱼肚皮多硬啊!”
钱知县向前观鱼,见鱼肚皮用麻线缝合,一摸硬梆梆的,又一抽线头,元宝从肚里掉出一个。
知县立时眉开眼笑,连连点头,山羊胡一抿,笑道:“好,好,中秋节升堂,你听佳音好了!”
张仁听后十分高兴,又施一礼道:“林地断我,另有酬报!”说罢,扭头阔步离开后堂。
张仁离去半个时辰,张义又兴高采烈来到后堂,让张五放下西瓜,张五退下。张义躬腰九十度,一揖道:“中秋佳节到,鄙人无甚奇礼珍宝,自己种的西瓜特别甜,别说吃了,就是仔细看看,保准老爷比吃蜜甜,你抱抱大小。”
钱知县有鱼的教训,这次先开口说:“你往那一放,我就闻到甜味不同一般。”随即,张义又道:“你老看看瓜瓤如何?”
钱知县向前掀开挖好的瓜皮,见西瓜肚里白花花的,净是元宝,笑着道:“明天升堂,让你过个好节就是了!”
中秋节上午,堂鼓三通响过,钱知县升堂。见张仁、张义已在堂下,知县忙命人给二人赐坐。接着钱知县开言道:“今日断案,速战速决,回去过个好节,你们意下如何?”
张仁听后向前半步,深深一揖:“中秋佳节,老爷‘余、酒’可丰呀?我是‘鱼人’呀'!”
钱知县笑着点头:“丰、丰!好、好!这事不用提,早就记在我心里。”
张仁心想:“中!我的鱼没白送呀。”
张义不知钱知县和张仁葫芦里装的何药,看曼钱知县,又望望张仁说:“老爷,每逢佳节倍思亲,西瓜月饼敬大人。”
钱知县看看张仁,望望张义,用手抿了抿山羊胡:“年年有余西瓜丰,好吃好用我心明,我这心里有了数。”说后走下堂来,先拍张仁肩,又拍张义臂,言道:“官司过节不能断,节后断清不为晚,再晚也不会过了年三十!回家先过节!”把张仁、张义送出大堂。
张仁越想越气,张义越思越恼,送礼数千两,四十五亩林地还没捞上。
张仁十六一早到了县衙,想问个明白,张义一早也到大堂,想叫钱知县说清楚。他们一看大堂坐的不是钱知县,而是梁山义军头领黑旋风李逵,他们从头到尾听罢李逵断“ *** 案”。见李逵断完,提起两把板斧要退堂,张仁和张义同时高喊:“李头领,我们的林地遗案,请你给断!”
钱知县听到张仁、张义的喊声,吃惊不小,他深知李逵的为人,若要把我受银的事儿抖擞出来,李逵怎会饶我?随即,对李逵一揖道:“李头领断案公平,再请你代我理完林地案,我到后堂有事,去去就回!”
没等李逵答应,他就鞋底抹油——溜啦。李逵只得重新坐上大堂,一摔惊堂木:“你们谁是原告,状告何人,因为何事?”
张仁喊道:“我是原告!”
李逵问道:“告谁?”
张仁又道:“我弟弟张义!”
李逵又问:“告他何事?”
张仁讲完争四十五亩林地的经过;张义说:“谁养老谁继承财产,是自古至今的常理,我有长工张忠可以作证。”
在堂下听断案的张忠,听他如此说,就想离去。李逵说:“传张忠到堂!”
衙役疾跑堂下拉张忠,张忠吓得脸色煞白。衙役对张忠言道:“别怕,李头领不是钱知县,作证不 *** 事,怕什么!”
张忠只得向前跪下。李逵赶忙下堂搀起张忠:“坐下说话!”
衙役忙搬过椅子,让张忠坐下。李逵返回大堂,问:“你在下边都听明白了,他们说的可是实话?”
张忠说:“是实话,张义用养老的那四十五亩林地的收入雇我们夫妻俩种地,照顾他的爹娘。我们和他们的父母有缘,平时他父母与我们亲如父子,不分彼此,多年不见他们的儿女。他们父母相隔三天,都下世去了。让他们兄弟俩兑钱发丧,都不兑,只好由我们夫妻俩将老人埋入林地。不久他们就争开了这四十五亩林地,其他事儿我就不知了。”
李逵听后,顿时怒发冲冠,一摔两把板斧,喝道:“张仁不仁,张义不义,你们两个狗东西,只争林地财产,不要爹娘,连猪狗不如,每人重打五十大板,拉下去!”
衙役们拉张仁、张义就要施刑,张仁、张义高喊冤枉:“我们可给钱知县送了数千两银子啊!”
李逵听后,喝道:“慢!我现在宣判如下:张仁、张义再加五十大板,一百板一下不可少!那四十五亩林地,一直由张忠耕种并奉养二老,林地判给张忠,永不准翻案!让这两个狗东西画押!”
接着李逵又喝道:“衙役们,快到后堂将那个视钱如命,一天到晚想法捞钱的钱知县带上堂来!”
几个衙役将张仁、张义拉下施刑,又有几个衙役跑到后堂,不见钱知县及夫人去向,疾疾来到大堂禀报:“钱知县携银两离后堂,夫人也不知去向!”
