风水学什么房子是凶房-最近热播的电视剧安家好看吗
风水学什么房子是凶房，最近热播的电视剧安家好看吗？
本电视剧以房产中介为线索，向观众朋友们展示了我们目前的生活个和忙碌的目的！就是为了一个家！
让我们看一看，《安家》这部电视剧，到底给我们安利了啥？
*** 集的一开场，我们的娘娘，哦不，是我们总部派来的空降兵店长房似锦（孙俪），迈着六亲不认的步伐，杀气腾腾地进入了位于上海静安区的，一个小小的中介门店。
房似锦空降来的目的很简单，身为公司的王牌精英，受命来提升安家天下中介公司的业绩，打破公司内部一潭死水，萎靡不振的局面，同时要在三个月的时间，以双店长的名义，掌控这间中介门店，挤走原店长徐文昌（罗晋）。
电视剧的一开始，空降兵房似锦（孙俪）的 *** 作就让人眼花缭乱。
1，以租客的身份，专门从安家天下店员王子健（王自健）手里，租了一套死过人的房子，也称凶宅。这是啥 *** 作？为了衬托出自己的无所畏惧？还是图便宜？兼而有之吧。
2，专门把店员鱼化龙（张晓谦）叫进办公室，附耳交代一番，让他买来了人型布偶老虎，安排来店里两年三个月，却一直没有开张的“吉祥物”朱闪闪（孙佳雨）去派发传单，用以杀鸡儆猴。
3，在众店员面前，迎接挑战，让老油条店员谢亭丰（杨皓宇）拿出一套滞销的房子，房似锦要用赤果果的实力证明给这群懒蛋们看：没有卖不出的房子，只有卖不出房子的人。
4，面对房似锦（孙俪）的来势汹汹，原店长徐文昌（罗晋）却好像如梦初醒，总部派人来实行双店长制度，你没有得到消息也就罢了，竟然好像没事人似的，这不明摆着要架空你么？
而徐文昌（罗晋）一幅没睡醒的懒散模样，言道：业绩不行是阶段问题，果断时间就好了。
我的天，在如狼似虎的中介窝，还有这尊修仙的佛，少见，少见的很。
以本人曾经做过中介的人角度来说，房似锦似乎犯了几个“错”？让我数数看。
1，个人气势太盛，作为领导应该“说软话做硬事”，跟同事说话用不着那么硬邦邦，这样容易让下属生出抵触情绪，确立规章制度，以制度管人，用业绩指标说话。
2，我是房似锦，到了中介公司，会安排一个个谈话，目的有俩。
*** 是摸摸底，看看每个人的表现，评估下档案跟个人实际的差异，再看看有没有表示要投靠的人；第二，通过摸底谈话，达到拉拢分化的目的。
3，对付老油条谢亭丰（杨皓宇），要恩威并济，既要尊重，同时也要给点颜色看看，表示自己不是软柿子。
但是为了强调自己能力出众，让谢亭丰把最难卖的房子交给自己卖，想以能力服众不是不可以，但总给人不成熟，自陷死地的感觉。
万一房子卖不出去，大话都说出去了，如何服众，如何完成总部交代的任务？
而且，从编剧的角度来说，安家天下店员有点太闲了，为了说明中介公司众人碌碌无为，就让他们都待在公司里？这也太懒了，只有把人员撒出去找房源，看房子，寻找成交的机会，才能更好的卖房子啊。
而且，几个演员的表现，怎么可能像是做了几年的中介呢？做中介都如狼似虎的，听到房子两个字儿，眼里都冒着精光呢。
而包括罗晋，王自健他们几个，明显是来喝茶的吧。
海清扮演的怀孕看房客，对买房子表现得很焦虑，但是却缺乏那种拼命想要一处房子安家的饥渴。
有时候对于买房子的人来说，虽然看的房子很多，但疲惫的目光里，总是掩饰不了对有一处安身之地的饥渴。
总的来说，好的房屋中介虽然挣钱不少，但社会地位不高，有时候也会让人看不起：你不就是个卖房子的么。
让孙俪和罗晋去演底层的房屋中介，其实有点难。 *** 能跟着中介一起走街串巷几天，才能真正体会到中介的苦辣酸甜，表演才会更加接地气，打动人心。
爱之深责之切，写了这么多，其实还是想表达《安家》这部电视剧可以更好。宅在家里闲来无事写了这么多，到不到的都请多包涵。
里边的卖房销售套路在现实中也是这样的吗？
哈喽，大家好我是小十七，很高兴能够解答楼主的问题，咱们先进行一个对比吧！
我相信你看了之后也会联想到自己的工作，这9张图片你要好好看看，谢谢!
