喜迁新居却财运不佳该如何破解-把前面那套卖了来还贷
喜迁新居却财运不佳该如何破解，把前面那套卖了来还贷？
肯定要先卖房再买房啊，哪怕你现在看重了一套房，但是你钱付不出来一点用处都没有，房子也不会给你留着。最关键的关键是你现在房子变现的容易程度你自己都没把握吧，有些房子挂出来几个月都无人问津的情况时常有，而且是看不买的客户更多。
如果想彻底换房子，建议先卖掉再说，等资金到位了，你就可以开始你的买房之路了。一般人现在买房都要进行贷款，人家买了你的房子还要办理按揭贷款，你最开始拿到的只是首付款，等钱到位还要最起码再等半个月吧，这样算起来从你房子挂出去 *** 掉是一个漫长到过程，除非运气很好，碰到一个干脆的客人，一般来说签完购房合同，收到定金后基本你可以安心的去看新房了，正常流程一个月左右资金基本可以到位了。望对你有帮助。
买房搬新家有什么讲究？
1看时间择日
中国传统文化中一直很讲究这一件事，要找一个风水地理先生选择一个吉日进行搬家，不是为了求财，而是为了保平安，图吉利。
2物品摆放看位置
在玄学上面，我们房间的每一个位置都是对应的他的一些吉利。好的物品摆放有助于家庭人丁兴旺，五谷丰登。比如什么文昌位，这个利于孩子学业等等。作为炎黄子孙，老祖宗传下来的应该继承与发扬。
3祭祖
这个是个仪式，部分地区盛行。也就是告诉自己的祖辈自己目前的所在地。好让他们随时能够知道自己后背的处境，以保佑我们[祈祷]
4祈福
少部分地区会进行法式，目前就是祈福。求平安，求顺利，求旺等等。
这个要根据大家当地的习俗决定。因为要因地制宜。
心好家门生风水，命好无需风水贵[祈祷]
一切福田，皆有心造，不离方寸，从心而觅，感无不通[祈祷]
#生活日记# #我要上头条# #生活哲学#
拆迁后发现父亲变得有些膨胀了该怎么办？
有书君也刚刚住上了拆迁安置房，记得装潢好住进去时，真有做梦一样的感觉。
住进宽敞明亮的安置房毕竟无需借债，我们这些 *** 多少有点爆发户的感觉。
所以，拆迁后有些人变得有些膨胀也情有可原，说不定不久后新鲜期一过，性本勤劳的人又会恢复成原来的踏实本分。
拆迁带给农村百姓很多的变化：生活环境、生活条件、人们的心境等都因拆迁而有了巨大的改变；
农村地区因为拆迁而得到了巨大的发展；
昔日的“面朝黄土背朝天”的农民因为拆迁而一跃成了市民。
所以说，拆迁确实会使一些人变得更为好逸恶劳。
一些人因为拆迁以前生活就没有目标，忙忙碌碌只是为了生计而过活，一旦不用再为生计而奔波了，就会马上陷入到贪图享受的生活中；
一些人本来生活圈子狭小，没有见过世面，拆迁后发现外面的世界真精彩，因为安置后有些余钱便挥霍一空。
这两种人的生活状态很是让人担忧，给他们金山银山也会坐吃山空。
因为拆迁带给人们的改变几乎是没有过渡的跳跃式的，很多人并不能一下子真正适应这种改变。
有的人还延续着跟拆迁前完全一样的生活方式，安置后还做着拆迁以前相同的事情，过着相同的日子；
有的人因为外部环境的巨大改变而改变了自己往昔平静的心境，因为彻底地放松以及手头的极度宽裕而降低了对自己生活状态的要求。
有书君的舅舅一家因为开发区的建设二十年前就拆迁了。
大字不识一个的舅舅拆迁后确实跟过去很不一样了。
虽然他仍然做着市民中更低贱的工作——小区值夜，但因为自己有一定的退休金而不用向子女伸手要钱，并且反过来还能给子女提供一些经济上的帮助。
