风水什么房子越住越发达-国内城市哪个最宜居
风水什么房子越住越发达，国内城市哪个最宜居？
有钱，处处是天堂，哪里都宜居。
穷了，寸步都难行，哪里都憋屈。
现实又残忍的话说一句就够了，哪个城市宜居还得看自己的情况，气候好、风景好都不如心情好，只有当城市气质、城市脉动与个人内在追求、外在需求相契合，才叫宜居。
如果你是一个谋求个人成长的年轻人，当然是年轻的深圳最宜居。深圳的活力就像年轻人的荷尔蒙，充满了不安和诱惑。深圳有勇于探索、敢于创新的基因，有利于年轻人发展的土壤和平台。这里聚集了很多国内一流、世界领先的新一代信息技术、生物医药、文化创意产业等大企业，当然，这里高尖端人才聚集程度也是相当高。深圳人口平均年龄不到33岁，算得上全国最年轻的城市了，相较一些大城市，深圳有比较开放的心态和自由的氛围，毕竟新生代城市还带着新贵的洒脱，少了一些迂腐。当前，有钱人嘛，到深圳投资兴业也是不错的选择，毕竟人家政协委员都出来说话了，企业家在深圳就是爷。服务型 *** 提了好多年，深圳是最有指望成为服务型 *** 的，政务服务能力连续几年排全国 *** ，这就是一个地方快速发展的道理。
如果你是一个上有老下有小的中年人，现在在哪儿，就继续呆下去吧。老话说，人到中年万事休，哪有容易的中年人，拖家带口奔波太费劲，成本太高。就像一颗已经根深蒂固的大树，腾挪起来是不容易的。当然，我忘了前提是有钱人，有钱好办事嘛，如果这个时候一定要重新择一城生活，那就选北京吧。中年人毕竟不再为自己而活了，要考虑家中老人的医疗和小孩的教育，北京优质医疗资源、教育资源都是全国顶尖的，在别人千辛万苦想方设法去北京的时候，你就在北京。
如果你是一个只想颐养天年的老人，身体还强健，没有第三代绕膝，那么我的建议是夏天住贵阳，冬天去海南。爽爽的贵阳和暖暖的海南都没有很好的医疗资源，所以我说要身体尚可。贵阳空气很清新，夏天温度很宜人，城市处处有小景致，黔中大地山川秀美，夏天真是更佳的旅游季节，时不时的去爬爬山，看看水，体验民族文化，吃吃美食，还是很惬意的。当然冬天就不是一个好季节了，贵阳冬天的湿冷真的让人难受，所以这个时候海南最宜居了。
选择学区房还是大房子好？
感谢邀请：
我们在买房子的时候，往往很多时候不能两全，顾得了东顾不了西。
购买一套房子，我们都希望既能够解决自己的居住需求，还能够解决自己子女的教育，甚至是还有更好的增值空间。
因此，有的朋友这样问-选择购买学区房，还是选择大房子较好？今天我们就一起来聊一聊，什么是学区房？学区房有哪些具体的优势？大房子又将面临怎样的问题？
一，什么是学区房？学区房有哪些具体的优势？
想要知道在学区房和大房子之间如何正确的取舍，首先我们要知道什么是学区房，它给我们带来了哪些优势，以及我们要清楚大房子所要面临的一些具体问题。
学区房：从某种意义上来讲，学区房是房地产市场的衍生品，是因为教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革在的主要阻碍。
换句话说，学区房就是有稀缺性学校区域的房子，有相对较好的教育资源，相对较好的教育环境。
第1个优势，教育资源相对较好。
学区房对应的学校一般教育资源更好，也就意味着教育环境也好。
孟母三迁，影响至今，可见教育环境对孩子成长的重要性。
学区房周边文化气息浓厚，人文环境好，在同等条件下更有利于子女的成长发展。
子女能够享受更好的教育硬件设施，更好的教育软件设施，在接受教育的过程当中，有更好的视野，有更高的认知，甚至有更好的格局。
好的学区房，能够让孩子有一个好的人生起跑线，让孩子有一个更好的未来。
第2个优势，方便且安全。
学区房一般距离对应的学校较近，步行就可以抵达。
而且学区房周边都是交通密集型场所，安全设施，以及生活保障，相对于其他地方来说更高一些。
不仅子女上下学方便，而且父母，爷爷奶奶接送小孩，也相对来说比较便捷，比较安全。
第3个优势，增值空间更强。
教育的不平衡让学区房拥有更好的增值空间，而且增幅更稳定。