1.客情，现在中介我可以这样说客情是做的一塌糊涂，跟电视剧里面的《安家》没有办法比较，安家这部电视剧里面的客情都是做的很细致的，如果说现实中的中介有这么好的客情，那我可以这样说 不存在什么没有好业绩的这种情况出现。
2.坚持，现在做销售的10人里面9个半说不好做难做太难了，还有半个都是不想说话的，如果中介能够像安家那样的中介那么坚持，我可以肯定真的就像房似锦说的一句话:没有卖不出去的房子!
3.态度,你们有时候不知道你们看电视剧有没有注意到小建建一直在联系一位客户姐姐吗？真的这种态度太强了，你注意他手机上的微信语音聊天，那个客户没有回复他一次信息，不过他还是坚持给这位客户发信息，态度决定一切，不知道现实生活中这种应该很少了吧？你们想想帮客户带狗，收快递等等，现在中介有吗？有肯定有，不过没有做的这么好的，现在大街上看见的那些中介都是坐着要不然就是躺着玩手机，我不知道是做工作还是玩手机，首先你们的心态就不对了。
4.互相鼓励，你们看见电视剧里面的中介肯定想说，这都是演出来都是假的，那你们有没有想过这种电视剧就是让你们意思到现在的中介有哪里不足，可以值得改变得变得更好，难不成你们不觉得这些都是可以学习的吗？他们看见员工都是会积极的鼓励，说一些正能量的话题。
你有哪些通透的经验告诉他们？
买过10套房的房主总结的15条买房经验，字字珠玑价值百万。
1.买房要趁早，越早越好，这没什么好说的，现在在大城市过得好的，二线城市财富小自由的无不是趁早买了房子。
2.宁可买二手房别买期房，二手房看得见摸得着，一手交钱一手交房，周边配套成熟还不用装修，剩下装修钱又能买一套房子了。
3.不要买美化房，美化房就是被中介或者房贩子低价收来装修的房子，这些房子跟开发商的精装房不同，一个有监管一个全凭良心。
4.贷款要适当，很多人供不起房贷不是因为拿不出来首付款，是因为还不起房贷，如果你一个月赚10000，房贷尽量不要超过3000元。
5.夫妻买房也要写上那个两个人的名字，有的人说写不写都是夫妻共有财产，说的没错，有些环节造假人家一个人就把房子卖了，你再跟他折腾，不如在源头上杜绝了。
6.选择小高层低楼层，那些采光、蚊虫比起人身安全微不足道，你问问消防员住高层吗？风险只有百分之一摊到你头上就是百分之百。
7.临街的房子不要，你买这个房子是图住得舒心，马路上车来车往嘈杂声，小贩吆喝声、修路施工噪音让你崩溃，早晚把人折磨疯了。
8.不要挨着饭店的，油烟子常年熏着呛人不说，人家一走一过是香水味，你就跟刚从厨房跑出来一样浑身是味儿，蟑螂、老鼠也是源源不断。
9.不要过度装修，有的人想好不容易买了一套房子一定好好装修，花了几十万，再好的装修也会过时，你也会换房，省下装修的钱买点好的家具或者再买一套小房出租不好吗？
10.租车位不要买，你买车位的时候花了不少钱，也方便了，但是你在卖房的时候车位基本上要赠送，也卖不上价格，租一个就好了。
11.买省钱的房子，同地段同档次同面积房子，如果买二手房要80万带装修，买新房（期房毛坯）需要100万，果断选二手房，再新的房子从你交钱那一刻就是二手房。