所以一向被邻居看不起的老实巴交的舅舅拆迁后说话都变得中气很足，自信满满的样子，反倒是女婿被他指手画脚的简直无立足之地。
姑妈家跟舅舅家是同一批的 *** 。
姑妈家在拆迁前家境就较好，表哥高中毕业后正好遭遇开发区产业蓬勃发展——从前那边只有农场，几乎没有工厂。
表哥边进行大专本科的自修边在附近的公司找了份较好的工作，一直做到公司的高管，年薪过万，后来离开了家乡，跳槽去了苏州发展。
姑妈姑父在家养老兼带孙子孙女，安享天伦之乐。
而表嫂虽然也是高中学历，却一直没有进入到办公室工作，后来一直只是在一家合资企业的食堂工作，没有什么发展。
我们家三年前拆的迁，现在婆婆仍到老屋原址种地，几乎跟拆迁前一样，农忙季节每天还是带着一身疲惫回来，她的生活状态几乎没有什么改观。
另外，一个邻居家拆迁后卖了一套房子得了80W全部给了儿子，自己住着一套简装的新房子非常满足，他们还是像往常一样每天在工地上挣苦力钱。
看来，不同的人面对同样的拆迁，作出的反应是不一样的，对生活的改善程度也是不一样的。
有的人只是借此改善了一下居住条件而已，有的人却因此造就了自己的人生。
其中，大多数人都保持着正常的心态，过着如常的生活。
有书君认为， *** 面对自己物质条件的巨大改变，要学会安之若素，泰然处之。
既要一如既往地对待生活和工作，对待亲人和朋友；
也要利用这个机会提高自己生活的品质，让自己变成一个更有素质更有品位的人。
让富足的生活水平充实自己的人生，从而提高自己生命的价值。
有书君语：对此问题你有什么不同的见解呢？欢迎在下方留言评论，别忘给有书君点个赞哦~
大家说说赚钱跟运气好坏关系大吗？
赚钱和运气的关系真的是太大了。
同样是做生意，同样是一个店铺，有的人就做的特别好，而有的人却没几个月就关门了，你说这难道不是运气吗？
就说我家附近有一家小店铺，在不到一年半的时间就换了4家，我感觉那个店铺一直在处于装修，可以装修再开业的过程中。
但是离他不远，还有一个小店铺是卖卤肉生意的，结果生意就特别好，基本上这四五年了还没有倒闭。
你说这是店铺的原因呢？还是那些用这个店铺做生意的人的运气不好呢？
那家卖卤肉的我也经常去买，那个老板特别的热情，每次去都乐呵呵的打招呼，临走的时候还额外给多拿一些。
而那些新开的店铺基本上都是有年轻的员工在负责，他们并不会主动的和客户打招呼，买完东西之后也不会说谢谢，更不会主动的填上东西。
那你说这是运气呢？还是老板的个人乐观精神呢？
其实运气是什么，我感觉运气就是一个人自身性格，自身的一种反应。
有的人运气就很好，不断的升官发财，气质很好，儿子孝顺，家庭和睦，身体健康，但有的人运气不好，做什么生意都亏，儿子儿子不孝顺，妻子也不贤惠，家庭不和睦。
所以我通过对很多人进行了综合判断分析之后，认为所谓的运气也就是一个人对于生活的态度，生活态度比较好，积极乐观，对什么事情都抱有热情，对所有人都抱有很大的热心这样的人，他的运气不会差。
还有的人呢，消极悲观，每天无所事事，即使有一些东西让他去做也做的并不好，每天觉得自己很牛很厉害，但实际上什么都不是，对待别人也是漠不关心，对待生活更是敷衍了事，那么这样的人他的运气即使再好也能好到哪儿去呢？
积极乐观的人，很多人都喜欢和他在一起，那么他所带来的东西也会好很多，那么他的运气就好而有的，人消极悲观，没有人和他愿意在一起，知道的东西也少，那么他的运气就少了很多。
