紫薇斗数房子爆发-向市场传递了什么信号
紫薇斗数房子爆发，向市场传递了什么信号？
2020年8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开了房地产座谈会，会上有万科、恒大、碧桂园、融创等12家房地产企业，在这一次会上宣布了对重点房地产企业资金监管及融资行为的管理规则。
监管部门要求在未来3年的时间，重点房企要完成降低负债的目标，其中重点重申了“三条红线”即：剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%以及现金短债比不得小于1倍。按照这“三条红线”，监管部门将试点房企分为四档管理，每降低一档，此后的有息负债规模增速上限将增加5%。
恒大的“三条红线”如果按照这个基准，这12家房企中有11家在上半年负债率超过了70%，恒大“三条红线”均被踩中，截止到2020年6月份，恒大总负债额高达1.98万亿，客户预付款为1486亿元。按照政策“剔除预收款后的资产负债率”超过了79.8%已经超标。
从恒大上半年年报可以看到，其有息负债总额为8355亿元，净资产仅为3164亿元，第二条红线当中“净负债率”已经超过199%，严重超过了100%的红线。
最后一条红线“现金短债比”上，恒大短期债务3957亿元，而现金只有2046亿元，也就是说“现金短债比”仅为0.52。
毫无疑问，恒大成为12家重点房企当中，最危险的一家。一向激进的融创，在负债总额上为8625，其中客户预付款为2434亿元，如果剔除这部分资金，以目前融创9964亿元总资产来看，其“剔除预收款后的资产负债率”为62%，没有到70%。“好学生”万科该项数据只有49%，而且万科净负债率仅为27%，现金短债比高达1.95倍，也就是说万科账户上躺着大量的现金。
万科在2018年就喊出了“活下去”，不但拿地上不积极，在去库存方面，走在行业的前面。在客户预付款方面更是高达6150亿元，相当于2019年的167%，无疑这些地产企业里现金流最为充沛的一家。
恒大的困境过去房产企业一直依靠规模取胜，你拿的地越多，企业规模越大，越能够融到更多的钱。而规模越大设计院可以不要钱先给你设计，施工单位也可以不要钱先给你盖房子，银行会上门给你贷款。因此就形成了这样一个齿轮效应，企业越大，融资渠道越畅通，融资模式也越多样，债券、股票等花样百出。而那些资金紧张的中小房地产企业也纷纷找上门，寻求合作，这也是很多房地产企业发展之道。
房地产供给严重不足的情况已经成为历史，现在是供过于求，在这种大环境下，房价自然有升有降。如果房价下降，那么也就意味着销售难度增加，促销成本加大，过去拿了地就能挣钱的时代已经过去，规模大不再意味着能挣钱，活得健康才能活得更久。
而“三条红线”更像一道紧箍咒，即使你规模再大，如果负债高一样会被监管部门严管。如今的房地产，盖什么类型的房子，容积率多少，房子的用途以及配建等一切都是按照规划执行。至于房子什么时候卖，卖什么价格等，都不是房企所能决定的，其实现在的房地产企业话语权越来越小，更像是一个轻资产的“包工头”。
恒大突围在如今房地产已经处于薄利的时期，恒大在全国大范围“七折”促销，很明显是为了降低自己的负债率，快速回笼资金。这一次全国范围打折，也让恒大9月至10月9日，38天的时间，实现1416亿元的销售额，已经完成全年销售额的91%。