12.买步梯房不买4层以上的，只有居住才有发言权，4层是一个普通体力的人承受爬楼的底线，现在看看那些往出抛售的百分之80都是步梯高楼层，无人愿意接盘，除非价格足够低。
13.买房不要问亲友，“你可以过的好，但是不能比我过的好”，问亲友甚至父母都没意义，一是怕你借钱，二是怕你过好了把他优越感显没了。
14.买房才能攒下钱，自古以来不管有钱还是没钱的人家都是买房子置地，这是一种根深蒂固的思想，无法改变，房子真的都不值钱了吗？
你问问你去银行贷款，甚至去小额贷借钱他们要啥抵押，这帮聪明人已经给了我们答案，他咋不要车、不要家具、不要股票呢？
15.除了买房没有更好选择，炒股有几个能赚到钱的呢？存在银行，10年前的50万到现在有多少购买力呢。
手里有50万，不买房钱也被慢慢不知道干什么了，投资失败、买车、借给别人、创业......统统没有买一套房子房子放在那里收租金来得实在。
当然，你要在差不多的城市买房才行，去深山老林买房也是白搭。
暂时总结到这里吧，大家想到其他也可以补充。
关注@房房姐，看得更透一点。
如果原来房东家中有意外伤亡事件？
问题一：大家对凶宅都怎么看？
凶宅价格一般都很便宜，你会考虑购买吗
以下是针对这个话题的调查结果：
78%的人表示，特别便宜也不会买，22%的人则会考虑
看来大家对“凶宅”真的都很避讳
普遍观点是：
“害怕，心理接受不了”
“会自己吓死自己”
“买房不是一个人的事儿，家人朋友也会被影响”等等
不过也有人表示
“如果价格比市场价低好几倍，我会考虑买的。因为我没钱买好的，只能买便宜的凶宅了。”
问题二：什么才是凶宅？
值得注意的是，发生在电梯间、楼梯间、停车位的死亡不算。
问题三：为什么凶宅不能买？
一提起凶宅，人就会本能的抗拒
神经紧张、害怕恐惧
这并不是封建迷信
只是现实观念对心理的影响
是一种控制不住的无形障碍
而买房买的是家
住的是平安舒适
问题四：误买到“凶宅”能退房吗？
当然可以！
凶宅虽然物理上没啥瑕疵
客观价值却已经大幅贬损
要么很难出手
即使卖得出去也比一般房子便宜得多
如果卖家故意隐瞒事实
以市场价 ***
这就构成故意欺诈
问题五：如何避免误买凶宅？
1、向邻居旁敲侧击：在小区内多走多聊，打听房子的过往历史。
2、上网查找小区过往新闻。
3、签协议：买家可以在买卖合同中约定补充条款，就凶宅问题约定违约责任。
4、买房时遇到以下几种情况，要对房子做进一步的背景调查：
① 长期空置房；
② *** 价明显低于市场行情的；
③ 卖家拒绝书面承认房子是否涉及凶宅信息的；
④ 卖家房屋内挂有遗像，或房屋内设有灵堂、祭奠措施的；
⑤ 卖家户口本上有因人员死亡而注销户口记录，尤其是死亡年龄比较小的。
曾经正常死亡过人？
这种属于正常死亡，不要有那种封建的思想，如果是凶房的话， *** 是不要...何况现在好多房子都是建在坟地里面，买的人还不是多，像昆明这边有几个楼盘原来都是农民的坟场，安心住着吧，不要有什么其他思想....你住了两年这就是证明 如果实在不放心，可以找个懂风水的人去帮你设置、床位的摆放什么的....不过我想也没必要~！
