算命房产多-如何看楼盘的吉位

算命房产多，如何看楼盘的吉位？

找到楼盘的吉祥方位，不如先找到自己的吉祥方位。

方位这个词语，带给大家的 *** 感觉无非是前后左右或者东西南北。可人生吉凶祸福的际遇恰巧就隐在这寸步方圆之内。 个人吉祥方位，对于大家的日常生活极为重要，不可不知，知则事半功倍，不知就容易功倍事半了。

举个小例子，一家人的孩子报考大学志愿，分数满足的情况下，想报考武汉大学和北京第二外国语学院。这一南一北的选择，到底哪个更适合孩子?哪一所高校更会让孩子大学生活顺畅?我想这两类问题基本每个家庭都会遇到。所谓选择适合孩子的大学，其实就是一种方位上地理上的选择，孩子本人的吉祥方位就必须成为主导。当今的父母，能想到这一点的也越来越多了，通过命理分析找出孩子的吉祥方位上的院校去报考，就是为孩子学业趋吉避凶的一个助力。

同理，搞投资、建厂房选择吉祥方位就更为关键了，还有买房、出国移民、到外地工作等。所以大家 *** 在做重要事情之前，先要了解一下自己的吉祥方位，否则一旦误入凶方，就只能谈补救了。

6楼好吗有什么说法和忌讳？

买房能不能买6楼？

6楼的房子是可以买的，因人而异，有的觉得4、6、8这几个数字不好，不吉利，每个人的想法不同。也就是说，如果购房者你比较禁忌这个数字的话，那么就不要买，如果没禁忌的的话则可以买。

买房楼层选择：

1、建议选中层

中层就是指一栋楼房的中间楼层。其实，在市场上，最受人们所青睐的不是高层，也不是低层，也是中层，因为中层在空气质量，便捷性，价格等的综合性因素中，中层都是不错的选择。

2、采光好选高层

在买房挑选楼层的时候，建议大家可根据自己的需求来挑选楼层。比如，如果只想考虑采光率，视野的话，那么你就可以选择高层了，因为高层的采光率是比较好的，并且一般不会被遮挡。

3、楼间距小选高层

城市的房子很贵，为了省钱开发商不得不缩小楼间距的距离，因此，在买房时也要看楼间距。如果间距太小的话，你就需要选择比较高的楼层了。如果楼栋靠边，周围无遮挡的话，你可以选择比较中间的楼层。

高层买在六楼后悔了

1、高层买在六楼后悔了，大部分的原因是因为，之前建造的房屋都没有电梯，且很多楼房最.高层就是六楼，六楼上下楼梯是非常麻烦的，尤其是家有老人和小孩更是不便。

还有，夏天高层六楼也是非常炎热的，想要转手卖掉也比较困难，所以很多人买高层六楼都后悔了。

2、对于高层住宅来说，6楼处于低层，虽然房价比较便宜，但是6楼空气和采光也没有高层那么好，如果是临近马路边，那么6楼的噪音是比较大。

3、虽然6这个数字的寓意很好，但是在五行中6楼属水，所以五行属火和属金的人都不适合买6楼的房子，毕竟水火相克，而且除了鼠、虎、兔和猪生肖的人适合住6楼，其他生肖的人都不适合。

买房搬新家有什么讲究？

衣食住行，乃人生大事，特别是住房这个问题尤为重要。每个人都希望拥有一套自己的住房，才会真正的稳定下来，感觉有家的味道！如果经济允许，买房便成了生活当中不可或缺的事情。

买房不是说买就能买的，它也是有讲究的

1、地理位置、地势稍高的

买新房要选择地势稍高的。因为房子的地势低了，下雨时间稍久就会出现地面积水，出行不便。如果房子的地势低下，街道以及周围的垃圾、灰尘顺风而来，环境卫生差。

2、视野开阔、环境优美的

如果房子周围视野开阔，光线自然会好，美丽的环境使采风更舒心。

3、质量达标、手续齐全的

房子的材质合格与否，手续是否完整健全等预示着房子的质量好与订八，毕竟安全是 *** 位的。

4、无不吉利、不安全事故发生的

如果买二手房，更需要留意房子以前是否发生过不正常的死人以及其他不吉利的事情，这可是很多人都忌讳的哟。

搬新家是一件可喜可贺的事情，这意味着新生活的开始，是一切好运当头的先兆。但是在搬新家的同时，有一些当地习惯以及风俗礼仪必须得约定俗成，祈福纳祥，这样才会搬的利索，住的放心！

