新建豪宅如何装修助你发家致富-有些开发商在开盘卖楼之前
新建豪宅如何装修助你发家致富，有些开发商在开盘卖楼之前？
豪华售楼部的作用：
一，体现开发商整体实力，加强客户对企业的自信心。一个实力雄厚的企业一定程度上意味资金雄厚，财力稳健。对购房客户来讲，一定程度上暗示到的楼盘工期一定能正常进行，质量一定会规范把关。避免楼盘烂尾和偷工减料等堵心的事情。
二，企业文化和项目设计理念的传播。售楼部具备对企业/项目知名度和美誉度的推广传播的功能。一些售楼部的装修布局，有充足展示公司和项目的作用。
三，国内楼盘多数为期房销售。客户面对一片空地，仅靠纸质的规划图和户型图来做出掏钱的决定确实有风险，售楼部的存在，就是为疑虑的客户打上一针镇定剂！
四，豪华售楼部，装修感受，空间氛围。水果，茶吧，档次桌椅等等，都为置业顾问和客户的沟通，谈判等工作的顺利进展，让客户感性感受舒服轻松和有尊贵感，也是为促进成交的软性逼定！
首次问答，望大家多提宝贵意见！鄙人虚心学习！谢谢
简单装修一套100平方米的毛坯房？
四线城市99.6平的毛坯房年前刚装修完，硬装花了7万块钱不到，因为穷也是简单装修，自己能住就行。我觉得简单装修一套100平方米的毛坯房，大概7到12万应该是足够了，包括在二三线城市。当然新一线城市和超一线城市我不是很了解，新一线城市估摸着怎么也得要15万以上吧，像在成都、重庆这些城市；超一线城市的话应该更是高出很多，有幸在深圳上过两年班，觉得就算是简单装修应该也要20万左右吧！当然简单装修也是分找装饰公司装修和自己装修的，自己装修能省不少钱，我也是自己买材料自己装修的，下面一起来看看自己装修各个项目上的开销吧。如图就是我7万块钱穷装出来的效果，非常简单。以下文章会详细写出自己这次装修的所有心得，用心叙述 文章可能会有点长。
自己装修的各方面开销1、水电改造
水电改造为装修的 *** 步，即接房后跟物业办理好装修许可证，就喊水电师傅进行全屋水电布局的预设和规划。按照自己的需求跟水电师傅交换意见，如果自己很懵可以多听听水电师傅讲解，毕竟他们做的多见的多，经验也丰富。自己装修水电师傅就相当于装饰公司里面的设计师，完全会影响到后面装修出来的效果。水电改造初步规划好后需要先请一个打墙师傅打踢脚线槽（如果踢脚线走明的就不需要打，但是大多数人都是走暗的，跟墙一个平面美观又不积灰）和拆除墙体（像门边、门洞需要打墙的），这里需要注意一定要跟物业要图纸，看着图纸一一确定好哪里能打墙哪里不能动。打踢脚线槽和拆除墙体一个人需要一天的时间，工价是400块钱以上，主要还是看拆除的墙体多不多。
踢脚线槽打好和需要拆除墙体拆除后就是水电师傅正式进场了，这个时候水电师傅要进行开线槽和水管槽，自己可以先喊水电师傅确定好所需电线材料和水管材料，自己提前购买好。当然有的开发商是已经帮穿好线的，用不用开发商的线和水管自己决定，我家因为水电都是全改了，所以开发商的电线和水管走都进行了更换。水电师傅的工钱和材料费所有算下来也花费了八千多块钱，其中工钱是按建筑面积35块钱一个平方，我家就按100平来算（建筑面积实际99.6平）就是3500块钱，材料费包括电线材料和水管材料等各种配件总共是买了4000多，其中电线买了1800多，开关插座700多，水管、线管各种配件2400多，水电这块加上打墙算下来投合9000多。
2、厨房、生活阳台、卫生间做防水
当水电师傅穿好线布好水管并且粉刷好电线槽和水管槽后就可以喊防水师傅来做防水，厨房、生活阳台和卫生间，卫生间要做两道防水，第二道防水在泥工师傅回填找平好卫生间且安装好马桶或者蹲坑后做。防水工价我家的是按35块钱一个平方来做的，就是师傅包工包料，自己什么都不用管，卫生间第二道防水也是按面积算进 *** 道里一起叠加算，我家最后算下来是做了51个平方，1700多块钱。一道防水做好三天后一定要放水进行测试，测试时间3到5天，还要记得测试的差不多了也一定要去楼下邻居家问问情况，有没有渗水漏水的情况。
3、木工吊顶、做窗帘盒
我家吊顶做的很简单，就是周边角落用石膏板走了一圈，然后做了个窗帘盒。石膏板吊顶一开始我去市场问价是110一个平方，木工师傅包工包料。但是我觉得贵了，后面就请水电师傅帮找了木工师傅，自己买材料按点工300块钱一天给木工师傅工钱，师傅们做了5个工，工钱是1500 我买材料买了1200多，所以吊顶共花费了2700多块钱。当然了我的是最简单的做法，如果要做的复杂一点像做二级顶做灯池那些之类的肯定又会更高。
