选择好的房子风水需要注意什么？-买房子有什么需要特别注意的事项吗
选择好的房子风水需要注意什么？，买房子有什么需要特别注意的事项吗？
购买商品房需要注意五点
*** ：查验开发商的五证（1、国有土地使用，2、建设用地规划许可证，3、建设工程规划许可证，4、建筑工程施工许可证、5、商品房预售许可证）同时五证必须张贴在销售中心最显眼的地方
第二：不要买到抵押房就悲催了。
建议到当地房地产官网查验所购买房子是否被抵押如果一不小心买到被抵押的房子，就悲催。
第三： 如果贷款买房需要注意二点。
1.贷款的月供控制在收入的1/3以内；2.切记签购房合同前一定要先去当地中国人民银行打征信2.查征信
不要冲动先交钱签意向合同。如果签了意向合同最后因为征信没过而导致合同没法履行就要承担违约金（通常总合同款的5%）
第四：房子的户型很关键
*** 的户型是方正的，切忌不要买 *** 型或长条型或入户门直接对卫生间的（不好装修还有就是空间浪费多，毕竟当下房间很贵哟；入户门对卫生间的环境学上说要不得）
都是相对好的户型
*** 型的户型 *** 不要买
这种长条型更不要买入户门直接对卫生间的也建议不要买
第五：买房一定要买大开发商的
如万科 绿地 保利 恒大 中海 华润 中粮 招商地产等全国性品牌企业，不用担心跑路最后新房成为烂尾楼。买房最悲催的就是一不小心买到烂尾楼就得悲催一辈子哟
希望以上分享能帮到大家。
怎样的房子算是好房子？
从“睡眠需求”到“生活需求”的转变
这次宅家之后，很多人发现100-140㎡的洋房空间是拥挤的，这样的空间大概就是开阔一点的3-4房，也可能是拥挤一点的5房。
除开每个家庭都需要的储藏室，剩余的空间也只能满足一家人的“睡眠需求”。
但一天24小时，8-9小时睡觉，剩余15-16小时是家人的生活时间。这么长的时间里，父母要喝茶、小孩要玩积木，你要办公，妻子想做瑜伽……
此外，宅家久了，我们都向往外面的世界，向往花园里的蝴蝶，向往外面的阳光……
生活是多种多样的，所以我们对房子的要求也不止是满足“睡眠需求”。这个时候，你会明白，一家人在一起，你真的需要一套大房子。
从“繁华都市”到“桃园生活”的转变每个人都喜欢生活在大都市，那里生活便捷，工作平台大，学习、教育、医疗、休闲、娱乐等配套都很丰富。所以像深圳这样的城市成为很多年轻人向往的地方。
同时，这样的大都市房价也是全国之最，今年2月深圳新房均价约6万/㎡，那么一套100㎡的房子，就需要600万，价格高昂。
这个时候，你会明白，如果能在大都市旁边生活，那里环境好、房价低、交通方便，随时可以去大都市工作、购物、娱乐，回家之后每一次呼吸，都是生态与健康，那该多美好？
从“房子的需求”到“房子和物业需求”的转变在所有社区中，我们与物业的相处时间是最长的，我们在社区住多久，物业就会服务我们多久。我们居住的品质和环境，很大部分都会取决于物业。
一个好的物业，可以在你宅家的时候，提供送菜上门、家里有事随叫随到。平时，物业能够组建全社区举办大型活动，促进邻里关系，让业主生活丰富多彩。遇到紧急情况，物业可以全力保护业主安全。社区的卫生、社区消毒、社区氛围，品质与否？全在于物业服务。
近深圳：深圳向东，临深直线距离约4公里处——碧桂园湖光山色。坐拥六大活水叠湖，近千亩原生态森林。总占地近50万方，总建面约70万㎡，
周边交通四通八达，从新圩高速口可以接驳长深高速、外环高速、东部过境高速，通达罗湖、龙岗等地。项目楼巴去年8月正式运营，每天4趟，可以从项目直通深圳地铁三号线南联站。
近深圳，离城不离市，房价仅约深圳龙岗1/3。
生态湖居：全球湖泊总面积约为206万平方公里，总水量约18万立方公里，其中淡水储量约占52%，约为全球淡水储量的0.26%，淡水湖非常珍贵。碧桂园湖光山色拥有6大主题叠湖，周边双山环绕，负氧离子环绕。居住在湖光山色，就像居住在“天然氧吧”。这样生活环境够生态、够健康！
低容积率：碧桂园湖光山色容积率1.55，项目容积率与深圳香蜜湖1号类似容积率。绿化率高达35%，楼间距开阔，空气流通性更好，光照时间更充分，生态宜居。
碧桂园物业：碧桂园物业服务科学细致。作为 2019 中国社区服务商 top1，品质服务，全方位为业主保驾护航。
临湖美墅：碧桂园湖光山色二期别墅，依山而建，临湖而居，依山傍水。在售建筑面积约135㎡上叠美墅，4房3厅5卫。建筑面积约122㎡下叠美墅，4房4厅6卫。
产品各具特色：上叠上下4层，功能丰富，空间多变，景观辽阔。内含两个大露台，朋友聚会、户外烧烤，亲友相聚、度假休闲，完全可以满足。
下叠上下3层，一二层单层面积达到了170㎡，且涵盖了客厅、娱乐室及卧室的多功能空间，实现了既有大平层的开阔及舒适，又能拥有有天有地的别墅生活，尊重每位家庭成员的居住感受，每个空间都得到了很好的延展。
