算命十二签- *** 次和房主见面要说什么

算命十二签， *** 次和房主见面要说什么？

二手房的买卖，要从几方面去进行讨价压价，每一个人对于压价的把握度都不一样，其实在二手房买卖就是一场心理博弈术。

买家想价格低一点，卖家想价格卖高一点，从双方面去达到一个平衡点才可以进行一次有一次的有价格妥协然后进行成交。

面谈业主的时候，必须要做好一定的心理准备。

买家由自己来进行谈价，也到了面谈这个地步作为买家一般都是有两个目的性。

①买家想进一步的价格更便宜，其实到达了要面谈这个地步，买卖的价格并不会有太大的空间，因为作为卖家愿意出来面谈的时候，你几乎是预料到价格就在那一两万范围内。

也不排除有部分业主急钱用的情况下，可以多降价一点来进行销售，但我们可以肯定的是，只要愿意出来面谈的卖家，几乎是在自己心里价格的浮动范围太多，肯定不愿意叫降价。

②买家想试探一下中介有没有进行吃差价，出来面谈，买家是要想了解清楚业主到底想卖什么价格中介公司有没有把价格报高给自己。

多个成交的案例中得出了结论是业主要100万实收的价格，最终业主不愿意给中介费，而买家也给1.5%的中介费，最后房屋的价格为101万成交额，这时候很多买家就认定为拿了业主的1.5万中介费，还要拿这1万的差价。

●到了面谈的地步肯定是要在中介公司那了解一下业主的基本情况以及在往后中介跟业主谈价的过程中深入的过程，这才对我们面谈有一定的帮助。

中介公司前期跟业主沟通的砍价铺垫。

（1）房源收纳开始做好准备。

目前中介公司在收纳房源的时候有两种方式，一种是通过 *** 收取回来的房源，另外一种是由业主上门进行放盘。

这两种方式在放盘之前业主多多少少都已经了解过当前自己所在的小区大概价格，对于业主想要咨询，房价是多少钱的时候，我们也不用太过诚恳的回答这些问题，能让业主先说价格就尽量让业主先说。

当不愿意说价格的时候，就应该相对应的把价格报高一点，收纳好房源再根据方房源是否符合市场价来叫同事进行匹配相对应的客户。

（2）做好房屋沟通的第1步。

根据业主所放的价格来进行沟通，记住放得高自然观看客户少，价格符合市场价观看的人群量还不错，价格低于市场价根本不用担心没人来看。

●对于房屋高于市场价的，在中介公司无聊，没事的时候就可以打个 *** 去反馈一下，现在房地产市场的情况以及聊一下为什么没人看房这个原因点。

●符合市场价的房子，让公司的同事多推一下这套房子，等一些有意向的客人反馈出一些信息之后做好整理，然后找个合适的时间点去给业主反馈，说是客人说出到房子有什么不好 一般每次反馈为一周三个客人。

重点注意：说房屋的缺点是客人反馈回来的，而作为业主这方面中介公司要站到房东的立场去帮房东考虑东西，这样房东才能感觉得到，中介公司跟房东是处于统一阵线的，才能很好地把房东的关系处理好让房东觉得这个中介能干到事情。

●低于市场价的房子是根本不怕卖不出去的也不用说去呀，业主的价格毕竟已经是低于市场价了，而 *** 联系这方面 *** 尽量少打，很多中介也会打 *** 去联系业主聊房子的事情，所以保持微信沟通，不要其他中介来 *** 。

（2）做好房屋的沟通第2步。

中介公司必须要跟业主做到有效的沟通，并不是做一些无效的沟通浪费了自己和业主的时间。即便跟业主兜了好大一个圈子说了好多事情以及客户的具体情况，最终还是要拿到业主心理的售卖底价情况。

跟客人沟通的时候也要聊一下，这次跟业主沟通的成果也让客人知道，目前给出的价格可能没那么容易打得到，给出另外一个有效的价格再进行再次的磨合。

对于价格在沟通的过程中，无论买家还是卖家，我们跟买家沟通的时候要站在买家的角度去考虑问题，根据卖家沟通的时候，要站在卖家的角度去考虑问题，这样让双方都觉得自己是帮自己争取 *** 的成交价格。

（3）做好第3步面谈的准备。

房屋在面谈之前要做好双方的沟通准备，跟业主沟通的时候先聊到客人现在经过这么长时间的磨合，愿意出来面谈，也说明价格差不多到会的人见面的时候可能还会进行一点点价格的往下压们可以做出相对应的放家给买家。

也跟买家沟通好说房东看到这个价格的情况下，才愿意出来谈面谈上的一些细节上的东西而对于价格这方面几乎没有空间了。

这样对买家还是卖家都是做好一定的预防针准备，并不是像有些买家一过来一刀就要砍10万，导致业主非常的尴尬中，介也非常的难堪，说谈好价格过来聊一下细节和轻微的价格上问题现在一过来就一把屠龙刀。

（4）到了真正桌子上谈价格。

其实价格谈判这方面通过中介公司前面的有效沟通基本上都已经锁定一个范围，如果买家真的是需要进行另外一次有效的沟通，达到降价的目的，中介公司必定会协助能力来进行沟通的。

