斌字取名怎么样 带斌字的男孩名字大全-房产证不过户可以吗
斌字取名怎么样 带斌字的男孩名字大全，房产证不过户可以吗？
父亲去世，房子不过户是可以的，自住是完全不受影响的，只不过对你后期会产生很大的影响。这种影响可能是你家庭矛盾的起源，很重要的！
在现实生活中，往往就会出现这样的情况，亲属去世以后，就会留下一套房子作为资产，这种资产，是有二种继承途径。
一种就是遗嘱继承，说白了，就是在老人去世之前，有专门立的遗嘱，遗嘱可能就会有关房子的归属权问题进行一个说明，这个时候遗嘱怎么说，我们就按照怎么样的方式来办理。
第二种情况，也就是没有遗嘱，这个时候，我们就会按照《继承法》的有关规定，进行继承。在这个继承法中，往往都是 *** 继承人有优先权的。也就是所谓的配偶、子女、父母。共同都有房子的继承份额。
这二种继承的方式，就会对房子的归属问题进行说明，要是你的父母去世以后，按照继承法父母所居住的房子其实都是有你一份的。要是遗嘱的话，就说不定了。遗嘱在这个时候是有优先权的。
我们先聊一下，要是房子不过户，会对你的以后的生活带来什么影响。在明白了这个这些的话，根据自身的实际情况。合理的选择。
父亲的房子不过户，会对你产生什么影响？影响之一：房子的交易问题。
这个是个大问题，也是一个难点的问题。要是你那一天着急用钱，想把父亲留给你的房子卖出去变现的话，这个时候，你可能就遇到困难了。
因为房产证上面的名字，根本就不是你的名字。你不是该房子的主人，你是无权对该房屋进行交易的。这个时候你万再次过户的话，就会出现难点了。
具体什么难点呢，首先来说，你是属于继承人中其中一个继承人，也就是所谓的，配偶、子女、父母。的其中一人。
你要是买卖房屋的时候，过户的前提，是要经过其他人几个人的同意才可以。假如 *** 继承人中，一共有4个人，那么你过户的条件，就必须有三个人同意这个事情。
嘴上无凭，你要去公证部，将房子进行公证，在公证完毕以后，需要继承人中的所有人，放弃继承这个房子。不然的话，房子的性质就变成了公有制的房子了。
这里面可能会出现各种各样的扯皮的问题，表面看是挺正常的，实际上亲兄弟明算账，在这个时候就体现出来了。要是理想情况其他人放弃继承的话。这套房子还不属于你。
你还要提交房子原主人的死亡证明，以及亲属关系。就算你过户完毕了，交易方面可能会受到当地政策的影响。总之，在交易这一方面，会遇到很大的困难。
影响之二：房子拆迁的问题。
一般情况下，父母居住的小区，大多都是以老小区为主，这种房子被拆迁的可能性是极大的。一旦这样的房子，遇到拆迁的时候。
没有过户的话，拆迁款的问题，是一个非常棘手的事情。作为拆迁方来说，不可能把你们全部的继承人都叫过来一起讨论这个事情，这也不是他们份内的事情。
这种情况，大多数的情况，都会找到继承人的中其中一个人进行谈判，拆迁方认为只要你们继承人中，任意一个人同意的情况下。都可以进行补偿。
在补偿的时候，可能这个拆迁款会打到一个人的账户中，至于收到这个拆迁款的继承人会不会给其他继承人按照继承的份额进行分配。
这就是你们继承人之间的事情了，可能会因为这个拆迁款的事情，会损失掉某一些人的经济利益。现实生活中利益的分配远比这个还要复杂。还有可能会拆迁房加拆迁款，补偿的时候，到时候，大概率就是一个棘手的事情了。
影响之三：抵押贷款的问题
要是你突然生意上受到损失了，着急用钱，需要把这套房子，抵押给银行进行贷款，要是房子没有过户的话，银行是拒绝给你贷款的。
房本的姓名根本就不是你，也就是说，你无权对房子进行抵押的，要是强行抵押给银行的话，银行才不会给你放款，这样银行的潜在的风险就会大大的增加。