搬新家更有一定的讲究

1、良辰吉日入住为佳

很多人对于这个无所谓不讲究，其实中国人还是十分坚信风水的，特别是老一辈人。就算你不在意，也要考虑到家有老人的想法， *** 还是结合当地的习俗，选一个良辰吉日搬进去比较踏实。

2、购置几盆绿植装点净化空气

新家，意谓着一切从新开始。家俱、灶台、墙面都会有废气产生，所以一定要在入住前，打开窗户进行通风透气，也可以买一些消除气体的物品或者测量仪，做到入住安全放心。同时给新家购置相应的绿植，一方面达到净化、清新空气的目的。另一方面也寓意着好的祝福，让家中好运连连。

3、邀请亲朋好友来家小聚

亲戚朋友来家小聚，并非弦耀展示，而是为了聚人气。在家里面烧几个拿手好菜，乘机联络感情，积攒人气。如果条件允许，也可以邀请左邻右舍一起进食。人常言，远亲不如近邻，一旦万一家中有个大凡小事应个急，也很有必要，所以借此打个招呼也是基本礼仪和人之常情。

4、打开家中所有灯光

新家新气象，意味着新生活的开始！刚搬入新家 *** 天，把所有灯光打开，让新家通透明亮，有招财进宝，好运即来的深意。

总之，买房搬新家，一定要从实际出发，量力而行，不要太讲究，但也不能不讲究。既要简单简约，还要大气大方，一切都要随方就圆！

我是云裳生活，点滴感悟，与你分享！ ——文中图片均来自 ***

售房部自然到访成交率低怎么解决？

成交率高需要有一定的到访量支撑，因此需要从以下几个方面开展：

1.提高来访成交率

市场大环境不好，有效来访客户就少。在这部分有限的来访客户中，如果成交率低下的话，无疑对于项目销售是极其不利的，无法完成业绩的同时也浪费了资源。因此必须想方设法的提高这部分有效来访客户的成交率。

一、内功修炼——销售团队战斗力——提高成交能力

过硬的团队，创造优异的业绩；过硬的团队，需要倾力打造，一同成长。

凝：团队人员的基础业务能力提升的同时，必须伴随综合素质的提高。销售人员每天接触形形 *** 的客户，除买房外，谈论的话题也是包罗万象。因此，对销售人员的培训也要全面综合的考虑。除了房地产基础知识、项目基础知识、信贷政策等之外，还要对家居装修、建材选用、风水命理等外延知识进行培训，同时对汽车、时尚服饰、3C产品等进行分享，运用一切可以利用的资源，拓宽销售人员的知识面，增加与客户的谈资，让客户对我们的服务更加认可，进而认可产品；

聚：木桶理论中，短板会影响整个木桶装下的水量，但其实如果木桶中的每一块木板之间接合的不够紧密的话，水也会从木板之间流走。可以通过前期的野外拓展，对项目销售人员之间的沟通交流起到极大的作用。通过的集中封闭拓展训练，使得各个培训与拓展环节使团队成员相互之间加深了了解，更加紧密团结；

运：有“凝“有”聚“，还得有针对性的运用。通过竞品调研，更好的了解区域市场情况。不仅仅是常规的调研，销售经理与其他周边项目的销售负责人取得了联系，不定期交流沟通，合作深挖区域价值。通过拓展客户和问卷调查派发项目纪念品的形式，我们也更加深入的了解了客户需求，在为其推荐产品的时候更加有的放矢。

2.通过服务，提高客户满意度

工欲善其事，必先利其器。

铸：售楼处、样板间、示范区等，是一个项目对外形象最直观的展示，因此，条件允许的情况下，要根据实际需求，对甲方提出合理化建议和意见，力争在投入使用时，从装修风格、销售动线等方面更多的符合 *** 方要求，使其更好的为销售服务，起到对销售的促进作用；