中介公司成交的目的就是为了挣取佣金，看到哪边软就拿捏哪一边，对于谈价格的技巧，每个公司的门店经理都是有相对应的掌握他们会帮我们达成这个事情。

▲自己做中介的时候所遇到的事情。

在中介公司这个行业其实给人的 *** 印象本来就并不是很好的，我自己每次跟客人说真话的时候客人都会不相信，而更愿意去相信一些套路他的中介公司。也有不少的客人在成交之后打 *** 回来咨询我说哪里出现问题了。

在我这里成交过的业主和客人也没有出现过拉黑的情况，做每一件事情我都为双方考虑过，并不会说太注重偏袒哪一边。

还是那句话套路得人心，中介行业不套路，客人真的不相信，你等进了坑之后才发现之前有中介公司跟他说真话，而现在也后悔不及。

总结：

作为买家在谈价的过程中压价也要根据一些合理的事情来进行压，并不能一直说业主的房子有哪些，哪些的缺点这样会导致业主会出现反感的情况直接就不卖了。

在谈价这方面尽可能得交给中介公司去谈，而对于吃加价的事情自己留个心眼即可，毕竟真的吃差价跟业主商量好我们也无法认证。

在购买房子的过程中，祝大家顺利购买到自己喜欢的房子。

平水韵各部的韵字有那些？

平水韵各部的韵字有那些？

“平水韵”（平水韵部）由其刊行者宋末平水人刘渊而得名。平水韵依据唐人用韵情况，把汉字划分成107个韵部（其书今佚）。每个韵部包含若干字，作律绝诗用韵，其韵脚的字必须出自同一韵部，不能错用。隋朝陆法言的《切韵》分为206韵，过于细，唐代规定相近的韵可以合用，所以唐朝《切韵》实际简化版为193韵。南宋原籍山西平水人刘渊，在著《壬子新刊礼部韵略》时将同用的韵合并，成107韵，同期山西平水官员金人王文郁著《平水新刊韵略》为106韵，清代康熙年间编的《佩文韵府》把《平水韵》并为106个韵部，这就是后来广为流传的平水韵。

【上平】

一东：东同铜桐筒童僮瞳中衷忠虫终戎崇嵩弓躬宫融雄熊穹穷冯风枫丰充隆空公功工攻蒙笼聋珑洪红鸿虹丛翁聪通蓬烘潼胧砻峒螽梦讧冻忡酆恫总侗窿懵庞种盅芎倥艨绒葱匆骢

二冬：冬农宗钟龙舂松冲容蓉庸封胸雍浓重从逢缝踪茸峰锋烽蛩慵恭供淙侬松凶墉镛佣溶邛共憧喁邕壅纵龚枞脓淞匈汹禺蚣榕彤

三江：江扛窗邦缸降双庞逄腔撞幢桩淙豇

四支：支枝移为垂吹陂碑奇宜仪皮儿离施知驰池规危夷师姿迟眉悲之芝时诗棋旗辞词期祠基疑姬丝司葵医帷思滋持随痴维卮麋螭麾墀弥慈遗肌脂雌披嬉尸狸炊篱兹差疲茨卑亏蕤陲骑曦歧岐谁斯私窥熙欺疵赀笞羁彝颐资糜饥衰锥姨楣夔涯伊蓍追缁箕椎罴篪萎匙脾坻嶷治骊尸綦怡尼漪累牺饴而鸱推縻璃祁绥逵羲羸肢骐訾狮奇嗤咨堕其睢漓蠡噫馗辎胝鳍蛇陴淇淄丽筛厮氏痍貔比僖贻祺嘻鹂瓷琦嵋怩熹孜台蚩罹魑丕琪耆衰惟剂提禧居栀戏畸椅磁痿离佳虽仔寅委崎隋逶倭黎犁郦

五微：微薇晖徽挥韦围帏违霏菲妃绯飞非扉肥腓威畿机几讥矶稀希衣依沂巍归诽痱欷葳颀圻

六鱼：鱼渔初书舒居裾车渠余予誉舆胥狙锄疏蔬梳虚嘘徐猪闾庐驴诸除储如墟与畲疽苴于茹蛆且沮祛蜍榈淤好雎纾躇趄滁屠据匹咀衙涂虑

七虞：虞愚娱隅刍无芜巫于盂衢儒濡襦须株诛蛛殊瑜榆谀愉腴区驱躯朱珠趋扶符凫雏敷夫肤纡输枢厨俱驹模谟蒲胡湖瑚乎壶狐弧孤辜姑觚菰徒途涂荼图屠奴呼吾梧吴租卢鲈炉苏酥乌枯都铺禺诬竽吁瞿劬需俞逾觎揄萸臾渝岖镂娄夫孚桴俘迂姝拘摹糊鸪沽呱蛄驽逋舻垆徂孥泸栌嚅蚨扶母毋芙喁颅轳句邾洙麸机膜瓠恶芋呕驺喻枸侏龉葫懦帑拊

八齐：齐脐黎犁梨黧妻萋凄堤低氐诋题提荑缔折篦鸡稽兮奚嵇蹊倪霓西栖犀嘶撕梯鼙批挤迷泥溪圭闺睽奎携畦骊鹂儿

九佳：佳街鞋牌柴钗差涯阶偕谐骸排乖怀淮豺侪埋霾斋娲蜗娃哇皆喈揩蛙楷槐俳

十灰：灰恢魁隈回徊枚梅媒煤瑰雷催摧堆陪杯醅嵬推开哀埃台苔该才材财裁来莱栽哉灾猜胎孩虺崔裴培坏垓陔徕皑傀崃诙煨桅唉颏能茴酶偎隗咳

十一真：真因茵辛新薪晨辰臣人仁神亲申伸绅身宾滨邻鳞麟珍尘陈春津秦频苹颦银垠筠巾民珉缗贫淳醇纯唇伦纶轮沦匀旬巡驯钧均臻榛姻寅彬鹑皴遵循振甄岷谆椿询恂峋莘堙屯呻粼磷辚濒闽逡填狺泯洵溱夤荀竣娠纫鄞抡畛嶙斌氤