要是你在父亲去世后，主动吧房子过户到个人名下的话，就可以在银行抵押贷款，不会出现上面的这个时候，说白了贷款人必须要是房屋的产权人才可以。
不然谁愿意贷款给你，要是银行都这么做的话，世界也就乱套了。要是想从银行抵押房子贷款出来，到时候你还要做遗嘱公证，或者继承房产。
拿到更新过之后，房产证上有你名字。这个时候你才是房子真正的主人。到时候你想抵押、贷款都是可以的。不会受到一些阻拦。
影响之四：容易产生纠纷
这种事情托得越久，就越产生纠纷，尤其是兄弟姐妹比较多的时候，这种纠纷就越容易出现，或许前一天，同意放弃继承，把房子给继承人的某一个人。
有可能第二天就变卦了，又不同意了，这样纠纷也就出现了，所以这个事情还是提前办理比较好，越早办理对继承人中的任意一个人都是有力的。
要是继承人中，有一个人不同意的话，那么这套房子就变成了公有制的房产。公有制的房产你要是自己居住的话，就不会产生什么影响的。
要是你变更房产、售卖、抵押等，这个时候你体现出公有制房产的缺点了，必须要有另外一个人的同意下，才是可以的。只要对方不同意，你就不能将房子卖出去或者贷款。
所以说，有的时候你着急用钱的时候，遇到这样的时候，是很难做到统一的意见的，这个时候，你们之前的矛盾也就出来了，还不如提前将这个事情搞清楚，避免发生这样的事情。
影响之五：越久越难办理
这种事情托的时候越长，是越难办理的，时间一长可能就会出现一些继承人的子女，也参与进来，到时候你就更难办了。这是 *** 点。
还有一点就是各种票据的丢失，特别是原来房主的死亡证明，死亡证明说白了就是一张纸，只要保管不及的话，很有可能就会发生丢失的可能。
要是死亡证明丢失了，到时候你挑进黄河也就说不清了。这种过户的时候， *** 尽快地完成，你要知道房产的继承是有二十年的保护期的，一般情况需要在这二十年的时间之内，完成房产继承等等相关手续。
一旦超过20年的保护期，原来的房产继承人可能就会发生变更，到时候你就算能打官司，，也就打不了了，原因很简单，就是你拖的时间太长了，已经过了20年保护期，法院也就不受理了。
所以继承房产这个时候，还是要提前趁热打铁，耽搁越久，对继承人的每个人来说，都是不利的，最后提前将这个事情商议好，早点公证、过户等相关手续。
父亲去世，房子不过户可以吗？实际上来说，父亲的房子不过户也是可以的，但你只有使用权，没有房屋所有权。也就是说，你在这样的房子里面，自住是完全可以的。
无法交易、拆迁款可能也是拿不到的。想抵押也是抵押不了的，这样的房子，基本上和市场上那种，没有房产证的房子差不多。
所以为了能避免这样的问题，在父亲去世后，能过户就尽快的过户，这个时候不要拖，开个家庭会议， *** 继承人坐在一起，商量一下份额的事情。
要是想把房子给继承人中的某一个人的话，其他的人，就在公认的时候，签署自愿放弃继承的承诺书。这样的房子就归属他个人所有了。
要是有不同意的这种情况，按照房子的份额，有几个人分几个人，然后将份额进行公证，这个时候的房子，就变成公有制的房产。
自住不会受到影响，在以后房子交易的时候，稍微麻烦一点，要经过公有制人一半以上的同意才可以。比如有五个人，你要经过三个人的同意画押才可以将房子进行 *** 。
父亲去世后，房子该如何过户？*** 步：要是法定继承的话，继承人首先要搞清楚自己于死者之间的关系，这个时候需要用到死者的死亡证明，这个死亡证明在老人去世的时候，医院都会开具，要是没有这个证明的话，可以去逝者所属辖区的派出去去开具。
除了这个死亡证明以外，还需要所有的继承人去你们所属的 *** 机关，开具关系证明。开具关系证明的目的，就表明你与逝者之间的关系，是不是 *** 继承人。这一部很重要。
