哪种房型无法留住财运和福气 卫生间位于房屋中心-客观评价户型
哪种房型无法留住财运和福气 卫生间位于房屋中心，客观评价户型？
这个房子整体的户型不太理想，功能区确实比较多，但是面积比较散碎，居住起来也不是特别方便，如果灰色的区域是可以动的话，那可以做一个很好的改造。建议把厨房延伸到北边的阳台，这样厨房就有两面窗做成开放式，把餐厅跟厨房融到一起，这样客厅相对是方正。北边的两个卧室做成一个区域，共同使用一个卫生间。主卧室的门儿改到朝西，原来进门的位置可以做成衣帽间.
刀把户型和中间双阳户型哪个好？
两种户型的户型还是刀把型的房子较好，因为双阳中户型的房子不通透，尤其是夏天由于过热，中户型一般面积较小，开门正对客厅，厕所居中，所以整体上看舒适感差；而刀把型通透，结构的缺点可以通过装修设计去弥补，甚至还可以装修成观景房，较中户较私密，舒适感比中户强。
请问这种户型咋样？
三室两厅一卫的户型，户型的功能布局还行。 △原户型
户型优点:
1、如果户型朝南，客厅及两间卧室南向，舒适度比较好。动静分区比较明确。
2、双门入户，入户区鞋柜区域明确。
3、明橱明卫，卫生间干湿分区，比较人性化。
4、阳台比较宽敞，可以分区使用。
户型缺点:
1、厨房空间较小，如果放置洗衣机会影响空间使用。
2、因为图纸没有标注尺寸，冰箱放置门口可能会影响入户的通道区，建议确定尺寸吼，合理规划冰箱的放置位置。
3、餐厅自然采光欠佳，需要做好灯光处理。
4、整个居室的有效通风率比南北通透的居室稍差。
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以上建议仅供参考。
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在选择户型时需要注意什么？
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如今买房已成刚需，买房不仅要考虑首付，房贷等等一系列的问题，房子到手又要开始验房，找装修公司等等一系列的麻烦事。在这样的大前提下，买房的时候一定要谨慎又谨慎。
看一个房子的好坏，除了地理位置和楼层这些外在条件，新房的户型就是判断房子好坏的最重要的硬性条件，所以接下来小编将从四个方面来教大家如何辨别户型的好坏，简单易懂，学不会算我输！
辛辛苦苦买了房，当然要选择一个更佳户型。学会这简单的四步，买房之前翻出来看一看，希望能帮助你选到一个更佳户型哦~
为什么很多人都不建议买这种户型的房子？
很高兴回答您的问题。
寸土寸金，开发商为了最求利润更大化，边边角角都要设法规划进居室内，购房者买到各种奇葩户型也不奇怪了。
题主的问题是，这个户型的房子怎么样？为什么很多人都不建议买这种户型的房子？户型图如下由上图可知，这是一套3房2厅2卫1厨1阳台的户型，户型整体比较异型。据经验估计，建筑面积约140平米。
下面我们来分析一下户型的优缺点
一，原始户型的优点
1，户型动静分区较好。
2，各功能区尺寸比较合理，主次分明。
3，双卧且主卧朝东南，唯一阳台朝东南，舒适度较好。
二，原始户型的缺点
1、户型比较异形
（1）户型整体呈 *** 型，整体异型，空间浪费大，空间利用率低。
（2）局部异型呈现蝴蝶型，主要集中在入户区餐厅区和厨卫区。蝴蝶型的空间，不利功能布局设计。
2，户型采光不及格。
户型主采光面朝向西北，西北朝向的居室，日照时间短，采光相对较差。
次卫为暗间，采光不及格。
3，功能设计不合理。
干湿不分区，居室内三个湿区各自为阵，次卫位于入户区，隐私性差，非常不合理。
各功能区动线交叉，相互干扰，特别是公共功能区 *** 性特别差。
4，过道超级长，过道面积约18平米。
客厅被过道包围，37平米的客餐厅区，本来空间足够大，但是被过道侵占近50%，特别是餐厅，几乎被吞蚀。
这是一个过道为王的户型，加上主卧内过道，房子的空间浪费近20%，空间利用率超低。
5，入户区 *** 性差
没有 *** 的鞋柜位置，还有次卫的进门在入户区。
6，厨房和次卫异型
厨房空间异形导致橱柜的布局困难，使用起来别扭。次卫异型导致卫生布局困难，且卫生死角多，难以清理。
7，餐厅异型且被过道吞蚀，几乎没有 *** 餐厅空间。
8，厨房无生活阳台，客厅无景观阳台，唯一阳台在次卧内。
整个户型只有一个阳台，并且阳台在次卧内，如果晾衣区和洗衣机放置在阳台，会影响卧室的私密性。
9，入户门正对主卧室的门，隐私性差。
三，户型优缺点总结总的来说这个户型优点较少，缺点很多，且有很多缺陷性缺点。户型异型、朝向西北、次卫暗间且位置不合理并导致整体空间功能混乱、过道为王，这些都是缺陷，难以修复的不可逆的硬伤。故笔者认为，此户型不优质。
正是因为户型缺陷多且不可逆，题主的第二个问题迎刃而解，缺陷太多不可逆，人们当然都不建议买这种户型了。
笔者，也不建议买这种户型。
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当然，这么大面积的房子也并不是毫无价值的。如果题主已经买入此户型，且没有换房打算，准备装修好用于自住。笔者认为还是有很多可以优化的地方，调整后，可以一定程度提高居住舒适性的。
四，户型改造优化
1，【方案一】2房+1书房2厅2卫1厨1阳台1杂物间
（1）拆除原北卧的东墙和南墙，拆除主卫南墙，重新规划出2卫+1半开放式书房的格局。
主卫与次卫的分隔墙，部分用透光玻璃砖做。改造后，得到2个约4.5平米的方正的卫生间。
书房靠西墙摆放书桌和书架，靠飘窗处摆放一个多功能沙发床。
（2）取消原次卫，拆除次卫的东墙，如下图新建墙，分割入户区、杂物间和餐厅空间。
入户区北墙做2米宽嵌入式鞋柜，改造后形成约3平米的入户玄关区。入户区用珠帘分隔客厅区，弱化入户见主卧门的视觉。
缩小原次卫空间，如上图新建墙，角落异型区做杂物间。改造后，餐厅区功能 *** ，约7平米的面积，空间比较宽敞。
（3）改厨房开门为双滑门，沿厨房北墙和西墙做L型的橱柜。次卧外阳台布置清洗晾晒功能。
改造后平面布置图如下
2，【方案二】3房1厅2卫1厨1阳台
基本保持原有户型格局不变，3个卧室保持不变。优化整合客餐厅空间。
（1）延伸次卫东墙至厨房门处，此墙作为客厅电视墙。如下图所示，将原沙发反向摆放，变客厅和餐厅活动区共用，餐桌靠客厅北墙摆放。整合后，客餐厅整体宽敞舒适。
（2）靠原餐厅南墙定做到顶鞋柜，并如图所示做隔断。
（3）改厨房开门为双滑门，沿厨房北墙和西墙做L型的橱柜。次卧外阳台布置清洗晾晒功能。
（4）主卧原衣帽间，只能做单侧一字型衣柜，空间利用率低。取消原衣帽间，空间并入主卫，主卫可一字排开同时摆放面盆马桶淋浴和浴缸，舒适性大大提升。靠主卧西墙做整面衣柜。
以上两个方案，题主可据居家人员的需求考虑选择。笔者建议选方案二，理由是改造成本低，便于以后置换。
我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您。
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