十二文：文闻纹云氛分纷芬焚坟群裙君军勤斤筋勋薰曛熏荤耘芸汾氲员欣芹殷昕贲郧雯蕲

十三元：元原源园猿辕坦烦繁蕃樊翻萱喧冤言轩藩魂浑温孙门尊存蹲敦墩暾屯豚村盆奔论坤昏婚阍痕根恩吞沅媛援爰幡番反埙鸳宛掀昆琨鲲扪荪髡跟垠抡蕴犍袁怨蜿溷昆炖饨臀喷纯

十四寒：寒韩翰丹殚单安难餐滩坛檀弹残干肝竿乾阑栏澜兰看刊丸桓纨端湍酸团抟攒官观冠鸾銮栾峦欢宽盘蟠漫汗郸叹摊奸剜棺钻瘢谩瞒潘胖弁拦完莞獾拌掸萑倌繁曼馒鳗谰洹滦

十五删：删潸关弯湾还环鹌鬟寰班斑颁般蛮颜菅攀顽山鳏艰闲娴悭孱潺殷扳讪患

【下平】

一先：先前千阡笺天坚肩贤弦烟燕莲怜田填钿年颠巅牵妍研眠渊涓蠲编玄县泉迁仙鲜钱煎然延筵禅蝉缠连联涟篇偏便全宣镌穿川缘鸢铅捐旋娟船涎鞭专圆员乾虔愆骞权拳椽传焉跹溅舷咽零骈阗鹃翩扁平沿诠痊悛荃遄卷挛戋佃滇婵颛犍搴嫣癣澶单竣鄢扇键蜷棉

二萧：萧箫挑貂刁凋雕迢条跳苕调枭浇聊辽寥撩僚寮尧幺宵消霄绡销超朝潮嚣樵谯骄娇焦蕉椒饶烧遥姚摇谣瑶韶昭招飚标杓镳瓢苗描猫要腰邀乔桥侨妖夭漂飘翘祧佻徼侥哨娆陶橇劭潇骁獠料硝灶鹞钊蛲峤轿荞嘹逍燎憔剽

三肴：肴巢交郊茅嘲钞包胶爻苞梢蛟庖匏坳敲胞抛鲛崤铙炮哮捎茭淆泡跑咬啁教咆鞘剿刨佼抓姣唠

四豪：豪毫 *** 髦刀萄猱桃糟漕旄袍挠蒿涛皋号陶翱敖遭篙羔高嘈搔毛艘滔 *** 韬缫膏牢醪逃槽劳洮叨绸饕骜熬臊涝淘 *** 挑嚣捞嗥薅咎谣

五歌：歌多罗河戈阿和波科柯陀娥蛾鹅萝荷过磨螺禾哥娑驼佗沱峨那苛诃珂轲莎蓑梭婆摩魔讹坡颇俄哦呵皤么涡窝茄迦伽磋跎番蹉搓驮献蝌箩锅倭罗嵯锣

六麻：麻花霞家茶华沙车牙蛇瓜斜邪芽嘉瑕纱鸦遮叉葩奢楂琶衙赊涯夸巴加耶嗟遐笳差蟆蛙虾拿葭茄挝呀枷哑娲爬杷蜗爷芭鲨珈骅娃哇洼畲丫夸裟瘕些桠杈痂哆爹椰咤笆桦划迦揶吾佘

七阳：阳杨扬香乡光昌堂章张王房芳长塘妆常凉霜藏场央泱鸯秧嫱床方浆觞梁娘庄黄仓皇装殇襄骧相湘箱缃创忘芒望尝偿樯枪坊囊郎唐狂强肠康冈苍匡荒遑行妨棠翔良航倡伥羌庆姜僵缰疆粮穰将墙桑刚祥详洋徉佯粱量羊伤汤鲂樟彰漳璋猖商防筐煌隍凰蝗惶璜廊浪裆沧纲亢吭潢钢丧盲簧忙茫傍汪臧琅当庠裳昂障糖疡锵杭邙赃滂禳攘瓤抢螳踉眶炀阊彭蒋亡殃蔷镶孀搪彷胱磅膀螃

八庚：庚更羹盲横觥彭棚亨英瑛烹平评京惊荆明盟鸣荣莹兵卿生甥笙牲檠擎鲸迎行衡耕萌氓宏闳茎莺樱泓橙筝争清情晴精睛菁旌晶盈瀛嬴营婴缨贞成盛城诚呈程声征正轻名令并倾萦琼赓撑瞠枪伧峥猩珩蘅铿嵘丁嘤鹦铮砰绷轰訇瞪侦顷榜抨趟坪请