第二步：带着逝者的死亡证明，以及能证明你是 *** 继承人的关系材料，到公证处去做一个房产的公证，这个时候老人在去世的之前，要是立有遗嘱的话，就要携带遗嘱的原件。
这个时候，要是继承人为一个人的时候，其他的继承人就要放弃继承。这个时候就难签署放弃继承的承诺书。此承诺书是有法律效应的。
第三步：对房产进行评估，这个时候会找专业的评估公司，对需要继承的房产进行评估，评估以后，会明确该套房产在市场中的价值。
此次的评估会直接影响到，你在过户期间一切的消费，都是按照这套房子在市场中的价位，进行收取的，都是有一定的比例的。
第四步：在取得公认结果以后，直接那些公证的结果，你你们当地的二手房交易市场，办理房产的变更就可以。此过程和你购买二手房过户基本一致。
具体在过户的过程中，还需要缴纳相关的税，交税的比例是按照你房产评估的价位来计算的，在交清各种款项以后，接下来回收旧房产证作废，等待发放新的房产证就可以了。房屋过户也就完成了。
写到最后我想说，父亲去世后，房子不过户，对你自住是完全不受影响的。要是牵着到房屋的买卖、变更、担保、贷款等等。这样的房子都会受到直接性的影响。
所以说，为了以后的灵活的入住体验，过户这个事情在老人去世后，越早办理越好。对你来说，都是非常有利的。您说是吧。
你的名字闹过笑话吗？
一件事往往可以改变一个人，哪怕是一件微不足道的小事，甚至是一则笑话。
孩提时代的好朋友XX存，小学时和我同班，常常惹是生非，喜欢用“毛毛虫”吓唬班里的女生，三天两头因调皮捣蛋和成绩单挨他爸揍。与他家是邻居的语文老师担任班主任后，更是天天趾高气扬的，显得有恃无恐。
一次班里语文测验后，老师宣布了同学们的成绩，之后将试卷分发给大家。逐题给大家讲解时，我这位朋友站起来问老师，我的成绩和试卷呢。老师故作纳闷般地说了一句，本班同学的试卷都发下去了，这里还有一份XX在同学的试卷，不会是你把自已的名字写错了吧？老师一字一顿，话音未落，教室里哄堂大笑。
看着老师手举的试卷，看到熟悉的字迹，我这位朋友面红耳赤地接过来，一声不吭地回到了座位上。的确，他竟然将自己的名字中的最后一个字“存”写成了“在”。他爸知道了，肯定免不了一顿揍。
没想到的是，第二天一大早，他就跑过来向我炫耀，说班主任老师早晨喊他一起做伴到学校，还夸他字写得好呢！这可是天大的面子和难得的夸奖。
后来知道，这位班主任老师从来没有把朋友的劣迹告诉过他爸，反而在他爸面前夸他是个聪明的孩子，甚至还特意交待与朋友家离得近的几位同学。他爸之后对他的态度好了，而他也因此改变了。现在的他，早就担任了家乡那所中学的校长。
有时候就那么奇怪，一个老师可以影响一个人，一句夸奖可以激励一个人，甚至一个笑话处理好了，也可能改变一个人。
我想给宝宝取个好名字？
杨峻雅：高雅。适用于男孩取名字。出自明代宋濂《王君子与文集序》：“韩柳之古健，欧苏之峻雅，何莫不得乎此也。” ． 说句实话，取名确实需要考虑很多因素。须根据姓氏配合将要用的字，去其忌讳用字，根据时代特征，取其字的理、意、、象、音等，看是否是命主所需，配合命主姓氏将其合理搭配，使之大气、顺耳能寄寓某种深意，姓与名浑然一体，名如其人，这才是真正到家的好名字。汉字就是汉字，每个字均因它的根、意、声、形不一而有其五行属性。 “这是简单的回答，希望对你有帮助”
保姆未经我同意把他老公带我家吃饭？
我觉得这种做法太过分了，只不过是1顿饭而已，还且还是自家保姆的老公，不算是外人，做人没必要这么小气；俗话说爱屋及乌，你若对保姆的家人好，她势必会加倍回报，工作更加卖力。
我们村的花姐，今年39岁，在上海开了1家公司，对家中的保姆像家人一样对待，后来在一次意外事件中舍身救下了花姐的孩子。
花姐因为生了2胎孩子还小，现在才2岁，加上工作也很忙照顾不过来，就请了一个保姆。