通过市场观察我们发现，好的学区房普遍要比其他的普通房源，高出20%的价格。并且在转手 *** 的时候，流动性更强，变现的能力十足。
购买学区房对于绝大部分家庭来说，更像是一项安全可靠的高效理财。
……
是的，学区房拥有的优势非常的明确，也非常的多。
当然了，我们必须明白，学区房也是房子，它同样具备居住功能，同样可以解决家庭的居住问题。
总之，学区房相对于普通商品房而言，它具有更好的升值空间。在房地产调控政策收紧的大环境下，学区房的投资优势是日渐凸显。无论是二手房市场，还是新房市场，学区房都能够拥有 *** 的行情，即便是在楼市的低迷期，也能够有较好的流动性和市场接受度。
二，购买大房子要面临哪些具体的问题？
在 *** 大点，我们简单的介绍了一下什么是学区房，以及学区房的几个优势。
非常明确，学区房在解决家庭居住需求的同时，还让子女拥有了更好的教育资源和教育环境，并且保证了房子在未来有更好的升值空间和市场流动性。
那么，相比学区房，我们再来看一看，购买大房子所要面临的一些问题？第1个问题，投入成本较大。
所谓的大房子，是指它的面积过大，超出了一般家庭的使用范围。
那么，这样的房子一般就涉及到总价过高，无论是全款买房，还是首付+房贷来实现买房，投入的成本都相对较大。
甚至有的时候，购买大房子投入的成本，可以购买3~4套小房子。
更何况，买了房子还得装修，家具家电购置，水电气物业费等等，这些都要比一般的普通住宅一般面积的房子要贵很多。
第2个问题，持有成本较大。
根据我国大部分家庭买房的习惯和买房的行为来看，都是通过首付+房贷来实现。
而大部分的城市，通过贷款来买房又是低首付+高房贷的比例。
我们常见的，大部分的城市三成首付+7成房贷就可以实现买房，那么，大房子的总价过高，涉及到的房贷金额就相当的大。
即便是贷款到最长年限30年，每个月的月供支出也是一笔庞大的费用。
换句话说，购买大房子持有的成本也相对较大，对一个家庭的购买能力也是有相当高的要求。
第3个问题，溢价率不高。
大房子相比一般的房子来说，其实增值空间还要小一些，它只不过是因为面积大看上去涨幅大，仅此而已。
大家可以结合自己所在的城市，自己所在的小区对比一下，一般情况下大面积的房子在 *** 的时候单价相对较低，溢价率不高。
比如一些大面积的洋房，别墅，大平层，他们的涨幅真的要比一般的高层住宅低很多。
即便是在高层的大面积房屋里面，他们的涨幅也比一般面积的房子涨幅低很多。
第4个问题，流动性较慢，变现能力较弱。
通过市场调查我们发现，80平米~120平米之间的房子，在市场上的接受度更高。
也就是说这个面积段的房子，在市场上的流动性最强，愿意购买的人群较多。
因为二八定律永远存在，绝大部分家庭，其实买房并不容易，需要花费10年，甚至更长时间的存款积蓄。
而这个面积段的房子，又能够解决一家人的居住需求，他的流动性自然是 *** 的。
而大面积的房子超出了这样的市场接受度，属于极少部分家庭，像条件相对较好人群的标的。
在未来的市场上，大面积的房子流动性自然会很弱，想要卖出的时候周期较长，变现能力没有那么充足。
……
的确如此，大面积的房子要面临的市场问题非常多。
不仅我们购房者，在买入的时候投入成本过大，持有成本过大，最主要的是它的增值空间相对来说小一些，流动性也相对来说弱很多。买房子还是要将面积都要控制在大众能够接受的范围，这样才能保证自己的房子是可以变现的资产，而不是卖不动的钢筋混凝土。
三，购买学区房好，还是购买大房子好？
在 *** 大点，我们已经非常明确，学区房给我们带来的一些优势。
在第二大点，我们也非常明确，购买大房子我们要面临的一些问题。
那么，我个人觉得既然小孩要入学升学，有解决子女教育的需求，还是应该首选购买学区房。即便是非常渴望买大房子，也可以缓一缓，毕竟孩子的教育还是要放在首位的。
等到子女的教育解决之后，房子也升值了，可以卖出学区房，再用于购买大房子，改善家庭的居住环境和居住条件。
所以，我们仅仅只是把买房的顺序换了一下，这样既解决了子女的教育问题，又解决了大房子的居住问题。