所以任何时候都不要把个人的遭遇和一些莫须有的东西联系起来，不要说自己生意失败了就是运气不好，当然会有运气的成分，但是最主要的还是在于自己做事情之前是否经过了合理的分析，是否经过了非常充足的谋划，以及对遇到的各种风险都有一些评估呢？
有人说赚钱这种事情小钱靠运气，大钱靠的就是命运，命运这种东西更是比运气难以把握，更是漂泊不定，但是积极乐观的人，对生活充满热爱的人，对别人充满友善的人，对未来充满希望的人，对工作充满积极的人，对生活充满饱满热情的人，这样的人，他的运气就会好，由量积累到质就会引起变化，那么他的命运就会变了很多。
所以敞开心扉，拥抱阳光，积极乐观，充满希望，这样的运气就会变好很多，也会赚很多的钱，所以吧，还是要看个人自己的。
还有哪些用途或者换钱的方式？
感谢邀请。
房子不但有居住属性，还有金融属性。过去20年，房价一路上涨，买房成为不少人家庭投资首选。可是如今房住不炒，人们持有房产要么是为了自住，要么是为了保值增值。但是，房子也是商品，也会有折旧，空置房甚至还会加速折旧。于是，如果买到手的房子，人们自己不需要居住或者认为已经没有持有必要了，人们往往选择把房子卖掉或者出租。如果房子卖不掉又租不出去，还有那些用途或者换钱的方式呢？
房子作为一种商品，也是人们生活的一种必需资料。理论上讲，只要价格合适，没有卖不出去的房子或者租不出去的房子。诚然，除了房主本身期望值过高造成的原因之外，有的房子的确真的就是没有市场需求，而造成房子的确卖不掉、也租不出去。就像题主所说，就算拆砖卖钱也算换钱的情况，那这样的房子是什么原因导致“卖不掉也租不出去”的艰难处境呢？一，房子为什么卖不掉，也租不出去？房子卖价或者租金，是房子自身价值的体现。一套房子如果卖不掉，又租不出去，说明这套房子的市场价值不理想，市场对这种房子供需矛盾达到顶峰，供应充足同时需求枯竭，甚至就是没有需求。作为房主，首先要需要分析具体的原因。下面举两个例子，简单分享一下。比如重庆南山上的某个别墅楼盘，如今就是卖不出去也租不出去，主要原因就是开发商几度易手，整个小区仅部分楼栋已经交付，其余楼栋全部烂尾。小区杂草丛生，根本就没有人，走进去感觉阴森恐怖……后来法院接连拍卖，接盘者寥寥……这种房子穷人买不起，富人不会买；穷人不会去租也租不起，富人更不会去租；就算是流浪汉，也不愿意住哪里，毕竟离闹市区较远，找点吃的也不容易……又比如湖北利川等某些高山小镇，建一些巨无霸式的旅游度假楼盘，卖房时开发商各种忽悠，购房者充满期待……除了前几期的业主买入价较低，转手及时，终于逃脱；后面几期高位上车的业主，基本上都被高位套牢，所买的房子一旦自己觉得不需要了，可能就陷入卖不掉，也租不出去的艰难处境……所以，很明显，如果所在小区或者板块周围小区的二手房市场，差不多都是卖不掉也租不出去的这样的状况，那么就说明你买了不该买的房子，持有了不优质的资产。总之一句话，这样的房子，大概率是周边没有人口支撑的，也就没有市场认可的持有价值和购买需求，甚至连最基本的居住价值也不被市场认可了。这样的房子，自然是没办法换钱的！要说有什么用，只能耐心持有，等待机会！二，房子卖不掉也租不出去，怎么办？没人需要的房子，自然就是有价无市，房子的确很难卖掉，也很难租出去！但是事实上，有的房子，并不是绝对卖不掉也租不出去的。只是说，如果价格相对于房主的预期太低，原房主会认为非常不划算，而不愿意接受。1，普通城市住宅，降低预期，定价合理，择机卖掉或者出租。