九青：青经泾形刑邢型陉亭庭廷霆蜓停丁宁钉仃馨星腥醒惺娉灵棂龄铃苓伶零玲翎瓴囹聆听厅汀冥溟螟铭瓶屏萍荧萤荥扃町瞑暝

十蒸：蒸承丞惩陵凌绫冰膺鹰应蝇绳渑乘升胜兴缯凭仍兢矜征凝称登灯僧增曾憎层能棱朋鹏弘肱腾滕藤恒冯瞢扔誊

十一尤：尤邮优忧流留榴骝刘由油游猷悠攸牛修羞秋周州洲舟酬仇柔俦畴筹稠邱抽湫遒收鸠不愁休囚求裘球浮谋牟眸矛侯猴喉讴沤鸥瓯楼娄陬偷头投钩沟幽彪疣绸浏瘤犹啾酋售蹂揉搜叟邹貅泅球逑俅蜉桴罘欧搂抠髅蝼兜句妯惆呕缪繇偻篓馗区

十二侵：侵寻浔林霖临针箴斟沈深 *** 心琴禽擒钦衾吟今襟金音阴岑簪琳琛椹谌忱壬任黔歆禁喑森参淋郴妊湛

十三覃：覃潭谭参骖南男谙庵含涵函岚蚕探贪耽龛堪戡谈甘三酣篮柑惭蓝郯婪庵颔褴澹十四盐：盐檐廉帘嫌严占髯谦奁纤签瞻蟾炎添兼缣尖潜阎镰粘淹箝甜恬拈暹詹渐歼黔沾苫占崦阉砭

十五咸：咸缄谗衔岩帆衫杉监凡馋芟喃嵌掺搀严

【上声】

一董：董动孔总笼汞桶空拢洞懂侗

二肿：肿种踵宠陇垄拥壅冗茸重冢奉捧勇涌踊俑蛹恐拱巩竦悚耸溶

三讲：讲港棒蚌项耩

四纸：纸只咫是枳砥抵氏靡彼毁委诡傀髓妓绮此褫徙髀尔迩弭弥婢侈弛豕紫捶揣企旨指视美訾否兕几姊匕比妣轨水唯止市徵喜已纪跪技迤鄙晷宄子梓矢雉死履垒诔揆癸趾芷以已似姒巳祀史使驶耳里理李俚鲤起杞士仕俟始峙痔齿矣拟耻滓玺跬圮痞址悝娌秭倚被你仔

五尾：尾鬼苇卉虺几伟韪炜斐诽菲岂匪蜚

六语：语圉圄御吕侣旅膂抒宁杼与予渚煮汝茹暑鼠黍杵处贮褚女许拒距炬所楚础阻俎沮举莒序绪屿墅著巨讵咀纾去

七麌：麌雨羽禹宇舞父府鼓虎古股贾土吐圃谱庾户树煦琥怙嵝篓卤努肚沪枸辅组乳弩补鲁橹睹竖腐数簿姥普拊侮五斧聚午伍缕部柱矩武脯苦取抚浦主杜祖堵愈祜扈雇虏甫腑俯估诂牯瞽酤怒浒诩栩拄剖鹉溥赌伛偻莽滏

八荠：荠礼体米启醴陛洗邸底诋抵坻弟悌递涕济澧祢

九蟹：蟹解骇买洒楷锴摆拐矮伙

十贿：贿悔改采彩海在宰醢载铠恺待怠殆倍猥蕾诒蓓鼐颏浼汇璀每亥乃

十一轸：轸敏允引尹尽忍准隼笋盾闵悯泯菌蚓诊畛肾牝赈窘蜃陨殒蠢紧缜纯吮朕稹嶙

十二吻：吻粉蕴愤隐谨近恽忿坟刎殷

十三阮：阮远本晚苑返反阪损饭偃堰稳蹇犍婉蜿宛阃鲧捆很恳垦圈盾绻混沌娩棍

十四旱：旱暖管满短馆盥缓碗款懒卵散伴诞浣瓒断侃算疃但坦袒悍懑纂趱

十五潸：潸眼版产限撰栈绾赧羼柬拣莞板

十六铣：铣善遣浅典转衍犬选冕辇免展茧辩篆勉翦卷显践饯眄喘软蹇演岘栈扁阐娈跣腆鲜戬吮辫件琏蠕单殄腼蚬缅沔键搴冼燹癣狷钱趁匾宴隽

十七筱：筱小表鸟了晓少扰绕娆绍秒沼眇矫蓼皎杳窈袅窕挑掉渺缈藐淼娇标悄缭僚昭夭燎赵兆

十八巧：巧饱卯狡爪鲍挠搅绞拗姣炒

十九皓：皓宝藻早枣老好道稻造脑恼岛倒祷抱讨考燥嫂槁潦保葆堡褓草昊浩颢镐皂袄缫蚤澡灏媪杲缟涝

二十哿：哿火舸柁沱我娜荷可坷轲左果裹朵锁琐堕垛惰妥坐裸跛簸颇叵祸卵娑爹揣隋

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廿二养：养痒鞅怏泱像象橡仰朗奖浆敞氅枉沆荡惘放仿两傥杖响掌党想爽广享丈仗幌晃莽襁纺蒋攘盎脏苍长上网荡壤赏往罔蟒魍抢慌厂慷向