同时恒大还与苏宁、正威国际、广田控股、安信信托等签订了 863 亿债转股。这些债主和恒大拴在一根绳上的蚂蚱，分享的是上行的利益，分担的是下行的风险。而债权人不一样，他跟你不一定是同心同德的，他有时候可能会加重下行的风险。
当然好处当然非常大，那就是不用还债了，降低了自身的负债率，坏处就是稀释了自己的股权，牺牲的可能是未来的利益。未来恒大还有3年的时间，将自己的负债率降低到“三条红线”范围内，从目前恒大一系列动作来看，办法总比困难多。
陕西商洛男子疑似盖房纠纷连杀7人？
一棵樱桃树引发7死2伤的 *** ，施害者最终也投河身亡。说白了就是:“你欺人一世，别人欺负你一回！若了无牵挂，唯一死而已！”
王某今年56岁，平时沉默寡言，妻子患小儿麻痹，腿脚不便，一个女儿已经出嫁，一个还在读书。
可以说一人家的生计都落在他的肩膀上，要照顾患病多年的妻子，要供女儿读书，丈夫和父亲两个身份的重担沉甸甸地压在肩上。
所以，王某沉默寡言，生活苦得说不出话，周围人也调侃他是“王葫芦”。
邻里纠纷据了解情况的邻居说，王李两家是左右邻居，久有摩擦，低头不见抬头见的，这么多年也算相安无事。
李某家有一棵樱桃树的树枝长到了路上，妨碍了王某开三轮车出行。
王某找李某，想让对方把拦路的树枝修剪修剪，处理处理，这样自己出行也方便一些。
李某不仅不听，反而骂道:“我家的树关你屁事？”反正就是不同意处理。
王某吃瘪，就自己拿锯子把樱桃树的枝丫锯掉了，第二天李某一家就发现了。
李某的妻子还火力全开，把王某一家骂了个体无完肤，骂了整整一个晚上，上到王某的十八代祖宗，下到王某的两个女儿，都被李某妻子问候了无数遍。
这还没完，李某的妻子只要看到王某出门，就对王某指着鼻子破口大骂。
后来，双方发生了争吵，有村民称双方可能动手打架了，引来了几个围观的村民，争吵过程中，有几个村民拉偏架，都在帮着李某一家说话。
最后双方闹到了夜村镇 *** ，让工作人员进行调解，李某的妻子一口咬定要让王某赔偿20000块钱，不然绝不会善罢甘休、息事宁人。
而同去 *** 的村民们都帮着李某家说话、拉偏架，这让王某怒火中烧，眼睛充血，恨不得择人而噬。
最后，在 *** 的调解下，让王某赔偿1000块钱，然后解决纠纷。
七死二伤惨剧可能是家里的压力太大，可能是平日里受的委屈太多，可能是 *** 经历的怒气太大。
王某没有选择 *** 给的调解建议，而是选择自己的报复办法，有这个想法的时候，王某可能也没打算活下去了。
最后，上到80多岁的老人，有李某60岁的妻子，还有李某40岁的儿媳，还有当天拉偏架的五家人，都被王某一一找到，然后击杀。
被击杀的九人中，有六人当场去世，有一人送到医院后不治身亡，有两人受伤。
在击杀最后一人时，王某才被别人报警求救的声音惊走。
警方接到报警赶到后，把伤者送进医院，然后开始寻找王某，最后发现王某已经投河自尽了。
法律责任王某已经身死，什么责任都找不到他了，自然也不可能有什么刑事责任。
即便做民事起诉，王某的妻子患小儿麻痹症，自己养活自己都困难，小女儿还在读书，根本没有赚钱能力。
就算强制执行王某的不动产，又能有多少钱呢？怎么够两个伤者的 *** 费用？怎么够其他死者的赔偿费用？
更何况，法不强人所难，王某的妻子和女儿实在没有能力承担民事责任，也没有办法。
现在，职场中有这样一个现象，老板若是让年轻人加班，年轻人根本不会理会老板，在年轻人看来，大不了就辞职，就这点工资，在哪里干不是干？
反正他们的父母年纪还不算大，还能自己养活自己，也没有车贷房贷供，也没有子女需要抚养。
