算命推广引流-假如自己是一名房产销售人员

admin2023-03-01 01:33:0818

算命推广引流，假如自己是一名房产销售人员？

1．外在形象有可信度

发现销售业绩名列前茅的的人，男性80%以上外表和举止多少有些木呐，女性则多是相貌平平，那些看起来精明强干的人，销售业绩总是位居末列。许多人想不透各种缘由，实际上这种现象符合人才学基本原理。从心理学角度上说，这实际上是销售人员与顾客下意识的智商较量。敦厚朴实是富有可信度的外在形象，能从心理上解除顾客的防范，并能迅速成为顾客的朋友；精明清秀、一看就像做生意的人，会引发顾客高度的戒备心，所以给人可信感不强的人是绝对做不好房地产销售员的。漂亮的女性在社会上总是能得到比一般人更多的权利、帮助与自由，在攻关上往往给人造成所向披靡的印象，实际上这局限在一部分领域，在工业品销售尤其是房地产销售中，销售业绩粉碎了这种错觉。在国外，房地产销售中年女性几乎占半数。漂亮的女性固然赏心悦目，但在工业品尤其是房地产销售中，却给人以什么也不懂、不可信的印象，特别是投资房地产，投入的往往是自己一生的积蓄，有时还要由后代承担部分债务，为赏心悦目而交出自己身家性命的人恐怕不多。

2．一定的专业背景和市场知识

房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时，知其然又知其所以然的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房往往是顾客倾起一生所有购买的大宗产品，反复比较、犹豫不决是常见现象，顾客对楼盘能察觉的使用价值做了反复比较依然拿不定主意时，如果售楼员能就顾客难以察觉的楼盘使用价值做一番说明，如可以告诉顾客：“我们的楼盘不是……结构，而是……结构，具有……特点，这种结构能降低……，能提高……”；“内墙涂料别人是……，而我们采用……，是……环保产品，有……功效”；“插座是……产品，是……材料，有……特点”等等，就有可能争取到顾客的认可，实现销售。

售楼员应付的是整个社会，是不断变化的各类人和事，知识经济的时代，知识改变命运，因而必须具备多方面的知识和经验。因此掌握市场营销学基本原理，了解国家、当地 *** 颁发的各种房地产政策、规定，具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识，附之于自己的专业知识，是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。

3．人缘好人气旺

一些人的面孔就是被大多数人所喜欢和接受，即所谓人缘好、人气旺，这在演艺界特别明显，同时也是目前社会心理学家尚无法解释清的现象，我们只能说这是个人内在素质的外在综合表现被多数人认可。首先将这种现象实际应用于人员 *** 的是美国西南航空公司。成立于1971年的美国西南航空公司最突出的成功标志是它的高效率，除最初两年外，是近30年来唯一一直赢利的航空公司。它在 *** 空姐的时候，请常飞乘客与普通乘客分别做评委，结果却惊人的相似。确保乘客对空姐满意，就是将用户满意放在首位。我们同样可以把这个原理应用于房地产销售人员的 *** 与评价上，即请入住者做评委，而入住者可以是本楼盘的入住者，也可以是周边楼盘、甚至是其它品牌楼盘入住者。

人缘好、人气旺的售楼员往往也是有幽默感的人，有幽默感的人更具亲和力。

4．成就动机高

心理学研究证明，两个智商大体相同的人，成就动机高者比成就动机低者在活动中成功的可能性更高。就是说，那些知足常乐、安贫乐道、自尊心过强、过于自爱的人是不适合做房地产销售人员的。一个有效的房地产销售人员，渴望与人沟通，善于与人周旋，具有“与人奋斗其乐无穷”的个性，对成功与高薪有着强烈的渴望，因此他愿意承担容易引起争议的工作，能够承受不断的拒绝与失败，执着的向着某一特定目标行动；成就动机高的人，具有强烈的进取精神和坚忍不拔的毅力，具有随时将自己的左脸再次面向顾客宽容精神与忍耐力；他审慎地把握每一次机会，时时想到的是最终的结果。

5．对工作有宗教般的热情

一个有效的房地产销售员，对工作有异乎寻常的热情，就象演员进入角色，对待所销售的楼盘就像对待初恋的情人，有宗教般的热情和执着；又像对待自己的孩子，将一切优点加诸之上，唯恐别人没有同感。他不仅对所销售的楼盘有深刻的了解，而且深信所销售的楼盘是 *** 的，能够满足潜在客户的基本要求，并带来超值。国内外专家从自然生理素质、心理素质、社会文化素质三方面分析了有效销售人员的基本素质。