李逵怒道:“我去追那贼子,他跑不了!”
对此后人赞道:李逵断案通人情, *** 为银断不清;行贿兄弟各挨板, *** 逆子都落空。
买期房2年左右交房?
感谢邀请:
2020年春节即将到来,各个城市都迎来了自己的返乡潮。很多朋友也是在这个时候去买入自己人生当中最重要的资产-房子。
但是,面对那些两年左右才交房的期房,很多朋友担心会不会被坑,这里面风险太大。
今天我们就一起来聊一聊,两年左右才交房的期房到底会不会被坑,应该如何去回避相应的风险?
一,购买期房究竟存在哪些风险?
想要知道购买两年左右才交房的期房会不会被坑,一定要先了解期房的购买过程当中可能存在的一些风险和纠纷。
毕竟期房看不到摸不着,时间跨度也相对较长,中间存在的变数实在是太多,作为购房者有担心是正常的。
同样的道理,我们把期房可能存在的一些风险给大家罗列一下。
第1个风险,不能准时交房。
购房期房更大的风险就是不能按时交房,在我们身边很多朋友购买的期房都多多少少被延期交房。
本来期房的时间跨度就很长,又被延期购房者心里面始终是不爽的。而被延期最严重的,就是出现烂尾楼,开发商资金链断裂,开开发商跑路,楼盘烂尾。
没有其他的开发商接盘,钱交了却迟迟收不到房子。
第2个风险,面积不达标。
购买期房在付款的时候是按照预测面积来支付的,而真正等到我们去接房的时候,很可能实测面积和预测面积相差很大。
在我们身边也的的确确发生过类似的事件,等到期房交房的时候,发现面积小了很多。
第3个风险,房屋有漏水现象。
很多机房在交房时,墙面地面出现裂缝或者空谷还有很多的厕所,厨房防水没有做的很,彻底导致了漏水现象比较严重。
漏水不仅仅影响自己的居住环境,还有可能给邻里邻居造成伤害。
……
是的,购买期房的的确确会存在很多的风险以上,三个是我们常见也是比较严重的。
当然,期房的风险还有很多,比如绿化不达标,水电气三通有缺陷,电梯使用存在安全隐患等等,一系列的原因。
二,购买两年左右交房的期房,到底会不会被坑?
在 *** 大点,我们已经把期房可能存在的一些风险,给大家简单的罗列了一下。
非常明确,期房由于看不到摸不着,就连面积都无法确定是否有误差。更不能保证其它方方面面的风险了,相比宪法风险更多纠纷更多更让人担心。
首先,我们要知道主流的开发商期房,一般的交房时间是一年到一年半。如果期房是两年左右才交房,那么大概率是被延期了,交房延期交房就会存在很多的可能。
第1个可能,工期被延误,导致不能及时交房。
第2个可能,没有达到交房的标准,尤其是国家的相关规定,导致被延长交房时间。
……
无论是哪一种情况,哪一种可能,这里面一定是存在问题的。不能及时交房,有可能是因为资金链断裂或者资金流不足导致了工期被延误。
而如果是没有达到国家规定的安全交房指标,那大概率是这样的,房子存在一定的质量问题,或者其他指标不达标等等问题,这就比较严重了。
所以,期房如果两年左右甚至更长时间才交房,大概率是会被坑的,会出现多多少少的一些问题,购房者一定要当心。
三,购买期房如何规避可能存在的风险和纠纷?
在 *** 大点,我们把期房可能存在的一系列风险罗列了一下。同样在第二大点,我们非常明确。如果交房时间过长,达到两年甚至更长时间,那么楼盘一定是出现问题了,这样被坑的概率也是很大的。
买房是人生中的大事,它会花掉我们大部分普通老百姓,10年甚至更长10年的积蓄。所以,购买前一定要注意如何回避,可能存在的被延期交房里面的风险。
买期房注意这几点,把握好就能够规避很多风险,大家可以参考一下。
第1个注意事项,项目的选择。
在购买期房的时候,尽量去选择大品牌的开发商,特别是那些在历史的售楼市场中,有好口碑的开发商。
大品牌有更好的现金流,更好的建筑团队,建筑资质。能够让期房能够如期交房以外,还能大概率保证质量的问题。即便有一些小瑕疵,也能够及时的整改。
第2个注意事项,合同的约束。
在购买期房的时候,一定要在合同约束中把相应的条条款款白纸黑字写清楚。把具体的赔偿情况落实到实处,落实到具体的比例和数字上。
比如面积小了应该如何赔偿,前期交房应该如何赔偿,出现小的瑕疵需要开发商及时整改,没有及时整改又将如何赔偿等等。
……
的确如此,购买期房,除了购房者要在选择项目上进行大盘和小盘的取舍以外。还应该在购买的合同上进行相关的约束,购房本身都很复杂,涉及的金额特别多,时间又那么长,一定要自己把风险规避在前。
尤其要注意的是,交房的时候没有检查清楚房子的所有问题之前,一定不要轻易的签字。签字了主动权就在开发商,处理起来就比较麻烦了。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!