而中年人就不一样了，老板怎么说就怎么来，因为他们上有年迈的父母要赡养，下有幼小的孩子要抚养，还有车贷房贷要还，所以根本不敢得罪领导，怕被炒鱿鱼。
所以，领导的要求他们都会答应。
王某就是这样的中年人，虽然不需要赡养父母，但是妻子患小儿麻痹症，就不能工作，女儿还在上学，需要抚养。
所以，这些年来，村里人各种白眼，各种欺负，王某都没有回应，越来越沉默，被人叫作“王葫芦”，也没有理会。
但是，人的耐性是有限度的，再好的弓也有被拉折的时候，再厉害的骆驼也有被压垮的时候，更何况只是一个人呢？
匹夫一怒，流血五步！
你欺负别人一世，临了了，别人就欺负你一回！
凶悍的邻居我老家就有一些凶悍的邻居，这些人吵架的战斗力起码有一万。
这些中年阿姨，骂起人来，那叫一个恐怖，能够连续不断骂一整天，词都不带重复的那一种。
上到十八代祖宗，下到儿子重孙，什么恶心的话都骂得出口。
而且丝毫不讲道理，遇到什么事都是破口大骂，最少也得两三个小时才会停下来。
状态最不好的时候，骂了几个小时，嗓子都骂哑了，但是还不停下来，继续骂。
小时候，村里有几个这样的人，隔不了几天，就有一个骂一整天。
我还以为这是我家那里的特产，没想到李某的妻子也是这种一万战斗力的狠人。
骂了王某一家一整晚都不带休息的。
有的邻里关系好，说的是远亲不如近邻，有的邻里关系却是不共戴天的仇敌！
上海首富倪海杉直播被封背后什么原因？
谁能想到被称为养龙专业户的倪海杉，居然被某平台无缘无故的永久封禁了直播间，也就是说以后大家再也不能，在直播间里看到倪海杉的身影了，此消息一经曝光后，就引起了网友的热议
有一部分网友对这个结果非常满意，还举双手赞同，表示再也不用看到倪海杉的脸了，但也有大部分网友对倪海杉被封的原因产生好奇，认为倪海杉是一个正能量满满的人，平台为什么要封他的直播间，就在网友对倪海杉议论纷纷时千万网红二子爷，在直播间公开嘲讽倪海杉，直言倪海杉就是个大骗子，可就算如此还有人愿意相信他，真不知道这群人是怎么想的，不仅如此，他还表示官方明知道他是骗子，却还让倪海杉直播眼看人家有了一定的人气，即将开始直播带货，顺便将打赏出去的钱都挣回来时，平台却检测出了问题，直接将他的直播间封了，高，实在时高，网友们听到二子爷的这个说法后，瞬间就坐不住了，纷纷跑到留言区留言，质问他倪海杉骗谁了，他要是骗子就没有好人了眼看事情在网上越演越烈，倪海杉本人也正式出面回应了封号的原因称：太难了，直播是正常没有违规的，但就是被封了，原因可能还是因为太红了，说的也对，倪海杉最近确实是太红了，动不动就登上各大平台的头条，在网红界实实在在的扛把子大哥但俗话说的好，人红是非多，倪海杉或许是无意中影响了某些人的利益，于是就被人给盯上了，不过倪海杉也不是吃素的，不仅不认错还在直播间，高调喊话官方要求道歉，其实我感觉被封也怨不得官方，因为倪海杉实在是太高调了要知道他最近琢磨出来的户外直播，光身后的”战地记者”就有300多人，要是放在平时肯定会有很多人前来造势，只是现在处于特殊时期，这样的阵容给当地的治安和人身安全，造成了很大的安全隐患，而且他直播的时候，还有很多自己的工作人员千人千张嘴，谁知道他们的嘴里会说出什么样的话呢？而有了这个被封禁的经历，倪海杉表示先隐退一段时间，至少也要等这段时间的风波先过去，之后在考虑规划回来的事情，毕竟就算他离开了直播，他也是上海的首富，他那么有钱，不知道会不会一怒之下，直接把平台给买下来，对此你怎么看？杭州许某杀害妻子的时候有没有想过自己的女儿会成为孤儿？
我认为：有99%的概率，他没有想过！
因为：
一.他存在严重的认知的缺陷