廿三梗：梗影景井岭领境警请屏饼永骋逞颍颖顷整静省幸颈郢猛炳杏丙打哽秉耿憬冷靖睛

廿四迥：迥炯茗挺艇町醒溟酊刭等鼎顶胫肯拯酩

廿五有：有酒首手口母后柳友妇斗狗久负厚走守绶右否受牖偶耦阜九后咎吼帚垢亩舅藕朽臼肘韭剖诱牡缶酉扣欧黝蹂取钮莠丑苟糗某玖拇纣纠枸忸浏赳蚪培擞趣陡寿殴

廿六寝：寝饮锦品枕审甚衽饪稔禀沈凛荏恁婶

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廿九豏：豏槛范减舰犯湛斩黯掺阚喊滥歉

【去声】

一送：送梦凤洞众弄贡冻痛栋仲中讽恸空控赣砻哄衷

二宋：宋重用颂诵统纵讼种综俸共供从缝雍封恐

三绛：绛降巷撞虹洚淙

四寘：寘置事地意志治思泪吏赐字义利器位戏至次累伪寺瑞智记异致肆翠骑使试类弃饵媚鼻易辔坠醉议翅避粹侍谊帅厕寄睡忌萃穗臂嗣吹遂恣四骥季刺驷识痣志寐魅邃燧隧谥植织饲食积被芰懿悸觊冀暨匮馈篑比庇畀痹毖泌鸷贽挚渍迟祟豉珥示伺嗜自詈痢莉譬肄惴劓啻企腻施遗值柴出萎司诿陂二近始术瑟德

五未：未味气贵费沸尉畏慰蔚魏胃渭谓讳卉毅溉既衣忾诽痱蜚翡

六御：御处去虑誉署据驭曙助絮著豫翥恕与遽疏庶诅预茹语踞狙沮除如女讵欤楚嘘

七遇：遇路赂露鹭树度渡赋布步固素具数怒务雾鹜骛附兔故顾雇句墓暮慕募注驻祚裕误悟寤住戍库护诉蠹妒惧趣娶铸傅付谕妪捕哺忤措错醋赴恶互孺怖煦寓酤瓠输吐屡塑捂瞿驱讣属作酗雨获镀圃驸足播苦铺姹

八霁：霁制计势世丽岁卫为济第艺惠慧币桂滞际厉涕契毙帝蔽敝锐戾裔袂系祭隶闭逝缀替细税例誓蕙偈诣砺励噬继谛系剂曳睇憩彗逮芮掣蓟妻挤弟题鳜蹶齐棣说彘离荔泥蜕赘揭唳泄娣薜呓濞捩羿谜缔切医

九泰：泰会带外盖大濑赖蔡害最贝霭沛艾兑奈绘桧脍会太汰癞粝蜕酹狈

十卦：卦挂懈隘卖画派债怪坏诫戒界介芥械拜快迈话败稗噫疥瀣湃聩惫杀喝解祭蒯喟呗寨

十一队：队内塞爱辈佩代退载碎背秽菜对废诲晦昧戴贷配妹溃黛赉吠逮岱肺溉耒慨块赛刈耐悖淬敦铠焙在再孛柿睐裁采回粹栽北劾悔

十二震：震信印进润阵镇填刃顺慎鬓晋骏闰峻衅振舜吝烬讯殡迅瞬谆馑蔺徇赈觐摈仅认衬瑾趁韧汛磷躏浚缙娠引诊蜃亲

十三问：问闻运晕韵训粪奋忿郡分紊汶愠靳近斤郓员拚隐

十四愿：愿论怨恨万饭献健寸困顿建宪劝蔓券钝闷逊嫩贩溷远曼喷艮敦郾褪堰圈

十五翰：翰岸汉难断乱叹干观散奈旦算玩烂贯半案按炭汗赞漫冠灌窜幔灿璨换焕唤悍弹惮段看判叛腕涣绊惋钻缦锻瀚胖谰蒜泮谩摊侃馆滩盥

十六谏：谏雁患涧闲宦晏慢盼豢栈惯串苋绽幻讪绾谩汕疝瓣篡铲栅扮

十七霰：霰殿面县变箭战扇煽膳传见砚选院练燕宴贱电荐绢彦甸便眷线倦羡堰奠遍恋眩钏倩卞汴弁拚咽片禅谴谚缘颤擅援媛瑗佃钿淀狷煎悬袖穿茜溅拣缠牵先炫善缱遣研衍辗转饯

十八啸：啸笑照庙窍妙诏召邵要曜耀调钓吊叫燎峤少眺诮料肖尿剽掉鹞粜轿烧疗漂醮骠绕娆摇哨约嘹裱

十九效：效教貌校孝闹淖豹爆罩拗窖酵稍乐较钞敲觉

二十号：号帽报导盗 *** 噪灶奥告诰暴好到蹈劳傲躁涝漕造冒悼倒骜缟懊澳膏犒郜瀑旄靠糙

廿一箇：箇个贺佐作逻坷轲大饿奈那些过和挫课唾簸磨座坐破卧货左惰

廿二禡：禡驾夜下谢榭罢夏暇霸灞嫁赦借藉炙蔗假化舍价射骂稼架诈亚罅跨麝咤怕讶诧迓胯柘卸泻靶乍桦杷

廿三漾：漾上望相将状帐浪唱让旷壮放向仗畅量葬匠障谤尚涨饷样藏舫访养酱嶂抗当酿亢况脏瘴王谅亮妄丧怅两圹宕忘傍砀恙吭炀张行广汤炕长创诳掠妨旺荡防怏偿荡盎仰挡傥

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廿五径：径定听胜磬应乘媵赠佞称罄邓胫莹证孕兴经醒廷锭庭钉暝剩凭凝橙凳蹬

廿六宥：宥候就授售寿秀绣宿奏富兽斗漏陋守狩昼寇茂懋旧胃宙袖岫柚覆复救臭幼佑右侑囿豆窦逗溜瘤留构遘媾购透瘦漱镂鹫走副诟究凑谬缪疚灸畜柩骤首皱绉戊句鼬蹂沤又逅蔻伏收犹油后厚扣吼读