4、泥工师傅贴瓷砖、包管道、补门洞砌墙粉刷、贴踢脚线
泥工师傅进场，这里花费的也是装修里面占大头的。我家泥工师傅也是水电师傅帮介绍的，贴砖工价是按35块钱一个平方（我家全屋通贴瓷砖，没有做造型），墙砖和地砖扯在一起算，只是不除门窗，门窗面积也要计算进来；包管道井（油烟管道、厨房下水管道、卫生间下水管道）是120块钱一个；贴踢脚线是10块钱一米；主卧室我拆除了一部分墙体，砌墙修补是120块钱；卫生间、客卧补门边门洞是100块钱一个；生活阳台和卫生间回填找平是100块钱一个；装蹲坑是100块钱；贴门槛石是30块钱一块；还有粉刷的墙面泥工师傅也会适当收费。
我家瓷砖买了9000多块钱，机沙、黄沙、水泥也买了2000多块钱，泥工师傅的工钱最后共结算了差不多7000块钱，泥工活这一项一共开销18000。
5、大小阳台封窗
我们小区物业统一规定了封窗的规格，我就只是按物业的标准进行封窗，单层钢化玻璃，本来可以封好一点封个双层中空的，但是后面为了省钱还是按普通的封。两个阳台加起来8个平方，一个平方320块钱包料，封窗就花费了2560。
6、厨房橱柜的安装
其实橱柜定做是要测量尺寸两次的，做水电的时候要来定位一次，大概做出图纸，等泥工师傅贴好墙砖地砖后又 *** 精确测量确定尺寸。然后就是定做阶段，等水电师傅安装好开关插座后就可以来安装橱柜了。厨房里的东西也是占大头，我家也是花费了12000多块钱，包括油烟机，灶那些。
7、卫生间卫浴
不用怀疑厨房和卫生间都是要花很多钱，我卫生间前面去看过料，觉得水深后面水电师傅带着去买了金牌的卫浴，蹲坑、花洒、洗漱台三样报价是7000多，最后给了6.8折，买下来也是5000多。
8、墙体刮白
有的人家喜欢贴墙砖，这个看自己喜好，我就喜欢简单明了，房屋刷白光线也好。刮白我家的只刮了两道白，然后打磨，打磨好后再滚乳胶漆。我家刮白找了小区的一个邻居，要价14块钱一个平方线，包白灰和腻子粉，只需要自己购买乳胶漆，我买了三桶三棵树家净丽乳胶漆差不多一千块钱。最后刮白面积算下来共有240个平方，即3360块钱加上乳胶漆的钱是4000多。
9、安装房门
门的订做周期是20天左右，所以门要提前看好款式，在泥工师傅贴好墙砖和地砖后就可以喊做门的厂家或者商家过来测量尺寸进行生产。我买了5道门，主卧、客卧和书房门是1000块钱一道，卫生间和房门是800块钱一道，包安装的，门这里一共花费4600。
10、灯具的购买
灯具主要是客厅、餐厅和各个房间里的，我掉了周边顶，还买了筒灯和灯带。灯具这里全部算下来是4000多块钱。
11、厨房和卫生间集成吊顶
小书房、厨房、卫生间用铝板集成吊顶，这里还包括卫生间的浴霸，因为在曲靖冬天天气冷，所以还装了个浴霸。全部算下来好像是搞了3000多块钱，反正我最后看自己记的账单就是我的硬装花了7万差几百块钱。
新房如何搭建 *** ？
回答本行业问题，新房如何搭建 *** ?根据你的描述，家庭网线已经布好，有线和无线的 *** 覆盖，可以采用AC+无线AP和分布式子母路由，完全能满足家庭上网的需求，简单介绍下。
一、采用AC+无线AP组网可以采用带有AC+POE功能的路由器，条件允许 *** 是放置弱电箱内，条件不允许可以考虑放置客厅，路由器WAN口与光猫网口连接。每个房间一个安装无线AP面板，无线AP面板与AC/POE路由器LAN(Poe)口连接，通过AC集中管理所有的无线AP，设置无线SSID和密码，无线WiFi信号多房间无缝漫游，可设置多个不同的WiFi，便于区分管理。无线AP面板无需额外供电，前端采用POE供电设备，免于额外布线，一根网线就搞定。单台无线AP覆盖半径在5-8m，穿墙后信号较弱，因此1-4个无线AP适用于家庭三室的 *** 覆盖；5-8个无线AP适用于家庭大四房、复式结构的 *** 覆盖；多个无线AP适用于大型别墅的 *** 覆盖。无线AP面板全千兆端口，适用于200M-1000M光纤接入宽带，全千兆有线端口，满足高速上网需求。二、采用分布式子母路由组网采用一个母路由+多个字路由，母路由可放置客厅，母路由网口与宽带网口连接，子路由放在需要的房间内，即插即用，哪里需要就放在哪里，无需任何布线。