1.他低估了警方的侦查能力和我们国家的高科技！
他没有想到在他精密的布局和设计下，警方依旧在化粪池找到了妻子的人体组织！
七月22日，警方在40度高温的严酷环境下，对38车粪水进行抽样、冲洗、筛查，此时的许某某其实就已经开始紧张了！
他终于开始觉得大事不妙了！他没有想到他自导自演的妻子失踪案，被警方识破了！而且铁证如山！
因此据警方通报，他在7月23日十时就迅速交代了他因家庭生活矛盾在七月5日凌晨，趁妻子熟睡之际将妻子杀害！
2.他高估了自己的智商！
2009年前后，因上海养殖场拆迁，他获赔了100多万巨款，如果当时他能合理利用这笔钱买套房子或者踏实的发挥自己做生意的头脑，他现在肯定过得很好！
但他却因炒股亏掉了这笔钱！
而且他并没有从买股票亏钱这件事上得到教训，之后还问妻子要钱炒股，妻子不给，他就恼怒成恨！
这说明他把炒股这件事完全归结于运气，他认为他是因为运气不好才亏钱的！
因此，在炒股这件事上他执迷不悟！
因此，杀妻这件事，他也自认为聪明，他觉得自己肯定不会有事！
二.他有偏执的性格缺陷
从炒股这件事上就可以看出，他特别的固执，不听人劝。他始终认为自己是对的，别人是错的！
一个性格偏执的人往往只站在自己的角度想问题，他怎么可能将问题想得那么全面？
三.他有重男轻女的思想
就儿子婚房这件事上，他反复和妻子争吵，就充分体现了他重男轻女。
那套110平米的房子，当初是按他和小女儿的人头分的，小女儿本身就拥有55个平方！他有什么资格强行要求妻子将这整套房子都赠予他的儿子？
即使他的妻子愿意，也必须要征得女儿的同意！
儿子是他的儿子，女儿难道不是他的女儿吗？
尽管女儿小，他也不能将女儿的房子送人！是她的哥哥也不行！
所以，他在越来越恨来女士的同时，哪里想到自己的女儿？
四.原生家庭爱的缺失
回想他的少年时期，他的确吃过很多苦，上学时，中午还要回家烧火做饭。
母亲患癌去世了，父亲也无暇顾及他多少！
他在缺失爱的环境下长大，他也没有体会到父母的关爱对孩子的重要性！
因此，他也不会想到，他杀了妻子，女儿就没有妈妈了，女儿怎么办？
他的妈妈得病死了，他的妈妈是 *** 离开他的！妈妈去世时，他是记得事的，他一定也曾痛苦过！
而他，亲手杀了他的女儿的妈妈，他亲手将女儿置于痛苦的深渊！
他既然下得去手，他又怎会想起他的女儿？
五.他或许有着不可告人的秘密
这一点仅仅是我的个人猜测！
许某所杀的妻子，和他的关系是：
1.初恋；
2.12年的夫妻；
3.女儿的妈妈。
许某从妻子处获利：
1.上海养殖场里的一大笔启动资金；
2.现在住的房子；
3.按他的人头分的55平米的房子；
4.妻子做家务照顾他的生活；
5.妻子退休后依旧工作赚钱养家。
……
“一夜夫妻百日恩”，更何况妻子堪称他的贵人，放在有良心的人的身上就是：宁愿自己死,，我也不能害了你！
因此，笔者提的这个问题，只是常人的思维，只是善良者的思维！
许某的善不知何时已泯灭，所以他杀妻之时，压根没想起自己的女儿！
若他曾想起，他不会选择在女儿刚过完11岁生日的第二天，伸出罪恶的手，亲手埋葬女儿的幸福！
“法网恢恢，疏而不漏”！愿正义永远战胜 *** ！愿善良的人永远不再受到伤害！
你见过最过分的闹洞房是什么样子的？
过去闹洞房，洞房花烛夜，是习惯，也是一种民俗，也带有一种粗暴粗鲁野蛮行为。童年少年时候见过闹新房，有些行为不堪入目。
现在婚礼，人们的行为文明多了，就是一些偏远地区，考虑也不存在了，为什么，因为偏远地方人也没有了，剩下几个留守老人和儿童，让谁去闹？