廿七沁：沁饮禁任荫谶浸鸩枕衽赁临渗妊吟深甚沈

廿八勘：勘暗滥担憾缆瞰三暂参澹淡憨淦

廿九艳：艳剑念验赡店占敛厌滟垫欠僭砭餍殓苫盐沾兼念埝俺潜忝

三十陷：陷鉴监汛梵帆忏赚蘸谗剑欠淹站

【入声】

一屋：屋木竹目服福禄熟谷肉咒鹿腹菊陆轴逐牧伏宿读犊渎牍椟黩毂复粥肃育六缩哭幅斛戮仆畜蓄叔淑菽独卡馥沐速祝麓镞蹙筑穆睦啄覆鹜秃扑鬻辐瀑竺簇暴掬濮郁矗复塾朴蹴煜谡碌毓舳柚蝠辘夙蝮匐觫囿苜茯髑副孰谷

二沃：沃俗玉足曲粟烛属录辱狱绿毒局欲束鹄蜀促触续督赎浴酷瞩躅褥旭欲渌逯告仆

三觉：觉角桷较岳乐捉朔数卓汲琢剥趵爆驳邈雹璞朴确浊擢镯濯幄喔药握搦学

四质：质日笔出室实疾术一乙壹吉秩密率律逸佚失漆栗毕恤蜜橘溢瑟膝匹黜弼七叱卒虱悉谧轶诘戌佶栉昵窒必侄蛭泌秫蟀嫉唧怵帅聿郅桎茁汨尼蒺

五物：物佛拂屈郁乞掘讫吃绂弗诎崛勿熨厥迄不屹芴倔尉蔚

六月：月骨发阙越谒没伐罚卒竭窟笏钺歇突忽勃蹶筏厥蕨掘阀讷殁粤悖兀碣猝樾羯汨咄渤凸滑孛纥核饽垡阏堀曰讦

七曷：曷达末阔活钵脱夺褐割沫拔葛渴拨豁括聒抹秣遏挞萨掇喝跋獭撮剌泼斡捋袜适咄妲八黠：黠札拔猾

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九屑：屑节雪绝列烈结穴说血舌洁别裂热决铁灭折拙切悦辙诀泄咽噎杰彻别哲设劣碣掣谲窃缀阅抉挈捩楔蹩亵蔑捏竭契疖涅颉撷撤跌蔑浙澈蛭揭啜辍迭呐侄冽掇批橇

十药：药薄恶略作乐落阁鹤爵若约脚雀幕洛壑索郭博错跃若缚酌托削铎灼凿却络鹊度诺橐漠钥著虐掠获泊搏勺酪谑廓绰霍烁莫铄缴谔鄂亳恪箔攫涸疟郝骆膜粕礴拓蠖鳄格昨柝摸貉愕柞寞膊魄烙焯厝噩泽矍各猎昔芍踱迮

十一陌：陌石客白泽伯迹宅席策碧籍格役帛戟璧驿麦额柏魄积脉夕液册尺隙逆画百辟赤易革脊获翮屐适剧碛隔益栅窄核掷责惜僻癖辟掖腋释舶拍择摘射斥弈奕迫疫译昔瘠赫炙谪虢腊硕螫藉翟亦鬲骼鲫借啧蜴帼席貊汐摭咋吓剌百莫蝈绎霸霹

十二锡：锡壁历枥击绩笛敌滴镝檄激寂翟逖籴析晰溺觅摘狄荻戚涤的吃霹沥惕踢剔砾栎适嫡阋觋淅晰吊霓倜

十三职：职国德食蚀色力翼墨极息直得北黑侧饰贼刻则塞式轼域殖植敕饬棘惑默织匿亿忆特勒劾仄稷识逼克蜮唧即拭弋陟测冒抑恻肋亟殛忒嶷熄穑啬匐鲫或愎翌

十四缉：缉辑立集邑急入泣溼习给十拾什袭及级涩粒揖汁蛰笠执隰汲吸熠岌歙熠挹

十五合：合塔答纳榻杂腊蜡匝阖蛤衲沓鸽踏飒拉盍搭溘嗑

十六叶：叶帖贴牒接猎妾蝶箧涉捷颊楫摄蹑谍协侠荚睫慑蹀挟喋燮褶靥烨摺辄捻婕聂霎十七洽：洽狭峡法甲业邺匣压鸭乏怯劫胁插押狎掐夹恰眨呷喋札钾

领导让我自己辞职才能给离职补偿金？

是不是圈套不好说，也可能是你单位的默认 *** 作规则？但是从法律层面，你自己主动提出离职，一般是没有离职补偿金的。

下面从法律层面，分析下你如何 *** 作，才能拿到经济补偿金。

一、 不要主动提出辞职

个人主动提出辞职，是没有经济补偿金的，除非单位出现违反《劳动合同法》第三十八条的任意一条款。

所以，如果你按照领导的意思，主动提出离职，在法律层面，一般是没有离职补偿金的。

二、 被动离职/单位提出解除、协商解除双方劳动关系

如果单位提出解除劳动关系，或者双方协商解除劳动关系，根据《劳动合同法》第四章、第七章相关规定，单位必须支付经济补偿金，除非你个人违反《劳动合同法》第三十九条的任意一条款。