算命推广引流-假如自己是一名房产销售人员

哪些笑话让你的肚子疼？

笑到肚子疼的笑话，我来分享，真的很带劲哦，不信你看。

1.老婆怀孕三个月，一天肚子不舒服，带她去医院检查。

医生问：“最近有没有 *** ？”

我马上回答说没有。

医生说：“別打岔，不是问你，是问你媳妇。”

尼妹，这几个意思？？？！！！

2.现在这女孩子也太主动了吧，才认识几天就要见家长？我刚刚问一个女孩子去不去看电影，她说看 *** ！

3.同事藏私房钱被儿子发现，孩子告了他媳妇，于是被他媳妇没收5000大洋，同事气的节衣缩食，3个多月后，赶在孩子放假前，用攒下的钱，给孩子报了3个补习班和两个兴趣班，并用剩下的钱买了整整一箱练习册。

算命推广引流-假如自己是一名房产销售人员

4.据说军体拳和要广播体 *** 配合才能打出更高的效果。

5.这个风筝得有多逼真啊，哈哈哈哈，高速上跪下。6.这样的女的真过分，直接拉黑吧。

7.这孩子，酒醒后，少不了一顿亲爹爱的 *** 。

8.让你骗人？遭报应了吧，做人啊，还是实在点好。

9.复活甲？是不是还带了名刀和金身啊。

10.解除压力 *** 的 *** 是在王者峡谷相遇，老铁没毛病。

11.老实人欠你们的吗？不过也是有点现实啊。

12.好可爱的爷爷啊，哈哈哈哈，平时肯定很欢乐。

13.小哥哥太会聊天了，硬生生逼退妹子。

14.教练：这一届不会又碰到傻子了吧。

15.这个感觉真的准，一上来这样交流的基本输了。

16.吃了他的东西，抢了他的女神，秀儿，是你吗？

笑了就点个赞吧，你懂得。

流浪大师为什么受到那么多人的追捧？

恕我直言，我不知道什么情况怎么突然一个人就火起来了呢？他是为国家做了重要的贡献？或者是在哪一个领域有杰出的表现？他是发明了什么或者是唱了什么？

很多为国家做了很大贡献的人却是默默无闻，很多优秀的艺术家依然在努力创作，很多优秀的战士为了人民的财产国家的安宁默默的守护着？他们怎么没引起全国人的关注？没有广大人民去爱他们？

一个所谓的流浪大师，就是有一点文化水平，不拘于家庭和社会，选择抛家抛业，做一个流浪者。不为国家和家庭做贡献，还大义凛然的认为是个性，还拿国家每个月发的工资？难道一天是公务员，一辈子都是？不管离开了多久，有没有工作，都可以领工资？

我们的社会到底是怎么了？我们的国民到底是怎么了？难道现在的人追崇的是当个流浪汉，什么事情都不用去做？

现在的人有多少认识老一辈科学家的？有多少人认识老艺术家的？有多少人认识老一辈革命家的？年轻人有认识 *** 的有几个，认识杨利伟的有几个，认识王伟的有几个？前几天因飞机失事而牺牲的两位 *** 空军飞行员战士又有多少媒体去报道？

我们社会现在呈现的是一种病态，很严重的病态。

旧时和偏远落后的农村里有哪些可怕的事？

旧时和偏远山区信息不发达，很多都很迷信，住的不好，吃的就有些独特了，山里的路也不好走。1.旧时和偏远山区交通不变，信息不流通，没有什么合格的医生，和教书的，人接触的知识不广比较容易受骗，迷信，有事没事都求神拜佛。还出现通过圆房，蒸煮，算命先生所说的 *** 治病。2。住的房子也比较阴暗而且虫子多，蛇，虫，鼠，蜈蚣都有。大 *** ，好的还有个木板架起来的粪池，可以看见那种，可以想象条件了。3。吃的蔬菜还是很绿色的，自己家养的鸡，鸭，猪还是不错的。不过有的就很独特了，什么腌蚯蚓，什么肉虫，看着都吃不下的奇食。4.天一黑可以说只有在家比较安心了。放眼看去黑漆漆的一片。夜路不好走，还多毒虫。5.路不好走。有的路只够一人走，不是灌木丛就是悬崖峭壁，很是崎岖，陡峭。现在已经改变了很多了。家家通电，能看电视上网，了解外面的世界，也通路了。大家都要过好哦。