对于一般的普通城市住宅而言，理论上讲，房子还是有一定实用价值的。毕竟我国城市化进程还仅60%，人口基数大，贫富差距还在，住房水平也还参差不齐。一般来讲，房子卖不掉也租不出去，大概率来讲，首先要拿出诚意合理定价，其次要拓展和畅通房源信息交易渠道。如果自己持有了不优质的房产，一定要降低预期，合理定价。合理的价格，才能被更多人接受。比如，房子本身品质老旧，配套设施不够完善，周边的环境也较差，一定会影响 *** 或者出租。所以房主诚意 *** 或者出租的话，合理定价就显得非常重要。当然，对于自己不想再持有的房子， *** 还是果断止损，尽早卖出为优。如果房主诚意卖房的话， *** 价低于市场价15%左右，中介就可以挂上捡漏榜，加大推销力度，卖出的机会就更大一些（当然了，承诺给中介奖赏更可以加速成交哦）。毕竟如今房价不低，对普通老百姓而言，买套房子不容易，能够低于市场价卖到属于自己的房子，还是有人乐于当接盘侠的。讲个真实案例，我有一个朋友在重庆渝北两路有一套楼梯房顶楼150多平米带屋顶花园，装修还行，可以拎包入住，（周边新房都卖2万元一平啦，一个小2房都要100多万啦），不得不说，这样的房子，的确是不好卖更不好租……9层高的楼梯房顶楼，屋顶还有点漏水啊，持有房子越久，室内装修越破……他这个大房子卖的那才叫便宜啊，前几天才卖了，65万成交！对于朋友来说，早点卖出就是早上止损。但是，对于买家来说，一家四口以别人的首付款那些钱就在北区核心区域买到这么大个房子，还可拎包入住，还是不错的，皆大欢喜！2，想办法将房子换钱。
有的房子，房龄老，长期没人住，墙壁发霉脱落，门窗破旧，水管也有锈迹，家具家电还没废品店的看着顺眼，且不说能不能用，光看上去就够买家“发愁”的了。像这样的房子，硬伤太过严重，买家连多看一眼的欲望也没有，自然不想买也不想租用了。1）室内整修后 *** 或者出租。房子外观配套定型，你改变不了，但是室内还是可以改变的。对于这样室内太过陈旧的房子，建议可以简单装修一下，通透明亮干净，让人有欲望多看一眼，多呆一阵，才有机会把房子卖出或者租出去。实在不想费心费力费钱装修的，把房子里烂得看不下去的破烂，请人拆除搬出去，再打扫干净，应该不难吧？！2）改变用途后出租。对于私人房产，你可以便宜租给别人办公、堆货、甚至做民宿旅馆等，只要改变用途方式 *** 合法，就可以。特别是有的老房子又大又破，尽管位于市中心，也可能卖不起价甚至还卖不出去，这样的房子有很多就被改成公寓用来分租的。有的房子楼层低的、进出方便的，但是采光差，不宜居，也有用来当库房的也不少。当然，改变房屋用途的用于出租的，需要做到合法的前提下，不要影响邻里关系。如果不急需变现的话，最简单的办法就是直接托管给长租公寓。不过近年来长租公寓爆雷的也不少，要注意合同约定好，以防范风险。3）抵押变现后投资实业。
房子的金融属性强大，即便是老房子、品相不好的不优质的房子，只要地段好、面积大，房产的价值也会随市场行情水涨船高。抵押房子给银行，变现后投资实业，是不少一时缺钱的生意人经常用到的办法。抵押贷款、装修贷款，这两种贷款是比较常见的融资方式，抵押贷款分为消费抵押贷款和经营抵押贷款，只有你有房产抵押，并且征信没有什么大的问题，贷款通常容易获批。当然，房住不炒，不论哪种抵押贷款，都是不允许拿来炒房的。我是@冰姐666房产视界，欢迎 *** 点赞、关注、评论和转发。本文原创，头条首发，感谢阅读。