三、 领导威胁你不主动辞职，就不给经济补偿金

其实这种情况说明你的领导是法盲，不懂法律，建议你：

1、 保留证据。包括不限于文字、领导与你谈话的录音录像证据等；

2、 去单位当地劳动仲裁部门投诉单位违法事实；

3、 如果单位不认可劳动仲裁结果或者拒不执行，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力，可以直接申请法院执行了。

四、《劳动合同法》的相关法律规定（节选）

第三十六条 协商解除劳动合同

用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

第三十九条 用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条 *** 款 *** 项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

第四十条 无过失性辞退

有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第四十六条 经济补偿

有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条 *** 款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条 *** 项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。

第四十八条 违法解除或者终止劳动合同的法律后果

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

第八十五条 未依法支付劳动报酬、经济补偿等的法律责任

用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地更低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

第八十七条 违反解除或者终止劳动合同的法律责任

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

总结一下：

1、 一个单位必须严格按照劳动法、劳动合同法的规定执行。不是某个领导说了算；

2、 保留证据，为以后的劳动仲裁和法院开庭做准备；

3、 单位的默认 *** 作规则不能凌驾于法律之上。

你见过最渣的女生渣到什么程度？

新婚次日，妻子对丈夫说：我和 *** 妈之间，你只能选择一个。要妈妈，我就走。要我，让 *** 妈走。丈夫说，我不要妈妈，我要你。然后拿出一份脱离 *** 关系协议书，让丈夫去拿给婆婆签字。

戴先生和熊女士是一对结婚超过30年的原配夫妻，两人都是江西人，在江西定居了很多年。

80年代初期，戴先生是一名个体户商人，熊女士则是有着正式工作单位的职工。起初两人恋爱时，熊女士的父母就反对两人交往。

熊女士的父母认为两人门不当户不对，戴先生配不上有稳定工作的熊女士，阻拦两人来往。

为了追到熊女士，戴先生拿出了7000块钱的彩礼给熊女士的父母，聊表心意。也为了能让熊女士的父母同意把女儿嫁给他，戴先生在老家建了一栋楼房。在那个年代，能在老家建小洋楼的人还是很少的，戴先生就是其中的一员。

很快，熊女士的父母就同意了两人的婚事。一来是他们对戴先生的考察已经通过了，二来是熊女士怀孕了，肚中的孩子是戴先生的。

在双方父母的 *** 持下，两人就过到了一起。刚结婚的那天，戴先生给了父母一笔钱，让父母去酒店里定个酒席，算是给两人完婚。

戴先生的父母把钱拿到之后，没有去订酒店。反而拿着这笔钱去买了一些菜，在家里宴客。大大小小地坐了七桌人，都是男方家里的亲戚，还有戴先生的弟弟妹妹们。

熊女士坐在桌上许久，却没有人前来给她送礼金。她本来就对婆家人不是很满意，结婚时的礼钱是戴先生掏的，建房子的钱也是戴先生掏的，摆酒席的钱还是戴先生掏的。熊女士心想，既然所有的钱都是丈夫出的，那么收礼的钱也应该是归丈夫所有。

结果婆家人告诉熊女士，没有收礼，一分钱礼金也没有。

第二天，熊女士要回门，婆家人应该主动招待女方前来的宾客，婆家人还是没有招待。

熊女士觉得受到了莫大的侮辱和下马威，当场闹着要ZS，被戴先生发现阻拦了下来。熊女士哭着和戴先生说：你结婚这么大的事情， *** 妈一点忙也不帮，我们出钱还不讨好。我回门，也不上来喊我吃饭，一看就不是好相处的。

戴先生安慰道：别想这么多了，刚刚结婚，要注意肚中的孩子，不要生闷气。我心里也不舒服啊，这事儿是我爸妈做错了。

熊女士顺着戴先生的话说，既然是 *** 妈做错了，说明他们不好相处。要我还是要 *** ？你自己选一个。

戴先生犹豫良久，脱口而出。要你，不要我妈。

熊女士让戴先生写个协议，不要空口无凭，要有证据才不会反悔。戴先生竟然也按照熊女士说的去做，起草了一份脱离 *** 关系协议书，拿去给母亲签字，让父亲盖手印。

眼看着家里的关系已经闹僵了，刚刚嫁到戴家的新婚妻子熊女士又想和公婆分家。熊女士找到婆婆，她和婆婆说：这房子是我老公建的，我要我的房子，我还要好的房间，我要住二楼。

婆婆说，这房子他只出了6500，一共花了12000，还有一部分的钱是我们出的。不是你想分，就能分的。

没过多久，住在同一屋檐下的一家人就 *** 成了两家人。互不负责，互不干涉。亲情血缘在这一刻变成了乌有，双方处得像陌生人一样。

之后公婆做的一件事情，更是让这个家庭的矛盾到达了顶峰。

公婆想着养育多年的儿子，竟然为了一个刚进门的媳妇儿，不惜和老人断J关系，心寒至极。一纸诉状递到了法院，要求所有的孩子出赡养费。最终，法院判决每个子女给老人200块钱。

熊女士不是因为后悔才答应给这200块钱，而是觉得如果200块钱能够买断和婆家人的牵扯，求之不得。

200块钱的抚养费真的不多，两位老人一人200，一年只给1次。后来熊女士生了孩子，婆媳关系不好，婆婆就没照顾熊女士坐月子，也没帮忙带小孩。

可惜的是这个时候关系仍旧没有缓和，在熊女士面前压根不能提婆婆，否则熊女士就会发脾气。为了缓和家里的关系，戴先生选择带着熊女士去了宜春定居，并在宜春生了二胎，买房定居。