寻：当项目硬件不允许的条件下，就需要 *** 公司自己开动脑筋想办法。2011年五月进场，但持续一年的销售周期中，都处于没有现场售楼处，没有样板间示范区的状态，所以就 要求我们想办法让各户有更好的看房体验。为此在营销活动、看房动线设计等方面，进行精心设计，避免客户因临时售楼处的简陋装修而对开发公司及项目留下不好的印象，进而影响成交。我方多次利用当地的公园组织推广活动，并一直坚持建议开发商利用外部资源，与周边幼儿园、中小学及企事业单位合作，借用对方场地做自己的活动，达到推广目的。

3.解决客户异议

解决客户异议，在于查缺补漏，找出问题，制定应对措施。

查：每天分析客户，每周每月对客户关注点及抗拒点进行梳理，找出项目竞争劣势，非常重要。知己知彼，方能百战百胜。这其中了解自身弱点，更是重中之重。通过对实际接待中客户反馈信息的分析归纳，通过业务模拟考核对练发现问题的汇总，对项目自身有了客观理性的认识，以便更好的制定应对措施；

补：了解了自身弱点后，更加重要的是制定针对性措施。从销售流程和动线的改进，针对性统一说辞的制定，客户提出项目不足时的应对技巧培训等，让每一名销售人员都不再惧怕客户的各类疑难问题。当客户提出暂时解决不了的问题时，置业顾问给予客户安抚，并将问题记录在专设的登记本中，由销售经理定期予以解答分享。当销售团队养成良好习惯后，项目的问题越来越少，客户得到服务体验也越来越好，自然更加认可项目，扫除了成交的障碍。

4.促进有效成交

合理的策略，有效的推进，是项目能否卖好的关键。

准：准确的推盘时机，能够将储备客户在恰当时机，以最 *** 例消化。当开发商工期不能满足项目 *** 的推盘时机时，需要 *** 公司尽量营造一个好时机，将项目开盘的去化率更大化的提升。项目由于前期产品定位等问题，一期开盘不理想，所以经过研讨，将后续产品推盘时机适当延后，以保证在开盘时取得更好的业绩，为项目造成更好的销售氛围，以促进原有及加推房源的销售；

稳：当客户积累量较小，不足以满足大批量推盘上市时，需要将推盘量分割，小步快跑，造成每次推盘都能热销的局面。首开项目开盘后，去化速度一直不尽如人意。因此，每次推盘量，都根据当时的蓄客情况，针对性的少量加推，保证加推房源能够快速销售去化。在4#、5#、14#、23#等房源加推时，均采取按单元加推，并将前期客户差异化的引导至本批加推房源，以达到加推即热销的目的；

狠：当客户对项目有了一定的了解和认可，初步产生意向时，价格及折扣就是撬动其尽快成交的有效杠杆。合理有效的价格及折扣策略，能够在客户犹豫不决时，起到逼定客户的作用。项目自开始销售以来，一直坚持平价低折扣策略，效果并不理想。针对项目前期积累的区域性客户普遍爱占便宜的心理，我们调整了策略，采取高定价高折扣的策略，成功扭转了一直以来在区域内销售状况不理想的局面，在当地的大面积户型产品中，取得了较为理想的成绩。

提高来访成交率，是销售工作的最重要内容之一，因此需要我们不懈的努力去探寻更多的方式 *** 。而提升成交率的过程，就像武林高手在武功境界上的修炼一样，修炼出高深内功，手持神兵利器，身披宝甲，将一招一式都融会贯通，才能有最上乘的修为。

算命先生说的话该不该相信？

算命先生口中说出的话不应该全信。

几千年留传下来的算命术，从古到今在民间得到了不计其数的百姓相信。相反在无形中更加养活了一大批不在少数的所谓算命先生和风水能人高手。

其实，在相传的命理学中，是以人的出生年月日时所得的干支组合成一个四柱八字。以出生日柱天干所属的五行为太极点当作是日主，然后结合四柱看日主所属五行在八字中处于旺或弱、是否有根有气。再看出生的月份来定命局的调侯用神克合刑冲等等。高明的算命先生会从一个八字格局中得出人生的大概富贵贫贱、或吉和凶。

据我个人近年在城镇、或乡下接触到的算命先生大多都是没有什么真本事，全凭一张流利嘴巴对客人进行 敷衍欺骗。真正的大师级人物我从未遇到过。所以，我个人是主张那些相信算命的人，图个心里平衡，得点安慰是可以的。但如果全都相信算命先生所言，那就保证你会破财上当受骗了。