保姆叫秋月，比花姐只小5岁，秋月为人比较忠厚，做事麻利又十分勤快，不仅带孩子很上心，而且还做得一手可口的饭菜，非常适合花姐的胃口。
一段时间下来，花姐对秋月越发喜欢了，甚至还一度想要与秋月以姐妹相称；但秋月谨小慎微，觉得自己应该摆正自己的位置，心里对花姐感激的同时，照顾孩子更是无微不至。
一次，秋月的丈夫过来看看秋月的工作环境，秋月本是不希望丈夫来雇主家的，但丈夫来之前也没和她打过招呼，只好开门让他进来。
恰巧这一幕被提前下班回家的花姐给看到了，心想这下会不会被骂呀，同样的情况在前雇主家中也发生过一次，结果秋月被雇主给骂了个狗血淋头，还嘲笑她是不是将这儿当成她自己的家了。
花姐见到家中多了1个陌生男人，先是一愣，问秋月是个什么情况。
秋月本以为会有一场 *** 的，没想到花姐在了解情况后，竟然笑着主动和她的老公握手，还说妹夫来看妹妹了，我这个当姐的非常欢迎，希望以后能常来，还留秋月的丈夫一起共进晚餐，完全不当外人。
当得知秋月每天下班赶回去还得给丈夫做饭时，说这样秋月可吃不消，你不心疼我心疼她的呀，以后下班就直接来我家吃，多一个人多一双筷子而已，吃完正好接秋月回家。
虽然最终秋月没接受这个建议，但却将花姐的这份情默默记在心底。
还有一次，花姐的父亲因病做手术缺20万元，花姐知道后，直接将一张20万的卡交给秋月，这雪中送碳的恩情，当场把秋月感动得泪流满面。
花姐对秋月的好，秋月一直心存感激，有时她也想叫花姐一声姐，但她却始终突破不了自己身为保姆的身份，常想着一定要好好报答花姐。
一次周未休息，秋月想着闲着也没事，就过来看有没什么可以帮到花姐的。
快到花姐家门囗，秋月然闻到一阵刺鼻的焦糊味，四处一看，可不得了，花姐家的门缝正往外冒着黑烟。
秋月 *** 反应是着火了，立刻冲到门前，边用力敲着门边大声呼喊着花姐，可一直都没有人应答。
秋月心想坏了，肯定是花姐被浓烟熏晕倒了，要不然这么大的敲门动静里面的人是不可能听不到的。
正在这时，花姐回来了，一看这阵势，急得边跺脚边哭，说孩子还在里面呢。
秋月一听急了，说那你还愣着干什么呀，赶快开门。可事不凑巧的是花姐下去拿快递，忘记带钥匙了。
救人要紧，想到这儿，秋月后一步，接连用力踹了好几下，才将房门踹开，一股浓烟顿时扑面而来，花姐想进去救孩子，可又害怕。
就在这时秋月一个箭步冲了进去，定睛一看，原来是手机充电器起火了，还引燃了旁边一个篮球，差点就要烧到一旁的沙发了。
还好是初期起火，秋月冲进房间将熟睡中的孩子抱起，转身就跑了出去交给花姐，接着拎起室外的灭火器又冲了进去，咔咔几下，将火灭掉了。
经过此次事件后，花姐对保姆秋月那是更加好了，硬拉着秋月在上海滩拜了把子，两人义结金兰，正式以姐妹相称，花姐还要2个孩子从今以后对秋月以小姨相称。
我觉得人与人之间，做任何事都要以心换心，相互尊重，你敬人一尺，别人自会敬你一丈；你对人家的好别人自会记于心底，关键时刻会像秋月这样能舍身相报。
而那些看不起保姆及其家人，处处计较甚至为一顿饭开除保姆的人，遇事时注定会孤立无援，没人相助；所谓得道多助，失道寡助，莫过如此。
你碰到过哪些变态的事或人？
我跟大家说一个十年前发生在我们村的真实故事！这也是我迄今为止遇到过最变态的一个人，他就是我们村的村主任，这村主任看着人模狗样，一副文质彬彬的样子，谁知私下却是个变态，他不止一次 *** 了他的邻居家一个才九岁的小姑娘。直到女孩父母从外地回到家才发现了这个变态做出地下三滥的事情，孩子的父母想跟我们村主任拼命，被亲戚拦下后，选择了报警，一直到现在，这个村主任还在坐牢，我觉得这样的人就应该受到法律的严惩！