30年来，戴先生不敢忤逆熊女士的意思和家人来往，总是偷偷联系。有一年清明节，戴先生想回老家祭奠一下去世的父亲，他提前和熊女士打了招呼，熊女士没有同意。

次日一早，戴先生5点钟买票跑回了老家，起床一看丈夫不见的熊女士立马给戴先生打 *** 。

熊女士劈头盖脸地骂了戴先生一顿，她说：你们家是没有儿子了吗？非要你回去扫墓。你就不是回去祭奠的，你就是回去看 *** *** 。我和儿子的早饭还没做，看来你的祖宗比我和儿子还重要。

尽管熊女士的话说得非常难听，且不尊重人，但戴先生还是不敢反驳妻子的话。

等到戴先生从老家回来，熊女士一把抢过戴先生的手机，查起了戴先生的零钱余额。当场熊女士就质问戴先生，我明明看见里面有1000多块钱的，钱呢？哪里去了。

戴先生唯唯诺诺的回答，2年前我借了我妹妹一笔钱，钱还给了我妹妹。

熊女士又把儿子喊过来，让儿子往家族群里发语音，问姑姑是不是有这么一回事儿。孩子的姑姑在群里回答有这回事儿，熊女士抢过手里说道，怎么可能有这回事儿，这钱肯定是给出去了。戴先生的妹妹眼看圆不过去，就没有吱声。

戴先生只好坦白，说把钱给了母亲。熊女士拿起手里的棍子就把戴先生打了一通，怪他不该拿钱出去。

戴先生生气地吼道：给钱我妈妈吃饭有什么问题吗？我拿不得吗！！！

从戴先生的父母提出来要赡养费，至今已过了30余年。当初的200元一年一分钱也没有上涨，还是这个数字，两位老人加起来就是400元钱。

熊女士认为公公去世了，就不存在赡养费的问题，她责怪戴先生钱给多了。后来她患了心脏病和脑梗，脾气就更加多变了。

她对戴先生说：我无法忍受你和 *** 妈有任何来往，你必须和家人断绝关系。不然我们俩就分开，你要负责我晚年的生活费，要把生活费给我。

戴先生怎么也想不通，已经过了这么多年，熊女士还是这么的不通人情，如此冷酷。

最渣的女生渣到什么程度？我认为，有的时候渣字本身也不泛指行为不端，没有洁身自好的人。更多时候说的是那些人品欠缺，道德缺失和极度没有良知的人。

在我看来，文中的熊女士就属于道德渣的一种人。婆婆帮助你是情分，不帮助你也无话可说。你可以心里不舒服，可以心里不痛快。但不该逼着亲生 *** 分离，也不能让丈夫30年不与婆家来往，这是何等的残忍。

戴先生为什么对熊女士千依百顺，是源于两人结婚之初，熊女士姐姐的一句嘱托。姐姐说：今天我把妹妹交到你手里，我希望你今后对她一定要好。

戴先生身体力行地爱着熊女士，熊女士却忽略了戴先生的感受。他除了是熊女士的丈夫，也是公婆的儿子，这是割裂不掉的血缘亲情，怎么能够因一纸协议而废掉，这是不可能的。

人活一世，心里要多存善念。放不下的事情就搁浅在心里，不要把情绪带到身边人的身上。也要理解父母的难处，父母何曾不想对子女多付出一点，也要看看父母有没有经济能力啊。夫妻需要互相尊重，相互包容。

说话做事要三思而后行，不要由着自己的性子来。

好在最后，熊女士答应戴先生，会改掉自身的问题，不再阻拦戴先生与家人来往。今后不仅是在经济上赡养婆婆，还会让戴先生多陪伴，多关心，多看望。

有没有那种很虐很虐？

Hello！大家好，今天小师妹为大家带来23本“虐文”了，书荒的宝贝们赶紧收藏吧！

首推《至此终年》《东宫》《沥川往事》《憾生》《殇璃》这几本非常的虐，看的时候真的是在被窝里哭的不能自已。图片放不下，随机选的！

[送心][送心][送心][送心][送心]

1.《至此终年》 作者：墨宝非宝

2.《东宫》 作者：匪我思存

3.《沥川往事》 作者：玄隐

4.《殇璃》 作者：雪灵之

5.《犹记惊鸿照影》 作者：风凝雪舞

6.《你的天堂，我的地狱》 作者：无处可逃

7.《寻找爱情的邹 *** 》 作者：匪我思存

8.《憾生》 作者：绕梁三日

9.《重紫》 作者：蜀客

10.《我在回忆里等你》 作者：幸夷坞

11.《那个不为人知的故事》 作者：Twentine

12.《春枝秋雨》 作者：帘十里

13.《金银错》 作者：尤四姐

14.《路尽繁花》 作者：苏以白

15.《你爱的是我却不是我》 作者：哑八爷

16.《他要像一棵树》 作者：不甚了了

17.《小蔷薇》 作者：小红杏

18.《深海里的星星》 作者：独木舟

19.《阮陈恩静》 作者：吕亦涵

20.《遇蛇》 作者：溯痕

21.《后来我们都哭了》 作者：夏七夕

22.《等不到天亮等时光》 作者：投我木瓜

23.《假如让你说下去》 作者：僵尸嬷嬷