说到底，购买选区房是在解决子女教育的同时，为购买大房子做好前期增值收益的准备。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
真的是越大越好吗？
我以一套实景案例作品来说明房子大的好处：
房子的基本信息：
项目 *** ：北京
项目面积：800㎡
项目设计：于 果
深化设计：胡海、于浩、孙斌、刘亚丽
照明顾问：陈亚浦
景观设计：老 董
摄 影：张之洲
这所房子是业主在同一个小区购买了相邻的AB栋别墅，老式西方建筑风格外观，本案为B栋建筑，使用面积600多平米，庭院200多平米。
原来两栋建筑相互 *** ，地面不允许加建，无法连通，为满足居住者连通两栋建筑的需求，在两栋建筑中间新挖了下沉花园，不仅解决了连接问题，还形成了一个非常有特色及隐私性的室外花园。
空间因为足够大，所以这里是为主人设计的一个早餐区，可以一边享受着清晨温暖的阳光，一边用早餐。经过一晚上的睡眠之后，早上就能感受到富有生命力的阳光，不仅心情会变得十分明朗，同时也会影响到人对生活的心态和情绪。
空间够大的话，就可以拥有自己专属的衣帽间。不同季节的衣物、包包、鞋子，以及各种饰品，都可以分门别类的放在衣帽间里。有人可能会担心地方太大，不好整理，但是经过业主的描述，根本不会！
因为收纳空间很足，所以基本用得到的衣服饰品都是哪拿哪放，洗完的衣服可以直接烘干，然后再放回去就好。
上面这三张是地下休闲区。因为设计师将地下打通，所以安装上玻璃就能见光，保证了空间的采光需求。休闲区可以休憩，聊天，娱乐，办公，读书，几乎可以涵盖除了睡觉之外的一切家庭活动，生活真的是很爽。
房子大的话还可以有自己的小花园，业主将地下两边打通之后，就拥有了自己的花园。平时孩子户外活动，以及业主的养的宠物猫、狗等，就都有了玩耍的去处。
空间大的话就可以拥有自己的单独书房，有些家庭为了节省空间，就将孩子的学习空间和卧室放在一起，这是考虑到性价比的做法。但是房子足够大的话，就不需要考虑这个问题了。
不仅可以直接将每一层都设有书房，也可以根据不同年龄阶段的家庭成员进行不同的风格设计。尤其是带有阁楼的这种，可以利用房子原本的布局结构，创造一个十分有趣的空间。
接下来要说的就是厨房了。这里展示的是西厨空间，由大理石餐桌和岛台构成。因为餐厅和西厨餐桌足够日常家人用餐了，所以设计师将西厨岛台上装上了内嵌电磁炉，这样的话主人就能邀请朋友来家里吃火锅。正好天气变凉，火锅可以安排起来了。
以上只是通过装修过的众多别墅里的一个案例进行了分析，可能并不能符合每一位业主的心意。不过我还是认为房子肯定是越大越好的；如果考虑性价比因素比较高的话，那就可以适当的减少预算，满足基本功能为主了。
房子哪一个楼层最适合居住？
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
对于大多数普通家庭来说，买房子真的费尽心思了，购房前了解要全面，不管是小区还是户型都很重要，当然了楼层也很重要。之前姐姐买房就有内行人推荐她选择长寿层。倒是只听说过黄金楼层以及凤凰层，我还真没听说过有长寿层这么迷信的楼层说法！
正好我有个朋友在售楼部工作，我就替姐姐打听了一下，这长寿层光听名字就很吉利，难道说住在这层楼的业主都能长命百岁吗？朋友回应：所谓的“长寿层"不过仅是4楼和5楼，主要是因为这两个楼层不管是从温度采光，空气污染、噪音污染都比较小，居住环境更舒适一些。
很多人对于长寿层会存在一些误解：
为什么1~3楼不是长寿层呢？
1~3楼的气温比较低，尤其是到了下雨的天气，阴冷湿气大，舒适度不高，可能还会对家里老人的身体健康产生影响。
不是楼层越高噪音越小吗？
要想家里住的舒服，噪音污染也是很关键的，有些人认为楼层越高噪音就越小，其实并不是这回事，虽说高度和噪音的确有关系，但实际上30~70米之间高度的噪音才是更大的，这样看来4、5楼并不在这个范围以内。
长寿层就是黄金楼层吗？
当然不是，这两种还是存在一定差异的，黄金楼层通常是总楼层的1/3或者2/3，而长寿层则是4、5楼，虽然说这两种楼层舒适度都挺高的，但是长寿层会更略胜一筹。