连接母路由WiFi，自动获取上网信息，设置无线SSID、密码，子路由自动学习母路由信号，组网非常方便，无须任何配置。母路由3个千兆LAN自适应网口，2.4G+5G双频1200M；子路由1个千兆LAN自适应网口，2.4G+5G双频1200M，即插即用，更高支持15个子路由同时接入，满足有线 *** 高速上网。无线WiFi无缝漫游，WiFi信号墙能力强，要优于传统的路由器，适合大面积房间、别墅的 *** 覆盖。子母路由自动学习，优化WiFi信道，避开周边干扰信号。能够具有上网记忆功能，越用越好用。综上所述，新房家庭的 *** 覆盖可以采用AC+无线AP和分布式子母路由的方式，从施工方便和效果来看，子母路由的优势要明显一些也是现在很多采用的，推荐使用。以上个人浅见，欢迎指正，有不同看法的可以在评论区留言一起交流，如果觉得有道理，请随手点赞关注吧，感谢!尬聊科技，知识分享节，越努力越幸运，分享越多，收获越多!装修公司建议房子给他们做样板房？
哈喽大家好，我是行知空间设计师高工，欢迎关注我，了解更多家居知识！
买了新房时，相信在没交房之前就会接听到很多施工单位给自己打 *** ，接听的百个 *** 里没有很独特的话术，比较统一的就是我们公司有什么优惠活动，而且希望您家能成为我公司的样板间，其实每位业主都心知肚明，订装修送全房家具家电等活动，高工个人建议可以抽时间先去深入了解，但是前提条件是你有计划找人装修，不然浪费了自己时间，而且还得不偿失。
首先我们拿出一整天的时间来公司了解这家活动的力度有多大，然后与公司设计师接触，看看都有哪些户型改动的地方，高工建议选择落地不太多的设计师，这样不会因为后期跑工地而约束自己，同时设计师也比较上心，能时常去工地跑，不然觉得价格没有问题，选择了一位油嘴滑舌的设计师，这位你就后期自己跑工地监工吧。
其次就是对该公司的材料品牌进行深入的了解，可以侧面的了解材料的型号以及款式，这样可以从大型建材商场进行对比，总之价格高的不一定好，但是好的材料一定贵。
然后我们了解一下活动中的家具家电质量如何，如果觉得质量比较好的话，我们可以接受，因为后期节省了自己买的麻烦，这样自己也比较省心。
最后看看该公司家施工的公司，建议不要太多，不然后期因为没有专业的施工工人而导致工地出现延期等情况，高工建议选择正在施工中的工地，这样不仅能直观的看到施工的质量同时还能了解到施工的工艺是否满意。
如果该公司已经有几户开始施工了，活动优惠力度这么大的情况下，高工建议选择，如果一户工地还没开工的话，高工建议你就要想想了，可以了解一下公司的资质以及施工单位的实力，这样自己也比较放心。
【部分图片源自沪尚茗居现场拍摄】
请问是在家盖房好还是在外边买好？
农民想进城买房，其实，这个问题，对于绝大多数农民来说，都感到很纠结，究竟如何选择？小编提出个人的观点，仅供参考。
做为农民，以种田种地为生，大家都比较贫穷，手里并不宽裕，买房是一笔很大的支出，现在一般的小县城，房价都在6000～7000元／㎡，地里外置稍微好一点的，每㎡要10000以上，就算买100㎡，按6000～7000元／㎡计算，就要60～70万。
种田种地出身，一般的家庭很少能一次性拿出这笔钱，当然也不否认，有少数家庭也有，绝大多数家庭，是选择先付首付，然后到银行贷款，釆取分期还款的办法买房，如果分期付款，每个月都要定期还款，必须要有固定的经济来源才行，如果工作不稳定，收入没保障，随时都有断供的可能，万一贷款还不上，又要去银行申请延迟还款手续。
如果家庭有一定的经济来源，为了方便家人工作，为了儿子早日娶媳妇，为了子女更好的接受教育，进城买房，确实是一个不错的选择，终究城市比农村，无论是交通、卫生、医疗、教育、就业各方面远远超过农村，这是大家公认的事实。
城市买房虽然好处很多，但也有不好的一面，城市的商品房都有年限规定，一般50年，或者70年产权，合同到期，意味着要重新缴纳土地管理费，而在农村建房，房子造价低，投入的资金相对较少，而且房产永远归本人所有，别人无权干涉。
农村山好、水好、空气好，吃的粮食、蔬菜、水果，基本上都是绿色环保，很少受农药和空气污染，对人类健康有利，不过农村收入低，要想办法从事养殖或者种植业，增加一点收入才行，否则无法唯持一家人的正常生活。
以上就是在农村建房或进城买房的利与弊，希望我的观点，对正在进城买房，忧虑不决、模棱两可的农民，做为参考，谢谢大家阅读！