这个故事是个真实的故事，就发生在我的身边，故事的主人公就是我们村的村主任。当时他犯案那年已经40多岁了，要不是女孩的父母报警，我们那时候还不知道我们村主任竟然是一个人面兽心的畜牲，他竟然变态到 *** 了他邻居家的孩子，那孩子还给他叫伯伯。
我们村的村主任给人一种文质彬彬的模样，我们村对他的评价都挺高的，更何况他也有老婆孩子，他儿子女儿的年龄都跟我差不多大，我小时候没少去他们家玩。村主任的老婆长得也特别漂亮，人也很温柔，就是让谁想谁也不会想到，村主任竟然能做出这样的事情来。
受害的女孩跟村主任一家子一墙之隔，女孩的父母去外地打工了，把女孩留在家里跟着年幼的爷爷奶奶，这在我们农村是个很普遍的现象。
大多数的老年人不如年轻人照顾孩子仔细，女孩的爷爷奶奶平时也不怎么跟女孩洗漱，所以根本发现不了女孩身体上的变化。
女孩的父母一直在外忙于挣钱，疏忽了对女孩的关心，也正是由于这个原因，才导致了这一切悲剧的发生，所以作为孩子的父母，还是尽可能的把孩子带在自己身边照顾，这样有助于在 *** 时间发现孩子的变化。
女孩不敢把发生在自己身上的事情告诉爷爷奶奶，因为村主任曾经威胁她，如果他把这件事情告诉家里人，村主任会把他家里人给 *** ，女孩年龄小受到威胁也不敢说话，只能默默忍受。
直到女孩的妈妈回到家给女孩洗澡的时候发现了女孩身上的异常，刚开始以为是女孩不注意卫生导致的，就叮嘱女孩要勤洗澡，勤换内衣裤。女孩不说话，低着头在那哭，这引起了女孩妈 *** 疑心，于是便追问女孩到底发生了什么？
女孩这才哆哆嗦嗦地把这件事情给自己的妈妈说了，当听到这个消息的那一刻，女孩的妈妈简直要晕了下去，她根本没想到邻居会对自己女儿伸出魔爪。
女孩的爸爸知道这事之后拿刀冲出家门，想要和村主任拼个你死我活，但是被家人给拦住，他们商量之后，决定还是报警，把这个坏人绳之于法。
*** 呼啸来到我们村里的时候，我们才知道，原来村主任竟然干了这种变态的事情，那还只是个孩子啊！这么小的年纪就被糟蹋了，这给孩子幼小的心灵造成了多大的伤害？这简直不是个人，是个畜牲，这样的人被判死刑都不多！
后来经 *** 审问，我们村主任老老实实交代了他的犯罪经过，原来，村主任的老婆得了妇科病身体不便与他 *** ，村主任便把这个坏主意打到了女孩身上。
因为女孩儿的父母常年在外打工，一年到头只回来两次，女孩跟着年迈的爷爷奶奶，老年人照顾孩子比较马虎，只要孩子饿不着，冷不着就行了，平时孩子大多数都在外疯跑，只有饿了困了才会回家。这也是大多数农村孩子普遍的一种现象，村主任觉得自己有了可趁之机，所以才对女孩下手。
真不知道这么小的孩子在受到这种恶行后，心里该有多恐惧害怕，更何况这样的事情不是一次两次，而这些都被年迈的爷爷奶奶忽视，直到女孩的妈妈发现了女孩身体的变化，才揭开了村主任的变态恶行。
这个事情发生之后，在我们村被传得沸沸扬扬，因为认识也想不到表面上看着人模狗样的村主任竟然能做出这样的事情来，真是知人知面不知心！村里好多大人们都人心惶惶，担心自己家的孩子被村主任给糟蹋，纷纷追问自己的孩子有没有受到伤害？
大家都说像这样的人就该被枪毙，可是，依照法律村主任只被判了12年，再过两年他就刑满释放了，可是女孩呢，这辈子就完了！村主任的家人，因为他的事情，你也觉得在村里抬不起头，出了事之后，纷纷离开了老家，去了外地，我想即使村主任刑满释放，他的儿女也不会，接受他的。
这件事情就发生在我身边，也是我迄今为止遇到过最变态的一个人，这个故事告诉我们，作为父母应该好好教育自己的孩子，告诉孩子除了父母，任何人都不值得信赖，如果再受到伤害， *** 时间要跟自己的父母说，不要受坏人的胁迫。还有就是作为父母还是尽可能的把孩子带在自己的身边，这样才能尽早发现孩子的变化，免得让孩子遭受伤害！