通常业主选择太高的楼层噪音大出行也不方便，一旦碰到停电或者是电梯坏了就很痛苦了。而4楼以下的楼层因为太低视野不好，采光和通风头不是很好。反观4、5楼不仅不用担心出行的问题，楼下的绿植还能遮挡一些灰尘和噪音，更关键的是这两层的高度已经超过了小区绿植和设施的高度，不会影响采光。
看样子姐姐买房选长寿层还是比较靠谱的，虽然不是真的长寿，但舒适度也是很重要的。所以说买房不仅要选楼盘，选户型，至于买哪一层也是很关键的，买房者千万要慎重！
就是他 *** 的风水你怎么看这句话？
“一个人的嘴，就是他 *** 的风水”，应该出自今人之口，是现代人的思维方式。类似的话还有：“读书是一个人 *** 的风水”、“孝顺老人是一家 *** 的风水”、“勤劳是一个人 *** 的风水”、“找一个好媳妇是一个人一辈子 *** 的风水”等等。
我国民间历来笃信风水，认为一家的风水好坏，可以决定一家人的祸福、富贵和贫穷。
过去的人们认为，风水主要出自屋场和坟山，屋场管财，坟山管人。民间有一句风水顺口溜：“阴地照向子孙，阳宅发达财源”，因此，有一些人过分地追求把人力财力，都花到阴宅和阳宅的风水上，以求通过先人的阴宅和自家住的阳宅“风水”，荫庇子孙和财源都发达。
然而，到了现代社会，人们接受了现代教育，学会了用科学思想来武装头脑，不再相信旧思想那一套，对过去的一些封建迷思想已摒弃了。人们相信，通过个人的努力奋斗和个人的修养，才是过上幸福的生活的唯一途径。于是，就有了“一个人的嘴，就是他 *** 的风水”类似的说法。事实上，是人们相信自己，而不是去迷信风水，把人生的希望寄托在风水上。那么，“一个人的嘴，就是他 *** 的风水”这种说法又是什么意思呢？
祸从口出过去，民间往往把“祸”与自家的风水联系在一起，家里或个人有“祸”，首先要怪的是自家屋场或祖先阴宅的风水出了问题。比如说，风水顺口溜有这种说辞：
“住宅阴气重，鬼魅来捉弄；在外犯小人，在家暗病种。”
“屋内门对冲，口舌生家中；夫妻常争吵，品位各不同。”
“围墙装上铁丝网，官灾缠身没法挡。”如此等等。
殊不知很多的灾祸、官司都是因为自己口无遮挡，挑弄是非，恶语伤人等口头语言引来的。民间大部分的灾祸与官司往往从小小的口角开始，越闹越深。
病从口入有一些人疾病缠身时，也要怪阴宅和阳宅的风水出了问题。老古话“病从口入”是有科学道理的。一是传染疾病大多从通过呼吸道传染，二是吃东西时，不讲究卫生易得病，还有馋嘴，不能吃的东西，乱吃一气，或者暴吃暴饮。如，男人爱贪杯，一天三餐都要喝酒，一些人就是醉死在酒桌上，还有的人日常饮酒过度，得了酒痨，手脚抖颤不停。
口能发财风水俗语中说“千人挣钱，不如一人睡觉”，把挣钱说成要靠祖坟葬得好，祖坟风水不好的话，一辈子忙忙碌碌，发不了财，起不了家。可我国民间还有一句老话说“和气生财”。从事做生意的人，待人和善能招财进宝。
其实与邻里关系、与人打交道也是如此。俗语说“良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒”。口非惹祸，不但发不了财，反而会因、纠纷、官司、人缘等因素失去工作、失去财富。
口能发财，在做生意时要讲诚信，吐口唾沫是一个钉，嘴里讲好的事一定要有诚信，不能坑蒙拐骗，这样才会财源广开。
口中出人才这里主要指教育。一个家庭的家风和家教非常重要，是儿女学习的榜样。因此，父母的一言一行影响儿女的未来，影响长大后所形成的人格。
民间有一句俗话“花鸡婆生花鸡仔”，讲的有遗传的方面，但更多的是家风和家教，有什么样的家庭，就出什么样的子女。
教育子女靠什么，很大一部分要靠父母的嘴巴。从子女牙牙学语开始，用语言教育和引导，就成了父母的主要工具。父母的语言风格及格调的高低直接影响子女，同时，子女的获得的知识，很多一部分是从父母嘴里得来的。很多子女能够成才，大部分的功劳要记在父母的嘴巴上。因此，子女能不能成才，父母的嘴巴是真正的“风水”。
总而言之，“一个人的嘴，就是他 *** 的风水”是有道理的。迷信风水，不如相信自己。
